[摘要] 合并后总面积为25877平方米(38.82亩)，起拍总价7950万元(204.79万元/亩，楼面地价1396元/平方米，包含地下空间价款)，竞买保证金1590万元，设底价出让。
近日，广安市人民政府发布《关于公开拍卖出让文庙橡皮沟片区CP—A—03—02、05号国有建设用地使用权的请示》的批复，
一、同意将文庙橡皮沟片区CP—A—03—02、CP—A—03—05号国有建设用地使用权面向社会公开拍卖出让，其中，文庙橡皮沟片区CP—A—03—02号地块位于城北新南门转盘西北方向(广安外国语实验学校南侧)，面积5898平方米(8.85亩)，主要规划条件为：容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高54米(允许局部区域建筑局部突破地块建筑限高，但不得超过80米)，绿地率≥35%;文庙橡皮沟片区CP—A—03—05号地块位于城北新南门转盘正西方向(文庙保护区东侧)，面积19979平方米(29.97亩)，主要规划指标为：容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高54米(允许局部区域建筑局部突破地块建筑限高，但不得超过80米)，绿地率≥35%。该两宗地按现状“净地”以拍卖方式出让，土地用途为商服(含所有二级类)、城镇住宅用地〔规划用地性质为二类居住用地(R21)〕，土地使用年限为商服40年、住宅70年。
文庙橡皮沟区区位图
橡皮沟开发现状
二、该两宗地合并出让，合并后总面积为25877平方米(38.82亩)，起拍总价7950万元(204.79万元/亩，楼面地价1396元/平方米，包含地下空间价款)，竞买保证金1590万元，设底价出让。出让底价于拍卖出让活动前1内，根据土地估价结果、产业政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。
三、该两宗地拍卖成交出让价款于签订出让合同之日起30日内一次性缴清。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。
四、该两宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。
该地块作为广安主城区为数不多的可开发地块，期待它早日登上拍卖场。
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