[摘要] 据广安房天下数据监控中心统计显示，2019年12月—2020年12月，广安房价整体为上涨趋势，虽然略有起伏，但幅度并不大。广安主城区12月新房成交均价为5136元/㎡，环比下降2.80%，同比上涨6.98%。
今年买房置业的flag你实现了吗?
转眼间，2020年已经只剩一个月不到了。又到了各大开发商花式促销、去库存的时候。在年末优惠活动、开盘加推以及返乡置业热潮的冲击下，12月广安楼市发生了哪些新变化?各区房价有什么波动呢?
现阶段的广安主城各区域，房价是升还是降?这一年中，房价走势如何、涨幅如何?
别急，小编这就奉上《12月份广安各区房价表》!
据广安房天下数据监控中心统计显示，2019年12月—2020年12月，广安房价整体为上涨趋势，虽然略有起伏，但幅度并不大。广安主城区2020年12月新房成交均价为5136元/㎡，环比下降2.80%，同比上涨6.98%。
下面来看各板块具体成交均价。
广安区
2020年12月(截止12月16日)
参考均价5376元/㎡
11月参考均价5535元/㎡
环比下降2.88%
随着各类利好的不断加持，越来越多的置业者选择广安区置业。从整体房价来看，住宅较11月相比略有下降，其中，观澜·梧桐郡
观澜·梧桐郡5000元/平方米3.94分凤凰大道400-176-0760 转 608961高层、洋房分别下降100元/㎡;加德·学府一号洋房上涨200元/㎡;紫御华府
紫御华府4688元/平方米3.94分官盛新区凤凰大道400-176-0760 转 877496高层2楼特价4800元/㎡(限121㎡户型)，买车位立减200元/㎡;商业部分：时光道1919
时光道19197000元/平方米4.34分广安区官盛大道与凤凰大道交汇处400-176-0760 转 848137商业一楼下降1000元/㎡，二楼下降500元/㎡，特价准现铺5700元/㎡起。据悉，该区域吾悦·新印象建面约30-160㎡繁华旺铺，吾悦公馆建面约90-140㎡法式都会华宅首开在即。
枣山园区
2020年12月(截止12月16日)
参考均价4757元/㎡
11月参考均价4883元/㎡
环比下降2.59%
枣山园区的价格总体呈下降趋势，帝谷·公园城
帝谷·公园城5000元/平方米3.90分枣山物流商贸园区（广武路与物流大道交汇处）400-176-0760 转 803530高层下降300元/㎡，洋房下降220元/㎡;明达·花水湾洋房特价4988元/㎡，别墅特价9388元/㎡;其余楼盘均无变化。值得一提的是该区域的泰诚·雍景府已于12月12日盛大开盘，建面约82.05㎡-88.33㎡阔景高层，均价4700元/㎡。
协兴园区
2020年12月(截止12月16日)
参考均价5395元/㎡
11月参考均价5811元/㎡
环比下降7.16%
协兴园区片均价处于主城区中较高水平，本月除了红宇·天耀均价下降至4400元/㎡，其余楼盘均无变化。
经开区
2020年12月(截止12月16日)
参考均价5039元/㎡
11月参考均价4894元/㎡
环比上涨2.97%
相对于广安其它区域来说，经开区楼盘数量较少。从12月住宅网签均价来看，经开区是广安主城区中12月住宅均价上涨的一个区域，阳光·翡翠学府高层、洋房各上涨50元/㎡，深广·仁恒公园四季部分房源正在进行双十二限时特价活动，可优惠8%，其余楼盘均无变化。
总体来说，12月因个别楼盘价格下调，导致新房网签均价较11月相比有所下滑；像这种年度降价楼盘或大面积降价的房企，分析原因大概是：临近年底，个别房企归还工程款项的压力加大，急于回笼资金导致。但这只是个别周期性现象。
对于刚需购房者来说，虽然新房均价有所下滑，但走势趋于稳定，不用太过担心。
注：以上数据由房天下数据监控中心小编通过各楼盘销售人员提供信息整理，仅供购房者参考，12月楼盘均价截止16日(11月缺失11月26日-30日住宅网签数据，12月缺失12月1日至7日住宅网签数据);由于受采集时间和各楼盘销售政策调整的影响，可能存在一定误差，具体请以各售楼部当日实际销售价格为准。
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