年底!优质片区推地“加速度”5宗地块本月内举行拍卖

广安房天下  2021-12-02 17:34

[摘要] 年底!优质片区推地“加速度”5宗地块本月内举行拍卖

2021年1月-11月广安市本级共成交商住用地6宗,共477.88亩。继11月30日，广安中桥组团A07-02-b号地块，以楼面价1670元/㎡，总价3.42亿，被广安金财集团收入囊中之后，12月市本级优质片区土地出让再提速，截止发稿前，本月内将有5宗地举行拍卖，下面来看看分别是哪5宗：

官盛新区GS01—14号地块

拍卖预告：

官盛新区GS01—14号地块将于2021年12月2日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。

官盛新区GS01—14号地块基本情况：

土地信息：

位置：广安临港经开区方坪大道西侧

面积：81261平方米(121.89亩)

容积率：≤2.2

建筑密度：≤22%

建筑限高：54米(局部可达到80米)

绿地率：≥35%

土地用途：商服(含所有二级类)、城镇住宅用地〔规划用地性质为二类居住用地(R2)〕

使用年限：商服40年、住宅70年

竞买保证金：5480‬万元

起拍价：按楼面地价1533元/平方米起拍(约合总价27400万元，亩均224.79万元，包含地下空间价款，地下空间价款不包含地下人防工程部分)

中桥组团A—06—05号地块

拍卖预告：

中桥组团A—06—05号地块将于2021年12月3日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。

中桥组团A—06—05号地块基本情况：

土地信息：

位置：宏志大道与朝阳大道一段交界处东侧方向(学生实践基地南侧)

规划建设用地面积：总面积134514平方米(合201.77亩)

主要规划指标为：容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%

建筑限高：54米，其中，自广前大道(现朝阳大道)侧用地红线起，至其东北方向120米范围内建筑高度≤36米

土地用途为：商服(含所有二级类)、城镇住宅用地

计容总建筑面积：269028平方米

规划用地性质为：二类居住用地(R2)

土地使用年限为：商服40年、住宅70年

竞买保证金：10003‬万元

起拍价：按楼面地价1859元/平方米起拍(约合总价50012万元，亩均247.86万元，包含地下空间价款，地下空间价款不包含地下人防工程部分)

官盛新区GS01—26号地块

拍卖预告：

官盛新区GS01—26号地块将于2021年12月14日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅举行拍卖会。

官盛新区GS01—26号地块基本情况：

土地信息：

位置：广安临港经开区方坪大道西侧

地块面积：95110平方米(142.67亩)

用地性质：商服(含所有二级类)、城镇住宅用地〔规划用地性质为二类居住用地(R2)〕

土地使用年限：商服40年、住宅70年

容积率：≤2.2

建筑密度：≤22%

建筑限高：54米

绿地率：≥35%

竞买保证金：6400‬万元

起拍价：按楼面地价1529元/平方米起拍(约合总价32000万元，亩均224.29万元，包含地下空间价款，地下空间价款不包含地下人防工程部分)

枣山园区GC2017-124号地块

拍卖预告：

枣山园区GC2017-124号地块将于2021年12月15日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。

枣山园区GC2017-124号地块基本情况：

土地信息：

位置：枣山园区广高路北侧紧邻广安光正实验学校项目

面积：78043平方(117.06亩)，其中二类居住用地73898平方米、服务设施用地4145平方米

容积率：1.0≤二类居住≤2.5、服务设施≤1.5

建筑密度：二类居住≤30%、服务设施≤30%

建筑限高：二类居住54米、服务设施24米

绿地率：二类居住≥35%、服务设施≥30%

出让年限：商服40年、住宅70年

计容总建筑面积：190962.5平方米(其中二类居住184745平方米、服务设施6217.5平方米)

竞买保证金：5540‬万元

起拍价：按楼面地价1451元/平方米起拍(约合总价27700万元，亩均236.63万元，包含地下空间出让价款)

广安经开区GC2021—58号地块

拍卖预告：

广安经开区GC2021—58号地块将于2021年12月21日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。

广安经开区GC2021—58号地块基本情况：

土地信息：

规划建设用地面积：总面积23395平方米(35.09亩)

主要规划指标为：容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%

建筑限高：54米

土地用途为：城镇住宅用地、商服用地

规划用地性质为：居住商业混合用地(R2/B1)，20%L≤商业计容建设面积≤40%L

土地使用年限为：商服40年、住宅70年

竞买保证金：1163万元

起拍价：以楼面地价1381元起拍(约合总价5815万元，亩均165.71万元，包含地下空间出让价款，地下空间出让价款不包含地下人防工程部分)

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