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2015年楼市利好政策辣么多你买得起房吗？

——2015年上半年广安楼市白皮书之政策篇

房天下房天下 2015-07-08 08:16

[摘要] 2015年自开年以来，房地产市场可谓是捷报频传，对于一直不温不火的房地产市场来讲，出台的一系列政策不折不扣地给2015年的房地产市场注入了一支强心剂。开年至今已有半年，中国在房地产救市方面都出台了哪些新的政策呢？小编为大家一一盘点，为您购房提供参考。

不动产登记+3.30新政盘活改善型住房市场

RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;MAX-WIDTH: 100%;BORDER-BOTTOM: rgb(0,112,192) 2px solid;FONT-WEIGHT: 400;COLOR: rgb(0,112,192);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 8px 0px 0px;MIN-HEIGHT: 32px;LINE-HEIGHT: 28px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;FLOAT: left;COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 4px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 4px;PADDING-LEFT: 10px;MARGIN: 0px 8px 0px 0px;DISPLAY: block;LINE-HEIGHT: 20px;PADDING-RIGHT: 10px;BACKGROUND-COLOR: rgb(0,112,192);border-radius: 80% 100% 90% 20%" placeholder="1">3RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px" data-brushtype="text">不动产登记+3.30新政盘活改善型住房市场

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;HEIGHT: 0px;WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">

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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(75,172,198);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">实施不动产统一登记会给老百姓生活带来哪些影响，有什么好处？根据《不动产登记暂行条例》，在不动产实施统一登记前，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。所以，老百姓原来依法享有的各项不动产权利继续享有。同时，将给老百姓带来更多好处，主要在三个方面：一是个人产权保护更加有力，个人房屋、土地或林地等不动产权利都能得到全面保护。二是办事更加方便快捷，转卖房屋时不需要土地、房屋多个部门来回跑，也不需要办了土地证又办房产证，只要办理一个不动产权证。三是交易更加安全可靠，可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖风险。

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;HEIGHT: 0px;WIDTH: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">

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RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 18px;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(255,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">影响：这意味着改善性需求置业的门槛将有所下降，其本质是满足自住型和改善型住房需求。“主要是为了满足货币政策的要求和解决购房门槛以及税负过高的问题。其实对市场是利好和刺激的”。RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(255,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">以一套市值150万元的房屋为例，按照原有的二套房首付比例六成计算，首付款90万元，若首付为四成，则首付60万元，减少30万元。

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 18px;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(255,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">影响：从购房者角度来看，公积金贷款门槛降低，对于老百姓自住性需求购房的决策有比较大的相关性和影响力。RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(255,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">新政落地之后，若用公积金贷款买房，可以按照20%的首付比例购房，那么200万的房子首付为40万，比之前少了20万，就降低了购房者的首付压力。

RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;CLEAR: both;MARGIN: 0px;MIN-HEIGHT: 1em;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 18px;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(255,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">影响：这次营业税政策调整，对那些已满2年但未满5年的二手房来说，无疑是一大利好。以一套价值100万的房子为例，如果已满2年但未满5年，房主打算出售，必须按5.6%的税率，缴纳5.6万元营业税。RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;COLOR: rgb(255,0,0);PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">RD-WRAP: break-word !important;MAX-WIDTH: 100%;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;PADDING-RIGHT: 0px">而3月31日起，这套房子再出售的话，就可以不缴营业税。需要注意的是，此次营业税调整，只适用于“普通住房”。

标签：广安买房楼市新政

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