广安楼市周报(2021.01.25-1.31)：中心城区网签416套 均价4774元/㎡

房天下  2021-02-01 14:26

[摘要] 上周(01.25-1.31)，广安中心城区住宅成交416套，环比上涨41.50%;成交面积43848.30㎡，环比上涨42.47%;成交总金额约2.09亿元;成交均价为4774元/㎡。

一、 上周市场导读

1.土地市场：1月29日上午，位于官盛新区凤凰大道与学府路交界处的官盛新区ZQ04—04号地块在广安市公共资源交易中心4楼交易厅举行拍卖。

官盛新区ZQ04—04号地块起拍价36500万元(311.43万元/亩，楼面地价1869元/平方米，包含地下空间出让价款)，吸引了广安市尚佰置业有限公司、四川广安爱众建设工程有限公司、广安亿华房地产开发有限责任公司、广安国有资本投资运营集团有限公司4家房企参与竞拍。四川广安爱众建设工程有限公司最终以3.662亿元收入囊中，折合楼面地价1875元/㎡(312.46万元/亩)、溢价率为0.33%。

2.备案情况：上周(01.25-1.31)，广安中心城区住宅成交416套，环比上涨41.50%;成交面积43848.30㎡，环比上涨42.47%;成交总金额约2.09亿元;成交均价为4774元/㎡。

3.开盘监测：(1)上周末，泰诚·西溪合院泰诚·西溪合院4900元/平方米3.94分广安协兴园区西溪河畔;火山大道400-176-0760 转 890096加推20#楼，共计154套，建面约94-98㎡。

二、 网签备案情况

上周(01.25-1.31)，广安中心城区住宅成交416套，环比上涨41.50%;成交面积43848.30㎡，环比上涨42.47%;成交总金额约2.09亿元;成交均价为4774元/㎡。

近一个月(01.04-01.31)，广安中心城区住宅成交1228套，成交面积129530.5㎡，成交总金额6.52亿元。

上周(01.25-1.31)，广安区成交146套，环比上涨35.19%;成交面积15806.58㎡，环比上涨33.80%;成交均价5466元/㎡，成交总额约8640.41 万元。

上周(01.25-1.31)，经开区成交65套，环比上涨58.54%;成交面积6260.30 ㎡，环比上涨65.70%;成交均价4709元/㎡，成交总额2948.08 万元。

上周(01.25-1.31)，枣山园区成交72套，环比上涨46.94%;成交面积7452.41 ㎡，环比上涨52.19%;成交均价4713元/㎡，成交总额3512.63 万元。

上周(01.25-1.31)，协兴园区成交58套，环比上涨45%;成交面积5980.01㎡ ，环比上涨37.17%;成交均价5162元/㎡，成交总额3087.04 ㎡万元。

上周(01.25-1.31)，前锋区成交75套，环比上涨33.93%;成交面积8349.00 ㎡，环比下降40.81;成交均价3289元/㎡，成交总额2745.57 万元。

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