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2015广安楼市供需平稳 全市成交300万㎡ 均价4113元

——2015年广安楼市白皮书之商品房供应&成交报告

房天下  2016-01-23 15:49

[摘要] 盘点2015年,广安楼市在国家宏观新政和本地多项房地产促进政策的推动下,全市房地产开发投资继续保持平稳增长势头,供求关系基本平衡,新开工面积同比增幅放缓,房价涨幅呈小幅度回落趋势,房地产市场总体较为平稳。

 

据广安房天下数据监控中心统计:2015年度广安区或取得预售许可证入市商品房截止2015年12月31日未销售总套数为13266套,加上之前年获证未售完商品房,广安区域商品房已入市总存量面积约为160万平方米。其中广安(含前锋)存量为3653套;岳池县存量为1339套,邻水县存量为4842套,武胜县存量为3432套。

岳池县2015年成交均价4312元/㎡,总共成交8474套,其中住宅5863套,商业2611套。月成交情况为:1月(住宅:568套,商业:101套)、2月(住宅:920套,商业:32套)、3月(住宅:823套,商业:52套)、4月(住宅:312套,商业:156套)、5月(住宅:273套,商业:260套)、6月(住宅:552套,商业:114套)、7月(住宅:636套,商业:175套)、8月(住宅:346套,商业:139套)、9月(住宅:384套,商业:739套)、10月(住宅:634套,商业:385套)、11月(住宅:142套,商业:237套)、12月(住宅:273套,商业:199套)。

华蓥市2015年成交均价3910元/㎡,总共成交2101套,其中住宅1929套,商业172套。月成交情况为:1月(住宅:282套,商业:13套)、2月(住宅:369套,商业:15套)、3月(住宅:297套,商业:20套)、4月(住宅:132套,商业:21套)、5月(住宅:99套,商业:3套)、6月(住宅:89套,商业:7套)、7月(住宅:131套,商业:27套)、8月(住宅:138套,商业:20套)、9月(住宅:131套,商业:9套)、10月(住宅:84套,商业:3套)、11月(住宅:96套,商业:11套)、12月(住宅:81套,商业:7套)。

 邻水县2015年成交均价4142元/㎡,总共成交4842套,其中住宅4401套,商业441套,从供求数据来看,邻水2015年获证新入市商品房仅为2616套,全年共消化库存2200余套。月成交情况为:1月(住宅:248套,商业:31套)、2月(住宅:816套,商业:58套)、3月(住宅:717套,商业:75套)、4月(住宅:268套,商业:55套)、5月(住宅:335套,商业:39套)、6月(住宅:296套,商业:33套)、7月(住宅:252套,商业:13套)、8月(住宅:236套,商业:31套)、9月(住宅:344套,商业:55套)、10月(住宅:345套,商业:7套)、11月(住宅:269套,商业:25套)、12月(住宅:275套,商业:19套)。

武胜县2015年成交均价3896元/㎡,总共成交6043套,其中住宅5045套,商业998套。月成交情况为:1月(住宅:287套,商业:91套)、2月(住宅:504套,商业:37套)、3月(住宅:383套,商业:32套)、4月(住宅:182套,商业:9套)、5月(住宅:360套,商业:46套)、6月(住宅:588套,商业:51套)、7月(住宅:371套,商业:65套)、8月(住宅:187套,商业:125套)、9月(住宅:766套,商业:169套)、10月(住宅:498套,商业:143套)、11月(住宅:545套,商业:98套)、12月(住宅:374套,商业:120套)。

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