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广安丨最新!2021年一月房价播报出炉,同比上涨8.3%

房天下   2021-01-15 14:27

[摘要] 上个月(去年12月)成交均价5161元/㎡,今年1月成交均价5429元/㎡,环比上涨5.20%,同比上涨8.30%。大排场的开盘场面开始出现,楼市的活跃度再上升。

2020年上半年广安楼市在疫情洗礼下,房产市场销量可谓惨淡,虽然在疫情逐步被控制的情况下,各行各业步入正轨,2020年楼市热度逐步升温,但是仍不如往年。

2021年开局仿佛又一个循环开始,疫情开始蔓延,再加上过年前楼市本身热度不高,楼市整体热度再度被“打压”,那么2021年是否会重蹈2020年的老路?

很难说哦!毕竟受到往年疫情的影响,现在对抗病毒我们更加有针对性。但广安作为一个人口输出的大城市,疫情对其楼市的销量还是有很大影响的。目前,广安楼市随着返乡置业潮的临近,“冲量”、“去化”成为各楼盘现阶段最为重视的任务,同时,诸多楼盘推出暖场活动、特惠折扣,在售商品房价格均有所调整,不少楼盘价格皆有所下调。但广安主城区1月整体网签均价呈微涨趋势,这是由于部分高单价楼盘集中网签所致。同时,市场上诸多许久未发声的楼盘为抢占返乡置业潮也开始行动起来了,楼市的活跃度再度提升。

上个月(去年12月)成交均价5161元/㎡,今年1月成交均价5429元/㎡,环比上涨5.20%,同比上涨8.30%。大排场的开盘场面开始出现,楼市的活跃度再上升。

广安丨最新!2021年一月房价播报出炉,同比上涨8.3%

买房趁早”是铁律,今天,我们统计了广安主城区部分楼盘的价格,为大家购房提供参考。

广安区

2021年1月(截止1月14日)

参考均价5813元/㎡

12月参考均价5431元/㎡

环比上涨7.04%

广安丨最新!2021年一月房价播报出炉,同比上涨8.3%

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楼盘存量土地储备来看,广安区将成为新房的主力供应板块,要在广安买房,这个板块将很难绕过。从整体房价来看,住宅均价较12月相比略有上涨,其中,观澜·梧桐郡观澜·梧桐郡5000元/平方米3.94凤凰大道400-176-0760 转 608961洋房分别上涨100元/㎡;承平盛世三期高层下降100元/㎡,其余楼盘均无较大变化;值得一提的是,该区域吾悦广场、吾悦公馆已于12月26日盛大开盘,高层建面约:89㎡-117㎡,均价6000元/㎡;洋房:115㎡-141㎡,均价6800元/㎡;商业建面约30-160㎡,均价15000元/㎡。

枣山园区

2021年1月(截止1月14日)

参考均价4884元/㎡

12月参考均价4837元/㎡

环比上涨0.97%

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枣山园区特价房较多,总体均价走势浮动不大,时代国际时代国际4600元/平方米4.08广安枣山大道高铁旁400-176-0760 转 869799高层特价4288元/㎡;广发壹号广发壹号3900元/平方米3.97枣山物流园区枣山大道(新汽车总站旁)400-176-0760 转 825286二期精品住宅低至3900元/㎡起;加德·城市豪庭加德·城市豪庭4180元/平方米3.91广安枣山大道云轨中心站旁400-176-0760 转 606995高层3980元/㎡起,洋房4480元/㎡(高层、洋房均须购买车位,车位统一5万元/个);其余楼盘均无变化。该区域还有一个重磅的消息,泰诚·雍景府已于12月12日盛大开盘,1月9日便加推,由此可见楼盘的热销程度。

协兴园区

2021年1月(截止1月14日)

参考均价5312元/㎡

12月参考均价5636元/㎡

环比下降5.74%

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协兴园区也是广安可以放开手脚,大力发展的区域,近年来也十分火热。1月份,价格略微下降,1个纯新盘入市:泰诚·世纪阳光,高层建面约63㎡-86㎡刚需盘,均价5000元/㎡,其余楼盘与2020年12月相比,均无变化。

经开区

2021年1月(截止1月14日)

参考均价4863元/㎡

12月参考均价4810元/㎡

环比上涨1.09%

广安丨最新!2021年一月房价播报出炉,同比上涨8.3%

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经开区相对其它区域来说楼盘较少,价格也相对较低;除深广·仁恒公园四季(带装修)高层6200元/㎡起,(部分房源正在进行限时特价活动,最高可优惠8%)其余楼盘高层均为“4” 字打头,与去年12月相比,时代君临阁二期高层上涨100元/㎡,洋房下降100元/㎡。就目前来看,板块还需进一步发展。

最后,可以看到,去年12月至今年1月,开盘、加推的楼盘还是不在少数,买房人可以挑选的余地很多,当然性价比高的楼盘还是会成为众矢之的,大家在选房的时候一定要多做准备,多留选择,总之,从自身需求出发,才能买到适合自己的房子。

注:以上数据由房天下数据监控中心小编通过各楼盘销售人员提供信息整理,仅供购房者参考,1月楼盘均价截止14日(12月缺失12月1日至7日、19日、20日住宅网签数据);由于受采集时间和各楼盘销售政策调整的影响,可能存在一定误差,具体请以各售楼部当日实际销售价格为准。

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