[摘要] 广安市区2016年11月网签量达1179套，但入市房源已明显超过网签，多个新亮相楼盘尚未取得预售许可，实际去化量高于网签备案量，但广安城区总体库存压力仍在不断增大，目前广安楼市主要的任务仍然是消化库存。
买房买在哪?不可否认，这一直是困扰置业者的一大难题，确定了地段才看房选房。交通便利、配套完善固然是好事，但有时候过犹不及，什么区域适合你一定要充分比较优劣才能决定。房天下小编就将广安各区域优劣势做简单介绍，希望能给广大购房者提供帮助。
城南交通便利，配套设施完善，环溪一路（耍街一条街）、中天国际、摩尔春天购物中心、国美电器、华润万家等大型商超十分完备，还有正在建设的的金瑞国际及明发国际广场城市综合体，友谊初中、希望小学等优质教育资源更是锦上添花。多年来，该区域房价居高不下，现阶段新建项目多集中在金安大道沿线，产品业态丰富，购房者关注度极高。
广安东南片区的规划范围西至西溪河、广邻高速公路连接线，东北至渠江，东南抵神龙山东翼，总用地672.62公顷。东南片区的规划目标是建设环境宜人、配套完整、居住舒适、景观优良的绿色精品城区。其定位为城市副中心片区、居住生活新区，以居住、商贸、文化、教育科研和行政办公为主。目前，东南片区有近30个楼盘，大部分楼盘配有社区商业综合体，比如锦绣山河·低碳智慧新城、交投置地·承平盛世等楼盘，不论是居住配套还是从片区未来整体发展，东南片区住宅商业整体布局较为清晰合理。未来，随着东南片区基础配套设施的日益完善，学校、医院、文体中心等逐步形成规模，生活、工作、娱乐日趋方便，进而成为人们理想的居住地。
城北——广安老城，逾百年历史。受制于地形、道路等因素的影响，多以老式单位福利房及原著民自建房产为主，原著民比例较高（农村新入城家庭多选择在城南），生活成本相对不高。交通便利，配套完备是城北区域的优势，综合生活成本较低。但老城区相对而言视觉环境较差，道路老化，属于老城改造的范畴。城北区域近几年新房放量较少，且价格较高。入市的产品，多为5~8年以上二手房。对于纯粹居住需求而言，购房者可以根据自身经济能力进行选择。
位于南边的广安高新区（枣山园区）已成为广安在城南之外的另一集中就业区域。高新区作为新的城市经济与交通中心，随着众多企业及机构入住，就业机会增多。在高新区（枣山园区）置业或投资的同时，也能享受到就业的便利。
就楼市而言，该区域中高端住宅、高层住宅、小型公寓、专业市场、商务写字楼较为集中。随着客运站的搬迁、广安南站车次的增多，华美立家、泰合国际商贸城等家居建材市场及万惯法国风情街、时代·奥特莱斯、ICEC国际会展中心等商业综合体项目相继建成并投入运营，该区域商业氛围日益浓厚。同时也吸引了更多住宅项目的开发，地价也随之上涨。
协兴园区为传统农业区，各类农产品丰富，城郊农业初具规模。特别是该镇历史悠久，人文荟萃，旅游资源独占鳌头。协兴是邓小平同志的故乡，邓小平故居是爱国主义教育基地和省级文物保护单位，还有与之相关的系列纪念地：邓小平故居纪念园、协兴古街等，构成了本镇独特的人文、纪念、自然相组合的旅游资源，年接待游人50万人以上。从而吸引了众多高端住宅项目的开发与建设。
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