[摘要] 11月30日上午，倍受业内关注的位于广安金安大道三段的中桥组团A-07-02-b号地块，广安金财集团最终以3.42亿元价格收入囊中，折合楼面地价1670元/㎡(278.42万元/亩)，溢价率为0.29%。
11月30日上午，倍受业内关注的位于广安金安大道三段的中桥组团A-07-02-b号地块，在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。该地块总面积122.84亩(81892平方米)，起拍总价34100万元(起拍楼面价1666元/平)，由于该地块处于广安城市未来核心区域，周边教育、生活等配套资源丰富，吸引了多家房企关注，最终广安市属国企广安金财集团，广安交投集团，广安广发集团下属公司参与现场竞拍，广安金财集团最终以3.42亿元价格收入囊中，折合楼面地价1670元/㎡(278.42万元/亩)，溢价率为0.29%。
中桥组团A-07-02-b地块的基本情况和规划指标要求：
该地块紧临金安大道三段，南侧是吾悦公馆，西侧为规划的中桥森林运动公园以及明年5月就将开业的吾悦广场，东侧就是加德天街、月湖邻里公园(在建)，可谓是兼具城市生态资源与优质商业配套。该地块将成为明年广安楼市最期待的项目。
地块实景图
该地块主要规划指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，居住绿地率≥35%，步行街绿地率≥10%，建筑限高80米。该宗地按现状“净地”以拍卖方式出让，土地用途为商服(含所有二级类)、城镇住宅用地(规划用地性质为二类居住用地〔R2〕)，土地使用年限为商服40年、住宅70年。
地块实景图
按照片区规划要求，该宗地应在地块西南侧邻中桥体育运动公园处配建不少于2500平方米的精品商业步行街，用地面积不少于7.5亩;在商业步行街地面按一类公厕标准配建公厕1座，建筑面积不少于150平方米，面向社会无偿开放。
拍卖预告：
中桥组团A—06—05号地块将于2021年12月3日在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。
中桥组团A—06—05号地块基本情况：
土地信息：
规划建设用地面积：总面积134514平方米(合201.77亩);
主要规划指标为：容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%;
建筑限高：54米，其中，自广前大道(现朝阳大道)侧用地红线起，至其东北方向120米范围内建筑高度≤36米;
土地用途为：商服(含所有二级类)、城镇住宅用地;
计容总建筑面积：269028平方米;
规划用地性质为：二类居住用地(R2);
土地使用年限为：商服40年、住宅70年;
起拍价：按楼面地价1859元/平方米起拍(约合总价50012万元，亩均247.86万元，包含地下空间价款，地下空间价款不包含地下人防工程部分);
拍卖时间：2021年12月3日上午10时00分。
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