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广安市2015年1—6月商品住房销售均价4209元/平方米

——广安市住房和城乡建设局-2015年上半年广安房地产市场半年报

广安市住房和城乡建设局  2015-07-15 18:49

[摘要] 据广安市统计局统计,1—6月,全市完成房地产开发 94.72亿元,同比增长59.2%。其中,广安区(含广安经开区、枣山园区、协兴园区,下同)38.53亿元,同比增长39.1%;前锋区2.81亿元,同比增长141.3%;华蓥市7.51亿元,同比增长100.7%;岳池县20.1亿元,同比增长113.3%;

 

二、销售市场

(一)销售面积增幅收窄

据市统计局统计,1—6月,全市商品房销售面积141.66万平方米,同比增长11.4%,其中广安区63.08万平方米,同比增长10.5%;前锋区6.08万平方米,同比下降21.4%;华蓥市9.31万平方米,同比下降1.7%;岳池县15.68万平方米,同比增长62.5%;武胜县19.16万平方米,同比增长86.2%;邻水县28.36万平方米,同比下降14%。

(二)销售价格略有增长

1.商品住房销售价格。

据市交易 、各区市县住建局统计,1—6月,全市各城区商品住房销售价格高为8355元/平方米(广安区广安富盈国际会议 项目),低为2530元/平方米(位于华蓥市),均价4209元/平方米、同比增长1.2%。均价略低于南充市4743元/平方米、遂宁市5212元/平方米。

其中,广安区高8355元/平方米(广安富盈国际会议 项目),低3854元/平方米(正泰•天一广场),均价4349元/平方米、同比增长4.8%;前锋区高3820元/平方米,低3200元/平方米,均价3550元/平方米;华蓥市高4841元/平方米,低2530元/平方米,均价3998元/平方米、同比下降6.9%;岳池县高6388元/平方米,低3206元/平方米,均价4415元/平方米,同比增长1.2%;武胜县高6996元/平方米,低3985元/平方米,均价4575元/平方米、同比下降2.2%;邻水县高6627元/平方米,低3074元/平方米,均价4099元/平方米、同比增长3.2%。

2.商业用房销售价格。

据市交易 、各区市县住建局统计,1—6月,全市各城区商业用房销售价格高为31118元/平方米(广安国际商业 项目),低为4035元/平方米(位于前锋区),均价10830元/平方米、同比增长3.9%。均价低于南充市12101元/平方米、遂宁市11525元/平方米。

其中,广安区高31118元/平方米(广安国际商业 项目),低3046元/平方米(城南一号项目),均价5597元/平方米、同比增长7.7%;前锋区高11000元/平方米,低4035元/平方米,均价8750元/平方米;华蓥市高16000元/平方米,低5000元/平方米,均价10500元/平方米、同比下降5.3%;岳池县高22090元/平方米,低6000元/平方米,均价8785元/平方米、增长1.4%;武胜县高23920元/平方米,低5865元/平方米,均价7568元/平方米、增长10.1%;邻水县高39888元/平方米,低8568元/平方米,均价23785元/平方米、同比增长5.4%。

3.二手商品住房销售价格。

据市交易 、各区市县住建局统计,1—6月,全市各城区二手商品住房销售价格高为5422元/平方米(位于广安区),低为1700元/平方米(位于华蓥市),均价3142元/平方米、同比增长1.6%。

其中,广安区高5422元/平方米,低2045元/平方米,均价3335元/平方米、同比增长5.9%;前锋区高3680元/平方米,低2900元/平方米,均3100元/平方米;华蓥市高2960元/平方米,低1700元/平方米,均价2706元/平方米、同比下降11.1%;岳池县高4315元/平方米,低2350元/平方米,均价2859元/平方米、同比增长2.3%;武胜县高4080平方米,低3368元/平方米,均价3879元/平方米、同比增长4.6%。邻水县高3865元/平方米,低价2653元/平方米,均价2973元/平方米、同比增长6.2%。

4.二手商业用房销售价格。

据市交易 、各区市县住建局统计,1—6月全市各城区二手商业用房销售价格高为12000元/平方米(位于华蓥市),低为4370元/平方米(位于武胜县),均价7192元/平方米、同比增长3.3%。

其中,广安区高9980元/平方米,低3957元/平方米,均价5295平方米、同比增长4.0%;前锋区高11800元/平方米,低7800元/平方米,均价8800元/平方米;华蓥市高12000元/平方米,低5600元/平方米,均价 9200 元/平方米、同比下降3.2%;岳池县高26380 元/平方米,低5436元/平方米,均价7205元/平方米、同比增长3.6%;武胜县高7900 元/平方米,低4370元/平方米,均价5459平方米、同比增长8.7%;邻水县没统计。

三、房地产税

据市地税局统计,1—6月,全市房地产业缴纳地税总额118599万元,同比增长0.73%,增速较去年同期(39.17%)下降38.44个百分点;占全市地税总收入的44.15%,较去年同期(49.34%)下降5.19个百分点。

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