[摘要] 据广安市统计局统计,1—6月,全市完成房地产开发 94.72亿元,同比增长59.2%。其中,广安区(含广安经开区、枣山园区、协兴园区,下同)38.53亿元,同比增长39.1%;前锋区2.81亿元,同比增长141.3%;华蓥市7.51亿元,同比增长100.7%;岳池县20.1亿元,同比增长113.3%;
2015年1—6月,广安全市房地产市场开发 持续增长、竣工面积下降幅度较大,房价略有增长,土地供应总量下降明显,个人贷款增长较快,房地产市场基本保持稳定状态。
一、供应市场
(一)开发 持续增长
据市统计局统计,1—6月,全市完成房地产开发 94.72亿元,同比增长59.2%。其中,广安区(含广安经开区、枣山园区、协兴园区,下同)38.53亿元,同比增长39.1%;前锋区2.81亿元,同比增长141.3%;华蓥市7.51亿元,同比增长100.7%;岳池县20.1亿元,同比增长113.3%;武胜县14.32亿元,同比增长48%;邻水县11.46亿元,同比增长47%。
(二)施工面积小幅上扬
据市统计局统计,1—6月,全市商品房施工面积1045.38万平方米,同比增长24.7%。其中,广安区442.38万平方米,同比下降20.1%;前锋区30.38万平方米,同比增长73.6%;华蓥市70.34万平方米,同比增长22.2%;岳池县136.65万平方米,同比增长61.2%;武胜县167.98万平方米,同比增长52.9%;邻水县197.65万平方米,同比下降1.1%。
(三)新开工面积稳步增加
据市统计局统计,1—6月,全市房屋新开工面积295.36万平方米,同比增长31.6%。其中,广安区169.24万平方米,同比增长122.8%;前锋区4.25万平方米,同比下降75.7%;华蓥市9.7万平方米,同比下降15.6%;岳池县46.32万平方米,同比增长65.6%;武胜县5059万平方米,同比增长192.1%;邻水县15.26万平方米,同比下降79.4%。
(四)竣工面积下降较大
据市统计局统计,1—6月,全市房屋竣工面积35.49万平方米,同比下降50.0%。其中,广安区20.37万平方米,同比增长37%;前锋区、华蓥市没有房屋竣工面积;岳池县1.63万平方米,同比下降84.1%;武胜县1.03万平方米,同比下降88.7%;邻水县12.47万平方米,同比下降46.5%。
(五)库存面积继续增多
据市统计局统计,截止6月底,全市城区商品房存量为389.04万平方米,同比增长56.91%。其中,广安区153.43万平方米,同比增长36.18%;前锋区11.6万平方米;华蓥市28.51万平方米,同比增长83.3%;岳池县84.14万平方米,同比增长149.6%;武胜县43.71万平方米,同比增长25.49%;邻水县67.65万平方米,同比下降10%。
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