[摘要] 大家在买房的时候，往往要看这个房子还有多少产权，那70年到期后，房子还是你的吗？如果续期，需要缴费吗？全国两会上传出了好消息。
大家在买房的时候，往往要看这个房子还有多少产权，那70年到期后，房子还是你的吗？如果续期，需要缴费吗？
两会上传出了好消息！
十二届人大五次会议于3 月 15 日上午在北京闭幕，国务院总理李克强在会后会见中外记者并回答相关提问。
总理一锤定音！
70年住宅土地所有权到期到期后，可以续期、不需申请、没有前置条件，也不影响交易。我在这里强调：国务院已经责成相关部门就不动产的保护相关法律抓紧研究提出议案。”
3月8日，国土资源部办公厅发布国土资源部部长姜大明在两会“部长通道”中回应了住宅土地使用权到期后的续期问题。
国土资源部部长姜大明对此给予了详细解答：
姜大明部长说：有恒产者有恒心。对住宅土地使用权到期后的续期问题，社会各界普遍关注。为此，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确提出："研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。"
去年底，为贯彻落实《意见》精神，妥善解决在续期法律安排作出前，少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题，我们商住建部提出了"两不一正常"的过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请；二是不收取相关费用；三是正常办理交易和登记手续。这一办法公布后，得到了社会积极评价和普遍欢迎。
对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，我们正在深入调查研究，并将积极提出相关法律安排建议。请大家放心，居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。
那么问题来了！
房屋产权年限如何划分？
RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">70年房屋产权怎么算？
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土地使用权和房屋所有权的区别
购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
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