[摘要] 广安楼市持续热销，储地正当时，房价或有小幅上涨
四、商品房市场
广安楼市成交量节节攀升，房价或有小幅上涨
近13月商品房供销分析
从网签数据看，9月楼市果然不负众望。本月广安区供应量虽仅530套，但成交量却节节攀升，环比上涨11.04%，同比上涨173.42%。从2017年整年成交数据看，自3月底成都限购政策出台后，广安楼市持续火热，每月网签量均不低于1500套大关。然而，广安楼市虽如此火热，但或因市场土地供应量较大，导致目前成交均价并未上涨。但若广安楼市持续火热，预计后期房价会有小幅上涨。
NO.2 9月广安市区商品房供销及各区县网签量对比分析
9月，广安区仍是新房网签量的区域，占广安市总成交量的62%。据统算，广安区、岳池县、华蓥市、邻水县楼市新房网签量整体上涨，武胜县或因新房供应不足导致去化量下降。
9月广安市区新供应377套住宅，153套商业。中迪国际社区继住宅完全开盘加推后，开始商业销售。据房天下了解，9月楼市除以上新拿预售楼盘外，依云小镇、加德·金融广场等楼盘产品也相继面市。而从各楼盘实际成交量看，锦绣山河、中迪国际社区在广安继续谱写楼市传奇，锦绣山河四期悦城10号楼继续加推热销；而中迪国际社区虽已是尾盘销售，但实际成交量仍破160套。
NO.3 广安区各区域主要楼盘供销存分析
根据房管局备案数据，东南片区、枣山片区去化面积在各片区中所占比例依然，是目前广安市购房需求的片区。但其库存量相对其较大的市场需求量来说并不多，出清周期相较于其余片区也较短。而从枣山商业网签数据看，枣山的商业需求量并不高，但其市场存量却相对较大。
据广安房天下数据监控中心统计，截止2017年9月，城南区域主要楼盘总可售套数为8168套，已售5582套，去化率68.34%。从在售楼盘统计，明发国际广场、西溪·金港湾本月网签量有所上涨，而华珂·山水城、金瑞国际本月网签数量却有所下降。
据广安房天下数据监控中心统计，截止2017年9月，东南片区主要楼盘总可售套数为16389套，已售12671套，去化率77.31%。本月环宇·林肯广场网签量上浮264.5%。
据广安房天下数据监控中心统计，截止2017年9月，高新区主要楼盘总可售套数为22656套，已售15010套，去化率66.25%。中迪国际社区、时代天骄、帝谷公园城、重向·枣山国际、广高新城本月网签量分列枣山前五。
据广安房天下数据监控中心统计，截止2017年9月，协兴园区主要楼盘总可售套数为3945套，已售2394套，去化率60.68%。本月协兴园区各主要楼盘网签量均有所上涨，富盈·加州阳光更是上涨320%。而本月因依云小镇的产品发布亮相，让该区域在广安市场着实又火了一把。
据广安房天下数据监控中心统计，截止2017年9月，城北区域主要楼盘总可售套数为8139套，已售6080套，去化率74.70%。本月城北区域除碧桂园外，安得·龙城名都、翠屏书院网签量也有所上涨。
据广安房天下数据监控中心统计，截止2017年9月，前锋区域主要楼盘总可售套数为8127套，已售3761套，去化率46.28%。前锋区本月各主要楼盘网签量均有所下降。
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