[摘要] 2020年1月-至4月住宅总供应3067套，面积约28.31万㎡;总成交6410套，成交面积约58.39万㎡。截至4月30日，广安中心城区(含前锋区)4月新房网签量为1376套，环比上月下跌35.31%。
相比受疫情影响严重的2月， 3月可以感受到楼市新房成交数据“触底回升”迹象明显，甚至出现全市销售套数环比上升252.12%的惊人涨幅，回暖趋势喜人。相对于3月反弹明显的特殊情况，4月市场供需走势趋于正常。
目光回到刚刚结束的4月，广安目前已全面复工复学，房地产行业线下营销基本恢复正常，不少年前亮相的项目也纷纷迎来开盘，供销两端逐步迈入正轨。另一方面，土拍的火热仍在延续，预计下半年还会有一大批房源入市来刺激市场。
在看到疫情“胜利曙光”的4月，广安楼市究竟有何表现?
四月，广安楼市延续复苏势头，新房签约成交量稳步回升，新房供应量剧增，房企加快推盘节奏，新盘入市表现良好，土地市场非常活跃，成功拍出3宗商服、住宅土地，溢价率达128.5%。
商品房市场：
据广安房天下数据监控中心统计，近13个月广安中心城区商品房新增供应总计约2.37万套，供应面积约242.7万㎡，其住宅供应约1.99万套，供应面积约219万㎡;住宅成交总计约2.18万套，成交面积约198.02万㎡。2020年1月-至4月住宅总供应3067套，面积约28.31万㎡;总成交6410套，成交面积约58.39万㎡。
截至4月30日，广安中心城区(含前锋区)4月新房网签量为1376套，环比上月下跌35.31%。
据广安房天下数据监控中心统计，广安主城区3月住宅网签均价4708元/㎡，从四月住宅网签均价(4964元/㎡)来看，较3月有所上涨，但与去年同期(5101元/㎡)相比有所下滑。
商品房供应
告别了整个二月份无新房供应的广安楼市，在三月份收获了4个楼盘的预售证后，终于在四月份迎来了“爆发期”。截止到发稿前数据统计，广安中心城区有9个楼盘取得了预售许可，共计2066套房源。较3月份的181套房源，商品房供应量大幅提升。
商品房成交
2019年4月份，广安中心城区住宅产品共计网签1087套，网签面积约12.93万㎡，网签总额6.42亿元。从网签成交套数来看，广安区与协兴园区、枣山园区仍为广安现阶段成交热门区域，其中，广安区网签成交406套，协兴园区网签成交264套。
广安协兴园区产品仍然为网签均价的保持者，4月份网签均价为5469元/平米，广安区与枣山园区网签均价仍保持在5000/㎡以上。
广安区网签均价5215元/㎡，网签成交约2.39亿;协兴园区网签均价5023元/㎡，网签成交总额约1.7亿;枣山园区网签均价5023元/㎡，网签成交总额约1.44亿;广安区为4月份网签总额的区域。经开区网签均价4868元/㎡，网签成交总额约0.35亿。前锋区网签均价仍，网签均价3273元/㎡，网签成交总额约0.54亿。
4月份，网签均价上升的为经开区，经开区成交较少，多为深广仁恒公园四季产品，由于其产品为高层精装房源单价相对较高，从而带动区域整体网签均价上涨。其他各区相对持平，广安区、枣山园区及协兴园区略有上涨，但上涨力度不大，广安区环比3月份上涨2.92%，枣山园区环比上涨5.39%，协兴园区环比上涨4.18%。前锋区4月份网签均价有小幅回落，环比3月份均价下降约1%左右。
从网签套数来看，广安区仍为4月热销区域，网签406套;协兴园区网签264套。广安区与协兴园区自2018年以来一直是人们购买的主力区域，这与广安的城市规划息息相关，广安区各配套建筑与景观建筑基本成熟，成为城市新贵的之地;协兴园区为广安发展的副城区域，各项配套、景观也都在快速修建中，协兴岩头片区、官盛新区也即将呈现给广安人民，成为人们喜爱的居住地也不难理解。
而相对这两个区域，经开区因房源较少，网签成交仅有66套;枣山园区因近年来大力发展城市配套，主推交通建设及景观建设，新盘较少，4月份网签成交251套。
4月广安中心城区住宅总成交面积约12.93万㎡。从上图可以看出，4月广安区占总成交面积的35%，总成交面积约4.59万㎡;协兴园区占比24%,总成交面积约3.11万㎡;枣山园区占比22%，总成交面积约2.86万㎡;前锋区占比13%，总成交面积约1.66万㎡;经开区占比6%，总成交面积约0.72万㎡。
从项目的网签情况来看，多弗·北辰悦府、观澜·梧桐郡
观澜·梧桐郡5000元/平方米3.94分凤凰大道400-176-0760 转 608961以及安得·龙城名都
安得·龙城名都4950元/平方米3.68分城北翠屏公园旁（建南路12号）0826-2632111$0826-2508222跻身项目网签销售榜前三。
随着疫情在国内得到有效控制，4月楼市数据继续回升，但全市供需量仍未恢复到去年同期水平。相对于3月反弹明显的特殊情况，4月市场供需走势更加趋于正常。
4月，广安各大房企紧抓消费需求释放机遇，市场上的新盘也开始“发声”，承平盛世五期、澜悦府·东院、加德·学府一号、天湖美郡二期、公园一号等楼盘都相继开启了前期蓄客，市场上在售楼盘以低首付、首付分期、特价房等为主的营销主体政策接踵而至，在开发商与购房者双方都理性入市的情况下，广安楼市正在逐步回归正常。
土地市场“回暖”明显，随着广安“房十条”政策的出台，各大房企拿地积极性有所提高，土地整体出让量大幅上升，市场热度较高。目前，广安政府已经发布了2020年供地计划，接下来广安土地市场能否继续延续这一态势，让我们拭目以待。
2020年1-4月广安市本级共出让各类国有建设用地使用权共计16宗，总出让面积945.29亩(约63.12万㎡)。1-4月广安市本级共成交4宗商住用地，总成交面积404.76亩(26.98万㎡),其中神龙山片区2宗，经开区、协兴园区各一宗。
进入4月份，广安主城土地供应节奏加快，土地供应量急速回升。4月，广安市本级供应土地面积397.83亩(26.52万㎡)，为今年以来供应量的月份。
4月，广安市本级共出让2宗商服、住宅用地以及2宗工业用地使用权;按区域来分，神龙山片区和枣山园区各一宗商服、住宅用地，2宗工业用地均在经开区。
4月份的土拍市场打的一片火热，国企金财集团旗下广安金澳实业有限公司以2351元/㎡的楼面价竞得神龙山片区B-75号地块，拥有着“学区+公园”双利好的协兴园区GC2019-21地块被泰诚文旅集团以约2154元/㎡楼面价竞得，官盛新区核心位置的最后一块商服用地被自然人(张博)以2205万元的金额拿下，而该地块的溢价率高达128.5%。
而广安土拍市场“趋热”、供应和成交量均有所提升，阳光大地等性高成长房企首入广安;协兴园区GC2019-21号地块竞价45轮，进入白热化阶段;泰诚集团半个月之内连拿2宗商住用地等等迹象，都能从侧面说明各大房企对广安接下来的市场走向持乐观态度。
楼市动态
1. 4.2日金科武胜项目盛大奠基仪式隆重举行
4月2日，金科武胜项目奠基仪式隆重举行，沿袭金科神速。上午11点16分，金科武胜项目奠基仪式准时举行，西部区域多位领导、武胜项目相关负责人、工作人员出席现场，共同见证这一激动人心的时刻。现场鼓乐喧天、礼炮齐鸣，在热闹非凡的现场氛围之下，金科地产领导为武胜项目培土奠基，标志着金科武胜项目奠基仪式圆满成功。
2. 天立地产集团21|火锅狂欢盛宴 国潮快闪燃爆广安
4月5日下午 ，广安摩尔春天广场，一场国潮快闪燃爆广安，将中国文化的精粹以更接近现代流行的方式呈现，“国”与“潮”的完美结合，流行与复古的创意汇聚，在广安人潮中芯开启一场经典与潮流的对话，表达着天立集团最简单、最直接、最真挚的情怀。除此之外，还有一场火锅的狂欢盛宴，献给最尊贵的业主，其乐融融的温馨画面，府院邻里间的距离，在一筷一碟中拉近，吃的不止是滚烫的鲜美食材，更是感受这友邻同食的热闹幸福。
4月初，中梁·西溪首府特推出购房优惠活动，首付4.8万起，买西溪河畔房，助你圆安家梦，同时，推出“抗疫天使 专享福利”致敬抗疫战士。活动截止时间及详情咨询售楼部。
4. 多弗·北辰悦府4月10日-14日 每日推出5套特价房
多弗·北辰悦府营销中心复工后，现场人气火爆，为感谢广安人民对北辰悦府一直以来的信赖与期待，在4月10日-14日，北辰悦府每日推出了5套特价房限时特惠。
5、4月18日 天立集团21丨天立生活家品牌发布会圆满落幕
2020年4月18日下午15:00，天立集团21暨天立生活家品牌发布会，在天立·澜悦府营销中心隆重举行，揭开天立生活家及澜悦府·东院的面纱。此次发布会全城瞩目，新闻媒体、社会名流、新老客户均盛装出席，数百位嘉宾的到来让全场座无虚席。
6.携手泰诚·合作共赢∣泰诚·西溪合院渠道答谢会完美落幕
为感谢渠道精英们一直以来对泰诚·西溪合院的支持与奉献，4月24日，“泰诚西溪合院渠道专场答谢宴”在广安富盈酒店隆重举行，项目全体人员、渠道合伙人齐聚一堂共襄盛宴，为取得的傲人成绩举杯共庆，并共同祝愿掀开辉煌新篇章。主办方精心准备了丰盛美酒佳肴以及豪华大礼犒劳渠道家人，现场发放奖金近70万元，充分表示了泰诚集团的诚意和对各渠道的感谢、支持和尊重。
7、4月24日，承平盛世精装现房圆满交付!
4月24日，承平盛世3期江景精装现房迎来首批交付，此次交付楼栋三期(精装)为14#、15#楼，交房现场承平盛世对交房所需的质量报告、验收报告、竣工报告等报告都面向前来交房的业主予以了公示，工作人员全程一对一陪同业主验收新房，对业主的疑问及时答复和解释。本批次精装房再一次实现了承平盛世提前交房的目标。
8.紫御华府
紫御华府4688元/平方米3.94分官盛新区凤凰大道400-176-0760 转 8774964.29日盛大开盘
4月29日，官盛新区低密住宅社区——紫御华府紫御华府4688元/平方米3.94分官盛新区凤凰大道400-176-0760 转 877496，迎来了盛大开盘，酝酿出了崭新的喜悦与丰收。据悉该项目目前已取得1幢、12幢、14幢、17幢、18幢、19幢预售许可证，预售证编号为【(2020)房预售第008号】。其中1幢、19幢为高层、12幢、14幢、17幢、18幢为洋房。开盘共推出住宅480套，其中高层318套，洋房162套，户型面积区间97-162㎡。购房直接优惠3万元/套，开盘当天高层均价5000元/㎡，洋房均价5700元/㎡。开盘当天推出16套特价房，一口价4800元/㎡。
9、4月30日广发叁号·翠屏大观
广发叁号·翠屏大观6999元/平方米4.23分广安市体育馆至协兴方向直行200米（右侧）400-176-0760 转 607756盛大交房
4月30日，广发叁号·翠屏大观广发叁号·翠屏大观6999元/平方米4.23分广安市体育馆至协兴方向直行200米（右侧）400-176-0760 转 607756盛大交付，七百余户业主踏上回家之旅，幸福如约而至。
为了确保每位业主快捷、顺利地完成验收，工作人员耐心的为业主办理签到、核验资料、确权资料收取、验房等一系列手续，每个环节细致严谨，一切都有条不紊的进行。为业主们办理完手续之后，由专业验房师全程陪同验房，及时了解并记录业主在交房过程中的问题，并提供专业服务，工作环环相扣、流畅高效。
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1.广安市出台“房十条”帮助房企纾困解难 支持房地产业平稳健康发展
为积极应对疫情冲击，全力降低疫情影响，切实帮助房地产企业纾困解难，促进房地产业平稳发展。4月10日，广安市人民政府办公室印发了《支持房地产业平稳健康发展十条措施》的通知。
2.广安过境高速公路东环线及渝广高速支线将于年底建成通车
4月7日，记者来到位于华蓥市境内的广安过境高速公路东环线及渝广高速支线项目TJ2合同段双水井枢纽互通建设现场，看到一派忙碌有序的施工景象。
该项目起于广安区悦来镇，设置枢纽互通与巴广渝高速连接，止于重庆市合川区小沔枢纽互通收费站，沿途设禄市、永兴、双水井枢纽等7处互通。项目全长79.974公里，其中四川境内长68.802公里，重庆境内长11.172公里，采用全封闭、全立交、全部控制出入的四车道高速公路技术标准，设计速度为80km/h。
3.广安市主城区神龙山片区控制性详细规划公告发布
神龙山片区位于主城区南侧,紧邻遂广高速出入口,外向交通条件得天独厚,是城市向外围山地的延展区。
本次规划范围北以五福南路为界,南至广渝高速,东邻遂广高速路连接线,西以广武路为界,规划总用地面积为494.08公顷。建设用地面积为245.66公顷。居住人口容量为3.5万人。
神龙山片区打造以休闲娱乐、慢活养心为主题的慢生活区,集旅游度假、康体疗养、巴文化体验等功能的广安旅游节点,同时也是广安山城交融的城市门户展示区。
4.广安官盛中学正式挂牌运行 预计9月开始招生
4月21日，广安区在官盛中学举行“四川省广安第二中学校分校”“广安人工智能编程教育试点学校”“西华师范大学教育实习基地”三块牌子挂牌仪式，标志广安官盛中学正式在广安区官盛新区和官盛镇安营扎寨，将极大方便官盛新区所辖乡镇学生就近入学。
广安官盛中学位于官盛新区岳广华大道与方坪大道交界处，与官盛镇政府，该校规划总投资1.2亿元，2017年开工建设，建设规模80个班，能容纳4000余人，总建筑面积8万平方米，目前主体已经竣工，预计今年9月投入使用和对外招生。
5.广安规范物业服务收费行为，一级物业上浮不超过10%
4月24日，修订《广安市物业服务收费管理实施细则》暨适当调整物业服务收费指导标准听证会召开，进一步规范全市物业服务收费行为，保障业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展。针对全市行政区域物业服务收费行为及其监督管理活动，《广安市物业服务收费管理实施细则》在物业服务收费标准、住宅小区物业服务等级标准、物业服务管理活动等方面进行了规范。
6.广安市中桥组团规划正式出炉
《广安市中桥组团控制性详细规划局部修改方案》于2020年4月26日经广安市人民政府批复,正式生效。依据《城乡规划法》和《四川省城乡规划条例》规定,现将《广安市中桥组团控制性详细规划局部修改方案》予以公告。详细规划内容请登录“广安市政府门户网站”(网址://www.guang-an.gov.cn/)和“广安市自然资源和规划局网站”(网址://zrzyghj.guang-an.gov.cn/)查看。
本次规划范围为:小平大道南侧、宏志大道东侧、莲花大道北侧的中桥片区,规划范围面积为153.53公顷。其中居住用地45.38公顷,公共服务设施用地9.10公顷,商业服务设施用地7.91公顷,绿地与广场用地44.06公顷。
7、2020年，广安以公园城市建设为城市提质核心
4月，广安落实省政府《推动城市基础设施改造加强城市生态环境建设的指导意见》，把完善城市功能、突出城市特色、提升城市品质作为2020年加强城市生态环境建设的核心内容，实施以公园城市建设为核心的城市提质工程，建设高品质生活宜居地。
1.推进城市基础设施补短提质
2.提升城市生态宜居水平
3.协同推进一主两辅三副建设
4.传承历史延续城市文脉
5.加快新一轮污水垃圾处理
资讯
1.成渝两地公积金实现互认互贷
重庆日报记者从会上了解到，目前川渝两地已初步建立跨区域转移接续和互认互贷机制，职工在成渝地区间转移住房公积金，由“两地跑”变为“一地办”，办理时间由1个月压缩为2至3个工作日，办理要件简化为1张表，真正实现了“账随人走、钱随账走”。
双方还商定，近期将在成都召开成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展首次联席会议，签订合作备忘录，交流工作经验，研究合作事宜。
2.北京新建商品房项目拟可两次申请预售证
新建商品房项目可申办两次预售许可;开发项目预售许可申请“门槛”未降低
北京市住建委昨日发布通知，就关于优化商品住房预售许可办理事项面向社会征求意见。征求意见稿提出，新建商品房项目申请预售许可由一次调整为两次，预售许可截止日期调整为房屋交付日期。可售仓储、车位等部分可再单独办理一次预售许可，但只能报价一次，严防分批涨价。
此次调整是否意味着北京楼市调控放松?北京市住建委相关负责人表示，此次调整是市住建委在坚持“房住不炒”定位，落实城市调控主体责任，实现“三稳”目标的基础上，对商品住房办理预售许可做出的优化措施。
3.央行宣布定向降准并下调超额存款准备金利率
新华社北京4月3日电(记者吴雨)中国人民银行4月3日宣布，决定对中小银行定向降准1个百分点，并下调金融机构在央行超额存款准备金利率至0.35%。
人民银行表示，为支持实体经济发展，促进加大对中小微企业的支持力度，降低社会融资实际成本，决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。
4.湖南5市相继出台稳楼市举措
记者4月1日从住建部门获悉，岳阳市住建局、发改委等8部门印发《岳阳市有效应对新冠肺炎疫情促进中心城区房地产市场平稳健康发展的十条措施》，这也是继衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市之后，近两个月来湖南省第5个出台稳定楼市措施的市。
岳阳市从金融支持、税款和土地出让款及报建费缴纳、预售许可和预售款拨付等方面，支持楼市平稳健康发展。措施即日起施行，至今年12月31日止。
湖南省住建厅、湖南省统计局今年3月末发布的《关于2019年湖南省房地产市场形势的通报》研判，预计下阶段全省将呈现商品房销售面积继续下降、房地产开发投资增速回落、商品房价格总体稳中有降三大趋势。
5.北京：公积金贷款申请将联网查婚姻状况
今后，购房人申请公积金贷款时，对于婚姻关系情况，审核人员将联网北京市婚姻登记系统进行审核，若发现申请贷款中存在弄虚作假的行为，5年内不受理其贷款申请。这是记者从北京住房公积金管理中心获得的消息。
北京有关楼市限购的政策，差别化住房信贷是重要内容。其中一条就规定：对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。具体到北京公积金贷款的话，若二套房为普通自住房，首付款比例不低于60%;若二套房为非普通自住房，首付款比例不低于80%。
6.广州住房公积金首次提取 可在手机端申请
3月31日，记者从广州住房公积金管理中心获悉，广州住房公积金管理中心手机端业务系统(微信公众号及手机App)已升级上线，实现提取业务、异地转入无需再跑腿，贷款“只跑一次”。
手机端业务系统将公积金缴存、提取、贷款三大类业务中个人部分的主要业务迁入线上，新增了首次提取申请、贷款申请和异地账户转入等功能，提供24线上服务，随时受理、实时办结，全程手机办理。其中，缴存人办理购房提取、租房提取(无租赁合同或租赁合同未登记备案的)、建修房提取、加装电梯提取、销户提取等业务，均可通过微信公众号或手机App自助录入信息并拍照上传资料提交发起申请，实现提取“零跑腿”。
另外，新增的“贷款申请”功能，缴存人可通过手机自助提交住房公积金贷款申请，经中心审批通过后，买卖双方及其配偶再携带贷款资料原件到业务受理网点签署借款合同，实现申请住房公积金贷款“只跑一次”。
7.南昌出台“三限房”销售新政 两种行为将禁止申购一年
3月31日，记者获悉，南昌市房管局印发《关于进一步完善市区“三限房”销售规定的通知》(以下简称《通知》)，以进一步规范申购登记行为。自今年3月30日起，对累计2次选房后放弃房源的，一年内不允许其再次申购;对累计5次可以选房但放弃选房的，一年内不允许其再次申购。
据了解，三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称。三限房即商业住房土地出让时，不但要限套型、限房价，还要限制销售对象，土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。《通知》要求，将进一步完善“三限房”销售行为，进一步规范申购登记行为。
8. 云南省人民政府办公厅关于进一步规范住房公积金使用政策的通知
有关事项通知如下：
一、住房公积金提取范围：购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
二、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
三、凡是与国家规定和本通知相抵触的住房公积金使用政策不再执行。
云南省人民政府办公厅
2020年4月7日
9.深圳南山区住建局：严禁恶意炒作哄抬房价
4月9日，深圳市南山区住房和建设局发布《关于严禁恶意炒作哄抬房价维护房地产市场平稳的通知》(以下简称《通知》)。
南山区住建局称，当前疫情防控形势持续向好、生产生活秩序有序恢复，全市各行各业全力以赴抓好疫情防控同时，正按照中央统一部署统筹做好“六稳”工作(稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期)，保障社会经济平稳运行。
各中介机构及从业人员切勿背离中央关于“坚持房子是用来住的，不是用来炒”的定位，应恪守国家法律法规和职业道德，按照中央、省、市相关法律与政策为房屋买卖双方提供专业意见及合理建议。凡房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价的，主管部门将联合相关执法部门依法严格查处，严肃追究其法律责任，请各中介机构及从业人员切勿以身试法。
10.山东加力房租减免 落实不到位将问责
受新冠肺炎疫情影响，餐饮、住宿、商贸等企业营业额下降，房租刚性支出压力较大。山东省在前期出台减免中小企业房租政策的基础上，近日又发文督促落实租金减免政策，对于落实不力、弄虚作假者，将依法依规严肃追究部门、单位主要负责人和相关责任人责任，相关部门将按程序约谈问责。
11. 住建部发文：个人不动产联网!签完购房合同立刻网签
住建部发文，全面采集楼盘信息，实现网签及时备案!，构建房屋管理平台，推进一张网建设!
一是要全面采集楼盘信息，建立健全楼盘数据;
二是提供自动核验服务，自动核验交易主、自动核验房源信息;
三是优化网签备案服务，推进“互联网+网签”;
四是提高数据使用效能，强化信息对接共享;
五是推进一张网建设，落实城市主体责任。
12.佛山公积金贷款政策收紧 首次贷款未还清不得再次申请
4月15日，广东省佛山市调整住房公积金抵押贷款政策，规定首次贷款没有还清前，不得再次申请。该政策将自2020年5月1日起执行。
4月15日，佛山市住房公积金管理中心发布通知称，《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》第十六条调整为：“住房公积金缴存职工个人可申请两次贷款;首次贷款没有还清前，不得再次申请。不得向已有两次贷款使用记录的职工发放贷款。”调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》自2020年5月1日起执行(以有效贷款申请提交至中心的时间为准)，有效期为5年。
贵阳市住建局近日发布《关于进一步加强商品房购房首付、网签、过度营销等销售行为监管的通知》称，贵阳市将针对房地产市场中出现的首付分期、返现等过度营销方式做出更为严格的监管，违法违规行为将受到严厉处罚。
通知明确，在购房首付方面，严禁房地产企业及中介机构违规提供购房首付融资，不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构提供首付融资，不得以任何形式诱导购房人进行融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。
在商品房销售价格方面，为严格执行稳房价、一房一价、明码标价制度，贵阳市明确，各房地产企业及中介机构不得擅自调整住宅预售许可申报价格，严禁使用返券、返卡、返现等手段过度营销;促销赠送物品的，物品价值严格控制在合理比例范围内。
14.郑州商品房买卖合同备案 全面实现不见面办理
继实行商品房买卖合同“网签即时备案”“不见面办”后，昨日上午，全市104家房地产企业，齐聚市房管局房地产市场和产权交易管理中心，参加商品房买卖合同网上申请备案培训，意味着商品房买卖合同备案全面实现“不见面”办。
15. 江苏淮安证实放松限购：外地人购房不用缴纳社保了
4月22日，中新经纬记者从江苏省淮安市相关政府部门获悉，外地人在淮安市购买住房，不再需要提供1年及以上个税或社保证明，包括购买新房、二手房，但仍限购一套。当地户籍家庭的限购政策不变，继续执行限购两套的政策。
16. 湖北17条措施促进房地产健康发展，适当减免个人房贷利息
4月20日，湖北省人民政府办公厅印发《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》，《通知》共计28条措施，促进建筑业和房地产市场平稳健康发展。
在促进房地产市场平稳健康发展的17条措施中，《通知》明确合理调整监管措施;切实为企业降本减负;加大财政金融支持;支持企业加快复工复产;加强安全管理。
《通知》指出，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持房地产宏观调控政策不变，全面落实城市主体责任制，有效应对疫情带来的影响，防范化解房地产市场风险，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，促进全省房地产市场平稳健康发展。
17. 荆州新政：二套房首付降至三成、购买新房限时免契税
新京报快讯(记者张建)4月20日，湖北省荆州市住房和城乡建设局发布《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》(简称《意见》)明确，购买首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。
《意见》提出，将新冠肺炎疫情纳入不可抗因素，凡在荆州市从事城市建设和房地产开发经营建设活动中，涉及与政府及政府投资企业合同法律关系处理时，均可以“不可抗力”因素处理。
与此同时，加快个贷放款速度，落实信贷优惠政策，居民家庭首次购买普通商品房的商业性个人住房贷款，首付比例不低于20%;对拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房，首付比例不低于30%。
18.川渝两地推行公积金互认互贷
4月27日，川渝两地住房城乡建设部门、高级人民法院在成都共同签署两项合作备忘录，共同启动两地住房公积金信息共享平台上线运行。
根据两地签订的合作备忘录，双方将推进建立两地互认互贷等7大机制，推动两地公积金一体化发展，并在开展行政执法联动等4个方面合作，推动两地形成住房公积金领域执法司法联动机制，并将推动川渝地区、区域中心城市、重要支点和节点城市间住房公积金一体化发展上进行先行先试。
19.深圳：新建小区需配套托育机构
记者昨日从深圳卫健委获悉，深圳市人民政府办公厅日前印发《深圳市促进3岁以下婴幼儿照护服务发展实施方案(2020—2025年)》(以下简称《实施方案》)，从今年起，深圳将重点解决“托育难”，拟大力发展普惠性托育机构，五年内每千人口托位数达4个。
《实施方案》也明确，在新建居住区规划、建设与常住人口规模相适应的婴幼儿照护服务机构。此外，对于没有婴幼儿照护服务设施的老城区和已建成住宅区，则逐年通过购置、置换等方式，到2025年底前完成托育机构建设。
20.武汉出台楼市新政：顺延交付时间、延后还款期限
据武汉市住房保障和房屋管理局网站消息，28日，武汉市住房保障和房屋管理局、武汉市教育局和中国人民银行武汉分行营业管理部印发《关于应对新冠肺炎疫情做好商品房交付有关工作的指导意见》(以下简称《指导意见》)。《指导意见》提出，合理顺延商品房项目交付时间，合理延后商品房购房人还款期限，容缺办理商品房购房人子女入学相关手续。
21.哈尔滨市试点灵活就业人员自愿缴存住房公积金
为推动探索扩大住房公积金制度覆盖面，发挥住房公积金制度的普惠作用，近日省住房和城乡建设厅下发《关于开展灵活就业人员自愿缴存住房公积金试点工作的通知》，启动实施灵活就业人员自愿缴存住房公积金试点工作，并确定哈尔滨市和大庆市作为省级灵活就业人员自愿缴存住房公积金试点城市。
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