[摘要] 2016年3月广安新房网签成交1453套，同比2015年3月的893套增加560套，同比上升62.7%；均价方面，2016年3月广安住宅网签均价为4006元/平方米，同比2015年3月的4389元/平方米下跌383元/平方米，同比下降8.7%。相较2月，广安的新盘成交回归于平稳状态。
广安各个楼盘价格较去年年末轻微上涨，库存消化周期再次缩减但仍在合理范围。3月网签量持续保持高位运行，整月网签1453套，但实际成交量相比2月明显下滑，领销全城的仍然是锦绣山河·低碳智慧新城(价格动态户型图论坛)，也是3月份超过百套的楼盘，全月成交150余套；广高新城(价格动态户型图论坛)、帝谷·公园城(价格动态户型图论坛)实际成交紧随其后，其它楼盘表现平平， 刚需一族在春节期间基本已经购买，节后回落属正常！虽然多个利好政策终落实在广安的并不多，不过广安市场表现量升价稳，市场状态健康，预计成交仍将继续维持较理想水平。同时万众期待的广安碧桂园·翡翠湾(价格动态户型图论坛) 将在近期入市，也将带动一波成交的增长。
预售证方面，上月位于东南片区神龙山觉下的城南明发国际广场(价格动态户型图论坛)和广安市广安区前锋镇宏前大道的颐园·天城国际取得预售房源579套，其中商业41套，预售面积共计约6万方。
总体来看，广安楼市区域竞争仍然以东南片区和枣山园区为主，尤其是东南片区新盘、大盘众多，在区域竞争中占据优势，近几月成交量都远超其他区域;枣山园区虽总体成交量稍显落后，但成交均价却略胜一筹，在利好政策影响下，广安住宅市场各项数据同比大幅上涨，虽然商业市场发展较缓，但2016年广安区将打造城北"四大商圈"；同时，全年还将加大对广福市场、莲花市场、华都市场、溪西市场等4个城区农贸（菜）市场的升级改造和对万达广场、城北市场改造等重点项目的引进力度。其它城市综合体规划的商业部分也在加大推广力度，相信之后的广安楼市，业态发展将更加平衡。“金三”完美收官，四月楼市前一周已接近300套成交量，能否延续热度，我们拭目以待!
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