[摘要] 上周(9.21-9.27)，广安中心城区住宅成交213套，环比下降16.47%;成交面积23470.92㎡，环比下降12.53%;成交总金额约1.26亿元;成交均价为5353元/㎡。
一、 上周市场导读
1.土地市场：上周无新增土地供应。
3.备案情况：上周(9.21-9.27)，广安中心城区住宅成交213套，环比下降16.47%;成交面积23470.92㎡，环比下降12.53%;成交总金额约1.26亿元;成交均价为5353元/㎡。
二、 网签备案情况
上周(9.21-9.27)，广安中心城区住宅成交236套，环比上涨10.80%;成交面积25095.20㎡，环比上涨6.92%;成交总金额约1.33亿元;成交均价为5295元/㎡。
近一个月(8.31-9.27)，广安中心城区住宅成交887套，成交面积96241.65㎡，成交总金额5.07亿元。
上周(9.21-9.27)，广安区成交98套，环比下降6.67%;成交面积11032.88㎡，环比下降7.15%;成交均价5537元/㎡，成交总额约6109.32万元。
上周(9.21-9.27)，经开区成交75套，环比上涨188.46%;成交面积6848.96㎡，环比上涨184.92%;成交均价4655元/㎡，成交总额3188.19万元。
上周(9.21-9.27)，枣山园区成交25套，环比下降21.88%;成交面积2617.84㎡，环比下降25.21%;成交均价4802元/㎡，成交总额1256.99万元。
上周(9.21-9.27)，协兴园区成交36套，环比下降2.70%;成交面积4375.36㎡，环比上涨4.18%;成交均价6096元/㎡，成交总额2667.13万元。
上周(9.21-9.27)，前锋区成交2套，环比下降84.62%;成交面积220.16㎡，环比下降85.17%;成交均价3048元/㎡，成交总额67.10万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、 营销动态
1.西溪首府
西溪首府4700元/平方米4.08分西溪河畔（火山大桥桥头）400-176-0760 转 899047II期园著将于10月1日开盘
8月30日，西溪首府西溪首府4700元/平方米4.08分西溪河畔（火山大桥桥头）400-176-0760 转 899047II期园著发布会惊艳启幕，河畔美宅带来生态宜居体验，人气如潮燃爆广安。
等待不负期待。品质人居载誉而来。10月1日，西溪首府西溪首府4700元/平方米4.08分西溪河畔（火山大桥桥头）400-176-0760 转 899047II期园著将满载荣誉盛大开盘，起笔广安理想生活新篇章，不负一城众望。
五、 房产快讯及热点资讯
广安资讯
1.广安市住房和城乡建设局 关于公开选聘广安市国有土地上房屋征收评估专家委员会成员的公告
为充分发挥评估专家委员会技术指导优势，规范房屋征收评估行为，确保房屋征收评估结果客观、公平、公正，维护房屋征收当事人合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、住房城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》(建房﹝2011﹞77号)等有关规定，经研究，决定面向社会公开选聘广安市国有土地上房屋征收评估专家委员会成员，现将有关事宜通知如下。详情》》》
2.2020年广安市优美人居环境示范小区 评选结果公示
根据市政府工作安排，由广安市住房和城乡建设局主办，广安市房地产业协会、广安市物业协会承办，广安市政府新闻办、广安市司法局、广安市财政局、广安市自然资源和规划局、广安市市场监管局、广安市信访局、广安市城管执法局、广安市税务局、广安市广播电视台、广安日报社协办的广安市优美人居环境示范小区评选，在通过网络投票、专业评审、大众评审、问卷调查以及广安思源公证处全程公证下圆满结束，现将前五位入选名单予以公示。详情》》》
3.关于住房公积金提取、贷款业务房屋套数认定有关事项的通知
因部分地区将“农村集体土地修建住房”纳入不动产登记,对此类房屋应明确是否纳入房屋套数认定。同时,部分职工因缴存地和户籍地不一致,在广安买房申请提取或贷款时需往返缴存地、户籍地查询房产登记情况,为方便群众少跑腿,让数据多跑路,经充分调研,借鉴成都、重庆、南充、达州等地做法,结合广安实际,现就住房公积金提取、贷款业务房屋套数认定有关事项通知如下。详情》》》
4.广安市人民政府关于推动城市基础设施改造加强城市生态环境建设的实施意见
为深入贯彻党的十九届四中全会精神,落实习近平总书记关于公园城市建设的重要指示精神,加快推动城市基础设施改造,加强城市生态环境建设,提升城市品质,不断满足人民日益增长的美好生活需要,根据《四川省人民政府关于推动城市基础设施改造加强城市生态环境建设的指导意见》, 广安市人民政府制定了关于推动城市基础设施改造加强城市生态环境建设的实施意见。详情》》》
5.广安市人民政府办公室关于印发《广安市前期物业费管理办法》的通知
近日，广安市人民政府印发了已经五届市政府第60次常务会议审议通过的《广安市前期物业费管理办法》，具体内容如下。详情》》》
6.东南片区城市功能再完善 新增一城市公共运动场
近日，广安市自然资源和规划局发布《广安市东南片区公共运动场建设工程设计方案批前公示》。从中获悉，广安市中桥组团D-14-03号地块将新建一个公共运动场。
据悉，该项目位于广安市中桥板块核心区修规D-14-03地块,西北临承平盛世四期项目,南临陡石梯街,东临通江一路,地块用地面积21亩,可用于建设体育运动设施用地面积约8203平方米(约12.3亩)。总建筑面积约2252.5平方米(其中:管理房建筑面积约388.37平方米,张拉膜顶棚建筑面积约1864.13平方米),管理房建筑高度10.35米,张拉膜顶棚建筑高度12米。规划有篮球场2片,羽毛球场2片,气排球场2片,门球场1片,网球场1片,乒乓球场3片,地面生态停车位24个。详情》》》
资讯
1.国务院办公厅转发《关于促进特色小镇规范健康发展的意见》
新华社北京9月25日电 国务院办公厅日前转发国家发展改革委《关于促进特色小镇规范健康发展的意见》(以下简称《意见》)。
《意见》指出，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，以准确把握特色小镇发展定位为前提，以培育发展主导产业为重点，健全激励约束机制和规范管理机制，有力有序有效推进特色小镇高质量发展，为扎实做好“六稳”工作、全面落实“六保”任务提供抓手，为坚定实施扩大内需战略和新型城镇化战略提供支撑。
2.我国严控特色小镇房地产化倾向
根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展意见的通知》，特色小镇发展要强化底线约束。严格节约集约利用土地，单个特色小镇规划面积原则上控制在1至5平方公里;严格控制高耗能、高污染、高排放企业入驻;严防地方政府债务风险，县级政府债务风险预警地区原则上不得通过政府举债建设特色小镇;严守安全生产底线，维护人民生命财产安全。
3.西安住建局：新建商品房项目必须按比例配建公租房
9月25日，西安市住建局官网发布消息称，为解决中低收入居民和新市民的住房问题，构建以需定供、保障充分、结构合理的公共租赁住房保障体系，西安市政府规定，新建商品住房项目必须配建一定比例的公租房。据悉，此政策的范围为西安市行政区域内新出让住宅用地(含用地性质变更、规划指标调整)的商品住房项目，建设单位应按规定配建公共租赁住房。
4.政协：租购并举 加快住房租赁市场健康发展
9月24日，政协主席汪洋主持召开网络议政远程协商会，北京、浙江、四川、广东四地及地方政协委员、专家学者和房企、租户代表共同围绕“建立‘租购并举’制度，加快住房租赁市场健康发展”议政建言。
政协主席汪洋强调，要贯彻落实习近平总书记关于促进房地产市场平稳健康发展的重要指示精神，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，大力培育和发展住房租赁市场，努力实现城镇居民住有所居的目标，把以人民为中心的发展思想和房子是用来住的、不是用来炒的定位落到实处。
5.长春市：关于进一步加强房地产市场调控有关事项通知
9月23日，长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任，进一步加强房地产市场调控的通知称，调整商品住房信贷政策，购买首套商品住房贷款首付比例不得低于30%，购买二套商品住房首付比例不得低于40%。不予发放第三套及以上商品住房贷款。
6.东莞推公积金新政：贷款额度下调30万、异地提取门槛提高
9月23日，东莞市住房公积金管理委员会(简称“东莞公积金管委会”)调整部分住房公积金贷款和提取规定。根据调整后的新政，首套房和二套房的贷款额度均下调30万元，调整后分别为90万元和50万元。
从贷款额度具体上限的调整来看，此次新政明确，首套房贷款额度由120万元调整为90万元，略高于该市平均贷款金额(85.69万元);二套房贷款额度由80万元调整为50万元，对职工购买二套改善型住房继续提供一定支持。
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