[摘要] 位于枣山园区广高路北侧(紧邻广安紧邻广安光正实验学校)的枣山园区GC2017-124号地块在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。经过多轮激烈竞争，枣园投资开发集团最终以2.7785亿元价格收入囊中，折合楼面地价1455元/㎡(237.36万元/亩)，溢价率为0.31%。
12月15日上午，位于枣山园区广高路北侧（紧邻广安紧邻广安光正实验学校）的枣山园区GC2017-124号地块在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。枣园投资开发集团以2.7785亿元价格收入囊中，折合楼面地价1455元/㎡(237.36万元/亩)，溢价率为0.31%。
枣山园区GC2017-124号地块基本情况：
土地信息：
位置：枣山园区广高路北侧紧邻广安光正实验学校项目
面积：78043平方(117.06亩)，其中二类居住用地73898平方米、服务设施用地4145平方米
容积率：1.0≤二类居住≤2.5、服务设施≤1.5
建筑密度：二类居住≤30%、服务设施≤30%
建筑限高：二类居住54米、服务设施24米
绿地率：二类居住≥35%、服务设施≥30%
出让年限：商服40年、住宅70年
计容总建筑面积：190962.5平方米(其中二类居住184745平方米、服务设施6217.5平方米)
竞买保证金：5540万元
起拍价：按楼面地价1451元/平方米起拍(约合总价27700万元，亩均236.63万元，包含地下空间出让价款)
地块基本情况
枣山园区地处伟人故里、滨江之城、川东门户、红色旅游胜地的广安主城区西南部。幅员面积约114平方公里，巴广渝高速、遂广高速和西溪河将其四周环抱，沪蓉高速和兰渝铁路支线穿行而过。
(地块位置)
枣山园区是广安主城区的核心交通枢纽，物流和商贸产业成为枣山经济两大引擎驱动，近年来枣山园区先后引进170个项目，按照市委提出的“两中心一枢纽”的发展定位，正加快建设宜居宜业宜游的新枣山。
(GC2017—124号地块红线图)
地块优势
(区位图)
宗地东侧枣彭路正在升级改造，西侧荷花路正在建设，经火山大桥老城区繁华地段仅需10。
(枣彭路湿地公园效果图)
宗地紧邻中央湿地公园，坐拥公园城邦之美誉。花海闻香，漫步月色荷塘，浪漫悠长，以自然休闲，健康生活为主题的生态修复系统让人生每个细节在此沉淀下来。
(枣彭路升级改造效果图)
(生活圈居住区示意图)
南侧已建成广安光正实验学校，集幼儿园、小学、初中、高中为一体的高端寄宿制学校，东侧建有重向教育学校，形成推动广安教育系统跨越发展的新模式。作为立体生态系统的核心区块，嵌入学区教育引擎驱动，定能绽放它的独特品质。西南侧康福眼耳鼻喉医院正在抓紧建设，医院具有现代高效、医疗安全、专业特色，配有社区医疗服务，康复养老服务。
(光正实验学校)
该地块周边医疗卫生系统、文化设施系统等市政配套设施一应俱全，坐拥公园、学校、商业的三重都市至尊理念，是未来投资、创业、宜居的首先。
(眼耳鼻喉医院)
(重向教育学校)
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