[摘要] 1月，广安中心城区(含前锋区)新房网签量为1353套，环比上涨71.27%;住宅网签量为1158套，环比上涨120.99%;房价方面，1月广安中心城区(含前锋区)住宅网签均价为4573元/㎡，与去年同期下降近464元/㎡。
2022年1月，作为开年首月，返乡置业和新春购房活动如火如荼，楼市热度得以保持，取证的新盘数量增加，将迎来集中入市。
那一月楼市具体表现如何?让我们用数据说话，为您呈现广安楼市一月真实的情况。
商品房市场
1月，广安中心城区(含前锋区)新房网签量为1353套，环比上涨71.27%; 住宅网签量为1158套，环比上涨120.99%;房价方面，1月广安中心城区(含前锋区)住宅网签均价为4573元/㎡，与去年同期下降近464元/㎡。
各区域供应情况：
1月，截止发稿前据广安市房地产交易平台已公布的数据显示，广安主城区有10个楼盘获得预售证，获批面积159787.44㎡，共计2191套。
从各区域获批预售详情来看：
东南片区：广安吾悦广场一期、玖玺城
玖玺城5300元/平方米4.02分友谊加德学校旁400-176-0760 转 718955、中广· 悦府取得预售证，共1538套，预售面积102388.16㎡，其中897套为商业，其余房源均为住宅。
枣山园区：金府湾2幢取得预售证，共计4348.6㎡，44套，均为住宅房源。
官盛新区：加德·爱众江景、澜悦府·东院
澜悦府·东院5600元/平方米3.88分广安官盛新区凤凰大道与内塔路交汇处400-176-0760 转 729409取得预售许可证，共计25352.22㎡，277套，39套商业，其它均为住宅房源。
经开区：时代·君临阁
时代·君临阁待定3.97分广安市奎阁片区广前大道400-176-0760 转 801195Ⅱ期5幢,4幢取得预售许可证，共计17817.22㎡，187套均为住宅房源。
前锋区：御溪首府商业4幢,8幢取得预售许可证，共计9881.24㎡，90套住宅房源，55套商业;
近13个月，据不完全统计，广安中心城区新房供应约1.79万套，总供应面积约160.91万㎡。
各区域成交情况：
从住宅网签每日统计数据来看，1月成交量的是广安区，成交593套;从各区域网签均价来看，的亦是广安区，成交均价4951.69 元/㎡。
广安区住宅网签593套，网签面积62915.26㎡，网签均价4951.69 元/㎡，成交金额约3.12亿元;
经开区住宅网签62套，网签面积6368.79㎡，网签均价4323.95 元/㎡，成交金额约0.28亿元;
枣山园区住宅网签178套，网签面积18706.67㎡，网签均价4215.75 元/㎡，成交金额约0.79亿元;
协兴园区住宅网签192套，网签面积19695.9㎡，网签均价4746.97 元/㎡，成交金额约0.93亿元;
前锋区住宅网签133套，网签面积13745.01㎡，网签均价3177.00 元/㎡，成交金额约0.44亿元。
1月网签量位于榜首的是广安吾悦广场一期，成交量为71套，公园1号、万品·盛世分别以成交量65套和63套跻身前三。
土地市场：
土地供应：
据广安公共资源交易网已公布的数据，广安市本级1月无土地供应;
土地成交：
1月19日上午，位于通江四路与学府路二段交界处东北方向(“官盛春天安置房”项目东侧)的官盛新区ZQ03-04号商住用地，在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。该地块作为官盛新区所剩为为数不多的可开发地块，拍卖现场吸引了多家房企关注，经过3轮报价，广安爱众集团最终以总价约1.18亿元价格收入囊中，折合楼面地价1533元/㎡(204.40万元/亩)，溢价率为0.25%。
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