[摘要] 广安发展看东南，广安崛起在东南!大势所趋，局势已变。东南片区官和盛新区作为广安“顺山顺水、向东向南”发展的主战场，未来发展前景无可限量。
广安区政务中心搬新家的事大家都知道，新址位于广安市广安区官盛新区皂角路167号(“盛世芳庭”小区裙楼)。
随后，广安市政务中心将落户官盛新区的消息也随着广安市自然资源和规划局近日发布的《广安市政务服务中心概念性设计方案征集公告》逐渐浮出水面，新的市政务中心位于官盛新区，西临广邻高速，用地面积约55亩，建设规模约4万平方米，主要功能为政务服务、公共资源交易、综合业务服务、办公等。
不知道大家有没有想过，区政务中心、市政务中心为什么接二连三都要南迁？这一举动又代表着怎样的含义？
在中国地方以往的治理实践中，经常用政府机构搬迁当作拉动一方经济发展的杠杆，或者是疏解主城区功能、改善交通拥堵的手段。
这方面有没有例子呢？
当然有，2004年8月湖南省政府从老城搬迁到南边，迁址后，一些变化慢慢发生。一是商业地产逐渐增多，以前市委党校附近只有小饭馆，省政府来之后立刻开了一个大饭店；二是日常生活便利。
西安北郊2011年3月之前都是村庄，当时老城位于城区中心位置，因行政驻地的带动效应，老城区经济社会发展已到饱和的状态。西安东郊和西郊已大量开发，人居密集，唯有北郊是一张“白纸”。在行政强力推动下，西安北郊现在都是高楼大厦。
这样的例子很多，就不再例举。
现在的官盛片区和中桥组团片区已经有市公安局、市检察院、市医保局、市公共资源交易中心、区政务中心等政府单位在此办公。政府单位的搬迁，同时也吸引了大批企业的跟进。比如中国联通、爱众集团，以及恒丰村镇银行等。
这些体制的人搬过来之后，一方面他们消费力很强劲。很多人就会看到这个商机，在附近为他们提供各种服务，商场酒店饭店全部开起来，这样商圈也就繁荣了。
一、政府单位陆续南迁
1.政务中心南迁，表明城市主体功能结构的空间变化。
2.政务中心搬迁，一般出现在城市要建新城市中心的时候出现，必然在决定要在该地有大规模开发之后才会去做的。
3.政务中心的搬迁表明建设城市的方向，想让该地块快速发展，自然会吸引之后民间的建设投入。
另外，我们都知道一件事，那就是广安和华蓥的同城化。官盛新区和中桥组团片区作为对接华蓥的门户地带，有着的地理优势。在2019年城市提质工程中，广安市市长曾卿同志表示，广安将以公园城市理念，按照“顺山顺水、向东向南”城市发展方向，推进多规合一，启动城市总体规划修编前期工作，优先推进30平方公里官盛新区建设，尽快规划和启动建设“金安大道—官盛新区—华蓥”广华通道，向官盛新区集中布局一批重要公共服务设施并尽快实施，力争用3年时间在官盛新区形成5万人以上城市组团。
二、高铁将落地广安东南方向
众所周知，广安是全省既无高铁、又无机场的4个市州之一，这一现状即将改变，4月30日，重庆铁路投资集团有限公司发布了《渝西高铁重庆段用地预审及规划选址招标公告》。标志着渝西高铁项目已进入可研批复相关前置要件编制和初步设计阶段。
渝西高铁是“八纵八横”高铁通道中包（银）海通道、京昆通道的重要组成部分，位于重庆市、四川省、陕西省境内，正线总长度约538公里，投资总额约1277亿元。重庆境内约268公里，其中：重庆经达州至安康的西通道约189公里，万州经开州至大进的东通道约79公里，重庆境内总投资约669亿。
目前渝西高铁广安段已开始前期筹备工作。
根据四川政府采购网4月28日发布的《四川省广安市华蓥市自然资源和林业局高铁滨江新区规划编制采购项目竞争性磋商采购公告》显示，目前华蓥市自然资源和林业局正在对华蓥高铁滨江新区规划编制采购项目进行公开采购。
6月29日，京昆高速铁路西昆有限责任公司党委书记、总经理孔文亚与中国中铁二院工程集团有限责任公司党委书记、董事长张敏率队来广安调研，市委书记李建勤与孔文亚、张敏一行座谈交流，商讨推进高铁项目前期工作等相关事宜。
根据铁路建设规划最近发布的的渝西高铁线路图显示，高铁过境广安或设庆华（华蓥火车站）和广安东两个站。意味着广安高铁站的落户地也将在广安东南方向和华蓥的结合部。
三、广安商业综合体呼之欲出
7月3日，广安市公共资源交易中心公示了中桥组团A-05-02号、A-08-1号地块的拍卖信息。该两宗地块将于7月23日上午10点在广安市公共资源交易中心4楼交易厅举行拍卖会，拍卖起价4.44亿元。此次挂出的中桥组团城市商业体地块，一年前曾被网友热炒大型商业X达广场将入驻，春节前后又有传闻X城控股的X悦广场将入驻，近期又有传闻包括本地实力开发商在内的多家开发商也在积极对接。但是无论最终花落谁家，该地块的成交，将彻底改变广安当下商业格局，促进广安城市迈上新台阶！
此次拍卖的两宗地块位于官盛、神龙山、中桥（东南片区）三区交汇处，东临官盛新区，西接神龙山片区，中桥组团A-05-2号地块为商服用地，A-08-1号地块为商服、住宅用地。此次出让的两宗地块，仅一公园之隔。
广安市中桥组团城市综合体项目
概念方案设计部分图件
结合这些因素，不难看出广安发展看东南，广安崛起在东南!大势所趋，局势已变。东南片区官和盛新区作为广安“顺山顺水、向东向南”发展的主战场，未来发展前景无可限量。
周边楼盘推荐：
澜悦府.东院
【推荐理由】澜悦府.东院是神州天立投资集团有限公司在广安的二号作品，其集团运营总部位于成都市，公司总开发量逾千万平方米。澜悦府.东院位于广安市官盛新区核心位置，项目地块位于凤凰大道与内塔路交汇处，紧邻官盛湖，是官盛片区首屈一指的中式风楼盘。周边配套包含加德天街、永利时代广场、时光道1919
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四川港投.承平盛世五期
【推荐理由】承平盛世项目是由千亿国企四川港投在广安全力打造的1号作品。项目所在中桥组团片区，整体规划3000余亩，是广安首屈一指的网红大盘。目前在售的是其五期项目，项目周边包含广安市实验学校、广安中学实验学校、广安励志中学、广安职业技术学院等学府，3大公园环绕。承平盛世，引入区域级和社区级商业，形成圈层式商业模式，打造成城市级法式风情商业街，引入 百货、大型超市、 餐饮等业态，结合综合体购物 ，实现区域商业扩容和升级，打造广安首席3000亩国际生活城。
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菁华苑
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【项目地址】广安区广安市广安区凤凰大道与皂角路交叉口
【咨询电话】400-890-0000 转 718343
加德·学府一号
加德·学府一号5000元/平方米3.98分广安中学实验学校旁400-176-0760 转 730211
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【项目地址】广安区广安中学实验学校斜对面
【咨询电话】400-890-0000 转 875007
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