土拍预告：广安高新园区新地来袭，起拍总价合计超三亿

房天下  2021-09-01 09:54

[摘要] 近日，广安市公共资源交易中心公告了广安枣山园区GC2020—46号、枣山园区GC2020—34号两个地块土地出让信息，根据公告显示，枣山园区GC2020—46号位于枣山园区广南东路北侧，紧邻“泰诚·雍景府”项目;枣山园区GC2020—34号位于枣山大道东段北侧。

搜房网讯：近日，广安市公共资源交易中心公告了广安枣山园区GC2020—46号、枣山园区GC2020—34号两个地块土地出让信息，根据公告显示，枣山园区GC2020—46号位于枣山园区广南东路北侧，紧邻“泰诚·雍景府”项目;枣山园区GC2020—34号位于枣山大道东段北侧。两宗地均设地价出让。地块详细信息如下：

枣山园区GC2020—34号

规划建设用地面积：总面积28738平方米(合43.11亩，其中二类居住用地25718平方米、农贸市场用地3020平方米);

计容总建筑面积：68825平方米;

容积率：二类居住≤2.5、1.0≤农贸市场≤1.5;

建筑密度：二类居住≤20%、农贸市场≤45%;

绿地率：二类居住≥40%、农贸市场≥20%;

建筑限高：二类居住54米、农贸市场45米;

起拍价：按楼面地价1630元/平方米起拍(约合总价11220万元，亩均260.26万元，包含地下空间价款);

拍卖时间：2021年9月23日上午10时00分;

其他要求详见规划文件

地块位置示意图

地块实景图

枣山园区GC2020—46号地块

土地信息：

规划建设用地面积：62748平方米(合94.12亩，其中二类居住60743平方米、服务设施用地2005平方米);

计容总建筑面积：153862.5平方米;

容积率：1.0≤二类居住≤2.5、服务设施≤1.0;

建筑密度：二类居住≤22%、服务设施≤30%;

绿地率：二类居住≥35%、服务设施≥30%;

建筑限高：二类居住54米、服务设施12米;

起拍价：按楼面地价1436元/平方米起拍(约合总价22100万元，亩均234.81万元，包含地下空间价款);

拍卖时间：2021年9月29日上午10时00分;

其他要求详见规划文件

地块位置示意图

地块实景图

地块优势：

交通：宗地四周规划道路路网已成形;

教育：周边囊括枣山小学、广安三中、光正实验学校等教育资源;

生活：周边住宅小区大多已交付，生活氛围浓厚

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