[摘要] 上周(3.30-4.05)，广安中心城区住宅成交257套，环比下降21.41%;成交面积29296.95㎡，环比下降20.74%;成交总金额约1.45亿元;成交均价为4966元/㎡。
一、 上周市场导读
2.预售：上周无新增预售。
3.备案情况：上周(3.30-4.05)，广安中心城区住宅成交257套，环比下降21.41%;成交面积29296.95㎡，环比下降20.74%;成交总金额约1.45亿元;成交均价为4966元/㎡。
二、 网签备案情况
上周(3.30-4.05)，广安中心城区住宅成交257套，环比下降21.41%;成交面积29296.95㎡，环比下降20.74%;成交总金额约1.45亿元;成交均价为4966元/㎡。
近一个月(3.09-4.05)，广安中心城区住宅成交1318套，成交面积149891.63㎡，成交总金额7.15亿元。
上周(3.30-4.05)，广安区成交78套，环比下降34.45%;成交面积8816.96㎡，环比下降34.48%;成交均价5378 元/㎡，成交总额约4741.63万元。
上周(3.30-4.05)，经开区成交14套，环比下降12.50%;成交面积1493.58㎡，环比下降15.64%;成交均价4837 元/㎡，成交总额722.48万元。
上周(3.30-4.05)，枣山园区成交64套，环比下降42.86%;成交面积7345.23㎡，环比下降40.40%;成交均价5015 元/㎡，成交总额3683.55万元。
上周(3.30-4.05)，协兴园区成交66套，环比下降34.69%;成交面积7725.79㎡，环比下降32.09%;成交均价5327 元/㎡，成交总额4115.82万元。
上周(3.30-4.05)，前锋区成交35套，环比下降12.90%;成交面积3915.39㎡，环比下降9.92%;成交均价3282 元/㎡，成交总额1284.93万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、 营销动态
1. 天立地产集团21|火锅狂欢盛宴 国潮快闪燃爆广安
4月5日下午 ，广安摩尔春天广场，一场国潮快闪燃爆广安，将中国文化的精粹以更接近现代流行的方式呈现，“国”与“潮”的完美结合，流行与复古的创意汇聚，在广安人潮中芯开启一场经典与潮流的对话，表达着天立集团最简单、最直接、最真挚的情怀。除此之外，还有一场火锅的狂欢盛宴，献给最尊贵的业主，其乐融融的温馨画面，府院邻里间的距离，在一筷一碟中拉近，吃的不止是滚烫的鲜美食材，更是感受这友邻同食的热闹幸福。
2.4月2日金科武胜项目盛大奠基仪式隆重举行
4月2日，金科武胜项目奠基仪式隆重举行，沿袭金科神速。上午11点16分，金科武胜项目奠基仪式准时举行，西部区域多位领导、武胜项目相关负责人、工作人员出席现场，共同见证这一激动人心的时刻。现场鼓乐喧天、礼炮齐鸣，在热闹非凡的现场氛围之下，金科地产领导为武胜项目培土奠基，标志着金科武胜项目奠基仪式圆满成功。
五、 房产快讯及热点资讯
广安资讯
1.协兴片区：西溪学校正式敲定!占地70 亩,规划72个班!
上周，据现场了解，西溪学校规划用地已经正式打围，相信不久后即将开工建设。目前，学校规划图及效果图已经出炉。西溪学校于2019年6月完成招标工程，学校位于枣彭路协和人家安置房斜对面(协兴镇扯渡村)。学校占地面积约80亩，建筑面积约3.5万平方米，共72个教学班，其中小学48个，初中24个。从效果图上来看学校建设将包括普通教室、专用教室、公共教学用房、行政办公用房、以及篮球场、环形跑道运动场、足球场等设施的建设。
2.中桥片区丨渠江红滩音乐公园、月湖邻里公园招标建设在即
从四川日报招标比选网平台官网获悉，渠江红滩音乐公园、月湖邻里公园建设项目勘察、设计、施工总承包(EPC)招标发布。公告显示，渠江红滩音乐公园(原中桥滨江文化生态公园)建设项目总建筑面积约7500平方米。主要修建管理房、公厕等附属配套设施及园林景观绿化、休闲健身设施、文化景观廊道、停车场等，项目总投资8000万元;月湖邻里公园(原中桥商业休闲运动公园)建设项目总建筑面积约2000平方米，主要修建管理房、公厕等附属配套设施及园林景观绿化、观赏湖泊、休闲健身设施、林荫休闲广场、停车场等，项目总投资5160万元。两个公园项目合并进行EPC模式招标。
3.关于2020年高考时间安排的公告
资讯
1.成渝两地公积金实现互认互贷
重庆日报记者从会上了解到，目前川渝两地已初步建立跨区域转移接续和互认互贷机制，职工在成渝地区间转移住房公积金，由“两地跑”变为“一地办”，办理时间由1个月压缩为2至3个工作日，办理要件简化为1张表，真正实现了“账随人走、钱随账走”。
双方还商定，近期将在成都召开成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展首次联席会议，签订合作备忘录，交流工作经验，研究合作事宜。
2.北京新建商品房项目拟可两次申请预售证
新建商品房项目可申办两次预售许可;开发项目预售许可申请“门槛”未降低
北京市住建委昨日发布通知，就关于优化商品住房预售许可办理事项面向社会征求意见。征求意见稿提出，新建商品房项目申请预售许可由一次调整为两次，预售许可截止日期调整为房屋交付日期。可售仓储、车位等部分可再单独办理一次预售许可，但只能报价一次，严防分批涨价。
此次调整是否意味着北京楼市调控放松?北京市住建委相关负责人表示，此次调整是市住建委在坚持“房住不炒”定位，落实城市调控主体责任，实现“三稳”目标的基础上，对商品住房办理预售许可做出的优化措施。
3.央行宣布定向降准并下调超额存款准备金利率
新华社北京4月3日电(记者吴雨)中国人民银行4月3日宣布，决定对中小银行定向降准1个百分点，并下调金融机构在央行超额存款准备金利率至0.35%。
人民银行表示，为支持实体经济发展，促进加大对中小微企业的支持力度，降低社会融资实际成本，决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。
4.湖南5市相继出台稳楼市举措
记者4月1日从住建部门获悉，岳阳市住建局、发改委等8部门印发《岳阳市有效应对新冠肺炎疫情促进中心城区房地产市场平稳健康发展的十条措施》，这也是继衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市之后，近两个月来湖南省第5个出台稳定楼市措施的市。
岳阳市从金融支持、税款和土地出让款及报建费缴纳、预售许可和预售款拨付等方面，支持楼市平稳健康发展。措施即日起施行，至今年12月31日止。
湖南省住建厅、湖南省统计局今年3月末发布的《关于2019年湖南省房地产市场形势的通报》研判，预计下阶段全省将呈现商品房销售面积继续下降、房地产开发投资增速回落、商品房价格总体稳中有降三大趋势。
5.北京：公积金贷款申请将联网查婚姻状况
今后，购房人申请公积金贷款时，对于婚姻关系情况，审核人员将联网北京市婚姻登记系统进行审核，若发现申请贷款中存在弄虚作假的行为，5年内不受理其贷款申请。这是记者从北京住房公积金管理中心获得的消息。
北京有关楼市限购的政策，差别化住房信贷是重要内容。其中一条就规定：对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。具体到北京公积金贷款的话，若二套房为普通自住房，首付款比例不低于60%;若二套房为非普通自住房，首付款比例不低于80%。
6.广州住房公积金首次提取 可在手机端申请
3月31日，记者从广州住房公积金管理中心获悉，广州住房公积金管理中心手机端业务系统(微信公众号及手机App)已升级上线，实现提取业务、异地转入无需再跑腿，贷款“只跑一次”。
手机端业务系统将公积金缴存、提取、贷款三大类业务中个人部分的主要业务迁入线上，新增了首次提取申请、贷款申请和异地账户转入等功能，提供24线上服务，随时受理、实时办结，全程手机办理。其中，缴存人办理购房提取、租房提取(无租赁合同或租赁合同未登记备案的)、建修房提取、加装电梯提取、销户提取等业务，均可通过微信公众号或手机App自助录入信息并拍照上传资料提交发起申请，实现提取“零跑腿”。
另外，新增的“贷款申请”功能，缴存人可通过手机自助提交住房公积金贷款申请，经中心审批通过后，买卖双方及其配偶再携带贷款资料原件到业务受理网点签署借款合同，实现申请住房公积金贷款“只跑一次”。
7.南昌出台“三限房”销售新政 两种行为将禁止申购一年
3月31日，记者获悉，南昌市房管局印发《关于进一步完善市区“三限房”销售规定的通知》(以下简称《通知》)，以进一步规范申购登记行为。自今年3月30日起，对累计2次选房后放弃房源的，一年内不允许其再次申购;对累计5次可以选房但放弃选房的，一年内不允许其再次申购。
据了解，三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称。三限房即商业住房土地出让时，不但要限套型、限房价，还要限制销售对象，土地招标时要求竞标者需报出合理的地价和预期销售房价才能中标。《通知》要求，将进一步完善“三限房”销售行为，进一步规范申购登记行为。
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