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广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

房天下   2020-10-19 14:48

[摘要] 上周(10.12-10.18),广安中心城区住宅成交267套,环比上涨5.12%;成交面积29411.17㎡,环比上涨8.13%;成交总金额约1.52亿元;成交均价为5160元/㎡。

一、 上周市场导读

1.土地市场:上周无新增土地供应。

2.备案情况:上周(10.12-10.18),广安中心城区住宅成交267套,环比上涨5.12%;成交面积29411.17㎡,环比上涨8.13%;成交总金额约1.52亿元;成交均价为5160元/㎡。

3.开盘监测:上周无新开(加推)楼盘

二、 网签备案情况

上周(10.12-10.18),广安中心城区住宅成交267套,环比上涨5.12%;成交面积29411.17㎡,环比上涨8.13%;成交总金额约1.52亿元;成交均价为5160元/㎡。

广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

近一个月(9.21-10.18),广安中心城区住宅成交1016套,成交面积108678.33㎡,成交总金额5.67亿元。

广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

上周(10.12-10.18),广安区成交106套,环比下降6.19%;成交面积11983.43㎡,环比下降3.84%;成交均价5494元/㎡,成交总额约6583.47万元。

广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

上周(10.12-10.18),经开区成交57套,环比上涨1.79%;成交面积5379.84㎡,环比上涨5.48%;成交均价4709元/㎡,成交总额2533.25万元。

广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

上周(10.12-10.18),枣山园区成交50套,环比上涨19.05%;成交面积5826.79㎡,环比上涨26.57%;成交均价5031元/㎡,成交总额2931.64万元。

广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

上周(10.12-10.18),协兴园区成交38套,环比上涨18.75%;成交面积4435.65㎡,环比上涨18.46%;成交均价5669元/㎡,成交总额2514.73万元。

广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

上周(10.12-10.18),前锋区成交16套,环比上涨45.45%;成交面积1785.46㎡,环比上涨38.39%;成交均价3435元/㎡,成交总额613.22万元。

广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

三、 上周各楼盘实际销售情况

(注:本部分为行业内部数据,可向广安房天下数据监控中心咨询索取,咨询电话15608066606)

四、营销动态

1.吾悦大爱遇暖秋!致敬最美广安人,礼赠城市守护者!

与城市共生长,致敬最美广安人,广安吾悦广场特别推出,“悦见暖秋”公益系列活动,以爱的名义,温暖一座城,向这群最可爱的人,表达最真挚的谢意,6大暖心礼遇·温暖广安秋意。为司机保温,为出租车&滴滴车司机送上保温杯;守护一抹橙色,为环卫工人送护手霜,“手”护清洁;致敬医者仁心,午睡毛毯相赠医护人员,感恩白衣天使;致谢交警、警察,为交警、警察送暖手宝,让城市更通畅;温暖厚重师恩,给教师送笔记本套装,祝福桃李天下;致意基础公务员,给公务人员送护腰靠枕,共筑美好城市。

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2.深广·仁恒公园四季深广·仁恒公园四季6200元/平方米4.07经开区深广大道川师大九中旁400-176-0760 转 880851工程进度揭秘,多图实拍,新家离你越来越近了!!

2020年9月工程进度总览 详情》》》

3.红宇天耀|巨头入场!新世纪百货意向签约入驻红宇天耀

恭贺新世纪百货意向签约入驻红宇天耀。新世纪与红宇集团强强联合,此次红宇天耀项目联合打造协芯商业中芯。新世纪百货超市拟建位置处于【红宇天耀】商业综合体 ,位于协兴繁华地段,未来必定超前发展---广安城市新坐标。

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五、 房产快讯及热点资讯

广安资讯

1.广安市持续发力加大问题楼盘化解力度

自开展“人民阅卷·广安行动”活动以来,市不动产登记中心立足实际,坚持强化为民宗旨,解决民生诉求,树立以人民为中心的服务理念,在解决群众最关心、最直接、最现实的问题上下真功夫,把问题楼盘化解工作作为化解重大社会风险、关注民生的重要一环。详情》》》

2.曾卿带队前往官盛新区调研 抢抓重大机遇 加快推进官盛新区建设

10月10日下午,市委副书记、市长曾卿带队前往官盛新区调研,强调要贯彻落实市委关于广安主城区建设的重大部署,抢抓成渝地区双城经济圈建设、西渝高铁建设等重大历史机遇,采取超常规思路和办法加快推进新区建设,不断满足人民群众对高品质生活需求。详情》》》

3.广安住建局和综合执法局两部门联合发文教你买房

为避免购房者在购房过程中遇到类似情况,近日广安房地产市场再迎重大消息,广安市广安区住房和城乡建设局、广安市广安区综合行政执法局两部门联合发文,再次加强对市区房地产市场监管,针对“五证不全”的项目发出通告。详情》》》

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4.磨人的五福桥改造工程进展!

五福桥作为我市进出城区的主要交通要道,自去年底启动改造以来,其施工进度一直备受广大市民关注。现在,这座桥的施工建设进展情况如何?有哪些地方已经完成?还有哪些环节还在施工?带着大家关心的这些问题,小编实地走访了施工现场,为你带来消息!详情》》》

5.李建勤出席广安统一战线助力争创成渝地区双城经济圈建设示范市项目集中签约仪式并讲话

10月13日下午,广安统一战线助力争创成渝地区双城经济圈建设示范市项目集中签约仪式举行。李建勤在讲话中代表市委、市政府和460万广安人民,对社会各界助力广安争创成渝地区双城经济圈建设示范市给予的支持和帮助表示感谢,并介绍了广安的基本情况。详情》》》

6.重大利好!下月起,广安市恢复首套房商转公贷款业务!

为贯彻落实中央“房住不炒”精神,发挥住房公积金服务民生保障作用,助推房地产市场消费恢复性增长,进一步减轻已办理商业性住房按揭贷款职工的还款压力,广安市住房公积金管理中心将恢复办理首套房商业贷款转公积金贷款业务。借款人夫妻双方名下仅此一套住房,住房套数认定以市住房公积金管委会相关规定为准,按照属地管理原则自2020年11月1日起可向各自区域内住房公积金管理部窗口申请办理首套房商转公贷款业务。详情》》》

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7.城北停车难问题咋解决?好消息来了...

据广安区住建局唐其国介绍,未来我区将在北辰湖公园、城北文体休闲广场和浦东广场初步规划修建地下停车场,努力为市民营造安全、有序的停车环境。目前,规划还在商讨阶段,预计明年开始动工。详情》》》

8.重要通知!广安市主城区车位补贴措施未终审 即日起建议暂停销售或购买车位

鉴于市政府拟对主城区地下车位(库)销售进行补贴,但相关操作措施、领取补贴的要件等未最终审定,为确保房地产市场平稳健康发展,减少风险,广安市住房和城乡建设局于2020年10月14日发布关于建议暂时停止主城区地下车位(库)销售的紧急通知!详情》》》

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9.东南片区两公园,11月5日前动工!

12日下午,市政府副市长陈捷在市政府9楼会议室主持召开会议,专题研究渠江红滩音乐公园、月湖邻里公园建设相关事宜。

陈捷副市长强调,建设中桥组团三个公园是实施城市提质工程的重要举措,市委市政府高度重视、广大市民密切关注,各部门务必高度重视,切实做到“心往一处想,劲往一处使”,想方设法克服困难问题,确保11月5日前顺利进场施工。详情》》》

资讯

1.湖北襄阳:阳台面积算一半 外墙保温层不再计入公摊

14日,湖北省襄阳市自然资源和规划局发布通知称,《襄阳市建设工程建筑面积计算规定》(以下简称“面积规定”)已通过市规委会审议,即将正式发布实施。面积规定将适用于襄阳市城区(含襄州区)建筑工程的规划设计、报批、规划核实和不动产测绘等阶段的面积计算。

面积规定中表示,阳台不区分结构内外及是否封闭,均计算一半面积,让购房业主得实惠;明确外墙外保温层不计算建筑面积和产权面积,不计入公摊,施工可选保温材料范围更广,有利于建筑环保节能;对于符合条件的底层架空不计算计容建筑面积和产权面积,鼓励底层架空用于公共活动,满足住户对公共空间的需求;对符合条件的设备平台不计算建筑面积,引导合理设计设备平台,便于购房业主进行设备(中央空调、采暖设备、空气能热水器等)安装、维修和更新,减少对城市容貌的影响。

2.天津:房地产中介以下不良信用记录将被查处

天津市近日出台《天津市公共租赁住房管理办法》,对公共租赁住房使用加以规范。办法明确,房地产中介服务机构不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。

天津市明确,房地产中介服务机构不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。违规申请或承租公共租赁住房的家庭,取得资格所在区住房建设委或所承租项目经营单位应对其建立不良信用记录。有关不良信用记录纳入天津市住房保障管理系统和信用信息共享平台,建立完善守信联合激励和失信联合惩戒机制。

3.银川出台“银八条”商品住房限购限售

宁夏银川市日前发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确加强市场调控八条措施,将建立房价和地价联动机制,实行商品住房限购限售及差别化信贷等政策,以实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

4.无锡:二套房公积金贷款利率按同期首套1.1倍执行

中国网财经10月15日讯 据无锡市住房公积金管理中心官方微信公众号消息,江苏省无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》(下称《通知》),《通知》规定,职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率,按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

5.央行:重点房企融资新规起步平稳,将稳步扩大适用范围

10月14日,人民银行举行2020年第三季度金融统计数据新闻发布会。会上,央行对货币政策、超储率、房企融资新规、资管产品风险,以及未来降息和降准的空间等问题做出回应。

针对记者提出的房企融资“三条红线”有关问题,中国人民银行金融市场司副司长彭立峰在发布会上表示,从整体上看,目前重点房地产企业资金监测和融资管理规则起步平稳,社会反响积极正面。

6.不动产登记电子证照标准印发

日前,自然资源部办公厅印发修订后的《一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》(C0203-2020)和《一体化在线政府服务平台电子证照不动产登记证明》(C0204-2020)(以下简称《标准》),进一步推进和规范不动产登记电子证照建设,支撑“互联网﹢不动产登记”。

据悉,在国务院办公厅电子政务办公室的统筹指导下,部自然资源确权登记局会同部信息中心于去年11月编制了不动产登记电子证照相关标准。内部发布后,地方登记机构全面应用取得积极成效,对推动“互联网﹢不动产登记”发挥了重要的支撑作用。在此基础上,部自然资源确权登记局会同信息中心修订并通过专家论证,形成了《标准》。

《标准》明确,电子证书证明与纸质证书证明具有同等法律效力。《标准》发布后,将有利于进一步推广使用电子证照,提高电子证书证明的公信力;有利于进一步规范地方开展不动产电子证照建设,加快推进“互联网﹢不动产登记”;有利于促进营商环境优化,更加方便企业和群众办事。

广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

广安楼市周报(2020.10.12-10.18):中心城区网签267套 均价5160元/㎡

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