[摘要] 上周(10.19-10.25)，广安中心城区住宅成交211套，环比下降20.97%;成交面积22222.35㎡，环比下降24.44%;成交总金额约1.10亿元;成交均价为4928元/㎡。
一、 上周市场导读
1.土地市场：10月21日上午，位于广前大道与深广大道交汇处的广安经开区GC2020-7号(93.48亩，62320㎡)地块商住用地在广安市公共资源交易中心4楼交易厅举行拍卖。
该地块起拍价1.7亿(181.85万元/亩，楼面地价1364元/平方米，包含地下空间价款)，土地用途为商服、住宅用地，出让年限为商服40年、住宅70年。最终因报名不足三家流拍。
2.备案情况：上周(10.19-10.25)，广安中心城区住宅成交211套，环比下降20.97%;成交面积22222.35㎡，环比下降24.44%;成交总金额约1.10亿元;成交均价为4928元/㎡。
二、 网签备案情况
上周(10.19-10.25)，广安中心城区住宅成交211套，环比下降20.97%;成交面积22222.35㎡，环比下降24.44%;成交总金额约1.10亿元;成交均价为4928元/㎡。
近一个月(9.28-10.25)，广安中心城区住宅成交991套，成交面积105805.48㎡，成交总金额5.44亿元。
上周(10.19-10.25)，广安区成交68套，环比下降35.85%;成交面积7584.63㎡，环比下降36.71%;成交均价5490元/㎡，成交总额约4164.18万元。
上周(10.12-10.18)，经开区成交38套，环比下降33.33%;成交面积3442.76㎡，环比下降36.01%;成交均价4905元/㎡，成交总额1688.62万元。
上周(10.19-10.25)，枣山园区成交54套，环比上涨8.00%;成交面积5507.00㎡，环比下降5.49%;成交均价4466元/㎡，成交总额2459.24万元。
上周(10.19-10.25)，协兴园区成交28套，环比下降26.32%;成交面积3161.62㎡，环比下降28.72%;成交均价5578元/㎡，成交总额1763.60万元。
上周(10.19-10.25)，前锋区成交23套，环比上涨43.75%;成交面积2526.34㎡，环比上涨41.50%;成交均价3467元/㎡，成交总额875.93万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、营销动态
1.泰诚·世纪阳光 耀世登场 2020购房嘉年华正式启动
泰诚·世纪阳光城市巡游展于10月21日盛大启幕，共持续四天(10月21日至10月24日)，巡游期间罕见级豪车再配上青春靓丽的美女模特，给广安人带来一场前所未有的视觉盛宴!身材曼妙的旗袍小姐姐们随着优美的音乐翩翩起舞，可谓是精彩绝伦，美不胜收，一曲跳完在场的观众是意犹未尽，纷纷拍手叫好! 详情》》》
2.吾悦大爱暖深秋!一份浓情暖意，致敬守护城市的交警警察!
10月20日—22日·广安吾悦广场“悦见暖秋”公益活动 致敬交警警察，为交警警察送上暖手宝活动燃情盛启。广安吾悦广场特别准备了暖手宝，以入微的贴心，致敬交警警察，温暖每一个守护城市的使者，同时，还为他们准备了明星演唱会门票兑换券，让他们感受到广安吾悦广场的浓情。详情》》》
3.广安吾悦广场开工奠基典礼圆满举行 繁华启航
2020年10月19日上午，新城控股旗下第141座、广安座吾悦广场——广安吾悦广场开工奠基盛典在项目现场隆重举行，广安吾悦广场正式繁华启航!
广安市委副书记、市长曾卿宣布宣布广安吾悦广场项目正式开工，相关领导一起为本次奠基仪式启动推杆并共挥金锹进行奠基培土，宣告广安商业开启了繁华聚变的新征程。未来广安人民将体验到广安吾悦广场带来的5.0商业体验，感受与世界同步的繁华潮流。详情》》》
五、 房产快讯及热点资讯
广安资讯
1.注意!医保业务暂停办理
近期办理医保业务的小伙伴们注意了!小编从广安市医疗保障局了解到近期医保业务将暂停办理，系统停机时段2020年10月24日(星期六)8时至2020年10月25日(星期日)8时。详情》》》
2.关于解除枣山园区GC2018—10号、11号《国有建设用地使用权出让合同》的公告
经广安枣山物流商贸园区管理委员会批准同意，自公告之日起解除与该公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号：1500—2018—ZS014、1500—2018—ZS015)，收回GC2018—10号、11号宗地国有建设用地使用权，不予返还GC2018—10号、11号宗地定金合计2507万元(10号宗地1979.5万元，11号宗地527.5万元)。详情》》》
3.【人民阅卷·广安行动】四川广安:严查房产办证难失职渎职等违纪违法问题
自“人民阅卷·广安行动”深入开展以来，全市已成功化解处置房产“办证难”问题95个，涉及楼盘53个、房产44611套，惠及群众10万余人。详情》》》
4.李建勤带队前往京昆高速铁路西昆公司对接推进西渝高铁项目 加快补齐交通短板 圆广安人民“高铁梦”
10月20日上午，市委书记李建勤带队到重庆，与西昆公司党委书记、董事长、总经理孔文亚一行座谈，就推进西渝高铁项目等相关工作进行对接交流。在座谈对接中，西昆公司和广安市人民政府还就相关事项达成共识，并签订相关协议。详情》》》
5.广华城市公交线路站点规划(征求意见稿)
401路普通公交(单面里程:27公里):广安火车南站至华蓥火车站，共21个站点，大型新能源纯电动公交车6辆。夏季:首班发车时间6:30，末班发车时间19：35:冬季:首班发车时间6:30，末班发车时间19：05。班次间隔20。
402路普通公交(单面:28公里):新天地站(城北汽车总站)至华蓥火车站，共22个站点，投放大型新能源纯电动公交车6辆。夏季;班发车时间6:30，末班发车时间19:35;冬季:首班发车时间6：30，末班发车时间19:05。班次间20。详情》》》
资讯
自然资源部官网近日发布《对十三届人大三次会议第3226号建议的答复》，关于农村宅基地使用权登记问题，明确指出农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
新华社银川10月18日电(记者任玮)记者从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉，银川市将于12月1日起施行《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》，以加强新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品房项目工程建设，防止建设资金挪作他用导致后续建设和配套设施资金不足、出现延期交房甚至烂尾现象，从而保障购房人的合法权益。
3.北京启动租赁合同备案专项检查
北京市住房和城乡建设委员会、市公安局日前联合印发通知，确定自10月起至12月，在全市范围内开展住房出租登记与租赁合同备案专项检查，重点检查住房租赁中介机构办理出租登记与合同备案的情况。对核查发现的住房租赁合同未备案、未及时备案、备案信息弄虚作假等问题，发现一起、查处一起。
通知指出，为进一步规范住房租赁活动、落实住房出租登记和租赁合同备案工作、保障住房租赁当事人合法权益，北京市住房和城乡建设委员会、市公安局定于10月至12月，在全市范围内开展专项检查工作。此轮专项检查，将涵盖在北京市行政区域内从事住房租赁居间、代理或住房租赁经营活动的房地产经纪机构、住房租赁企业，重点检查住房租赁中介机构办理出租登记与合同备案的情况。
湖北省襄阳市自然资源和规划局发布通知称，《襄阳市建设工程建筑面积计算规定》(以下简称“面积规定”)已通过市规委会审议，即将正式发布实施。面积规定将适用于襄阳市城区(含襄州区)建筑工程的规划设计、报批、规划核实和不动产测绘等阶段的面积计算。
面积规定中表示，阳台不区分结构内外及是否封闭，均计算一半面积，让购房业主得实惠;明确外墙外保温层不计算建筑面积和产权面积，不计入公摊，施工可选保温材料范围更广，有利于建筑环保节能;对于符合条件的底层架空不计算计容建筑面积和产权面积，鼓励底层架空用于公共活动，满足住户对公共空间的需求;对符合条件的设备平台不计算建筑面积，引导合理设计设备平台，便于购房业主进行设备(中央空调、采暖设备、空气能热水器等)安装、维修和更新，减少对城市容貌的影响。
通过统一建筑面积计算规则，实现规划审批面积与不动产登记面积有效衔接，将有效解决规划审批、房产预测、规划核实、房产实测等阶段建筑面积计算规则不一致的问题，同时保障开发商和业主的合法权益。
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