[摘要] 上周(3.02-3.08)，广安中心城区住宅成交428套，环比上涨0.47%;成交面积48044.98㎡，环比上涨0.09%;成交总金额约2.23亿元;成交均价为4645元/㎡。
一、 上周市场导读
1. 土地市场： 3月4日，广安公共资源交易网推出两宗商住用地，分别是广安协兴园区GC2019-21号地块和广安神龙山片区A-17号地块;
协兴园区GC2019-21号地块，位于协兴园区广福街道岩头村。用地面积约113.95亩，用地性质为商服、住宅用地。地块拍卖起价27690万元，该地块的起始楼面价为1657元/㎡，地块将于2020年4月22日上午10时00分公开出让。
神龙山片区A-17号地块，位于荟文路西侧。用地面积约152.73亩，用地性质为商服、住宅用地。地块拍卖起价46800万元，该地块的起始楼面价为1532元/㎡，地块将于2020年4月15日上午10时00分公开出让。
3月5日，广安公共资源交易网推出神龙山片区B-75号地块，位于神龙中路南侧。用地面积约74.43亩，用地性质为商服、住宅用地。地块拍卖起价13200万元，该地块的起始楼面价为2217元/㎡，地块将于2020年4月8日上午10时00分公开出让。
3. 备案情况：上周(3.02-3.08)，广安中心城区住宅成交428套，环比上涨0.47%;成交面积48044.98㎡，环比上涨0.09%;成交总金额约2.23亿元;成交均价为4645元/㎡。
二、 网签备案情况
上周(3.02-3.08)，广安中心城区住宅成交428套，环比上涨0.47%；成交面积48044.98㎡，环比上涨0.09%；成交总金额约2.23亿元;成交均价为4645元/㎡。
近1个月(2.10-3.08)，广安中心城区住宅成交941套，成交面积106599.07㎡，成交总金额约4.98亿元。
广安区
上周(3.02-3.08)，广安区成交128套，环比下降13.51%；成交面积14472.36㎡，环比下降12.14%；成交均价4902 元/㎡，成交总额约7094.14万元。
经开区
上周(3.02-3.08)，经开区成交33套，环比上涨26.92%；成交面积3581.81㎡，环比上涨28.98%；成交均价4645 元/㎡，成交总额1663.79万元。
枣山园区
上周(3.02-3.08)，枣山园区成交127套，环比上涨8.55%；成交面积14381.45㎡，环比上涨8.91%；成交均价4759 元/㎡，成交总额6844.49万元。
协兴园区
上周(3.02-3.08)，协兴园区成交67套，环比上涨19.64%；成交面积7665.57㎡，环比上涨18.57%；成交均价5185 元/㎡，成交总额3974.77万元。
前锋区
上周(3.02-3.08)，前锋区成交73套，环比下降7.59%；成交面积7943.79㎡，环比下降12.54%；成交均价3450 元/㎡，成交总额2740.37万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、 营销动态
疫情期间，不得举行聚集类等活动，所以各楼盘目前还没有举办活动。
五、 房产快讯及热点资讯
广安资讯
1. 广安市人大常委会副主任席世洪一行赴天立·澜悦府
天立·澜悦府5800元/平方米3.90分凤凰大道与官盛大道交汇处（盛世芳庭旁）400-176-0760 转 880711调研
2020年3月4日，广安市人大常委会副主任席世洪、区人大主任尹才宏、副区长肖芳及市、区两级住建局部分领导一行赴天立澜悦府调研指导疫情防控和复工复产工作。神州天立地产集团广安公司总经理兰毅进行全程接待。
2. 两年时间，广安将建设一批市级示范河湖!这些河湖被纳入建设名单……
3月3日下午，岳池县副县长李闵川带队，深入长滩寺河流域调研水环境治理工作。“天天巡河，已成常态。”李闵川说。
我市提出了在全市开展市级示范河湖建设工作举措。计划用两年左右时间，通过实施系统治理和综合治理，建设一批“河畅、水清、岸绿、景美”的市级示范河湖，实现“防洪保安全、优质水资源、健康水生态、宜居水环境”目标，成为让人民群众满意的幸福河，为全市河湖管理及河长制湖长制工作提供样板，为小平干部学院及河海大学河长制研究与培训中心(广安)提供实训基地。
3.广安启动“在线招商”竞赛
3月2日下午3时，又一场特殊的招商推介会在广安市前锋区准时举行，这场招商推介会在网上直播，现场只有一位主持人和几位推介嘉宾。
前锋区相关负责人说，前锋区通过网络直播在线招商，已成功签约引进前锋区恒基医疗防护用品配套项目等15个项目，协议投资7.85亿元。
4.居家和社区养老服务广安成改革试点
近日，民政部、财政部确定第五批中央财政支持开展居家和社区养老服务改革试点地区名单，广安市名列其中。申报成为试点地区，意味着广安市可以通过中央财政资金引导，鼓励地方加大政策创新和资金投入力度，统筹各类资源，优化发展环境，形成比较完备的居家和社区养老服务发展环境以及良好的推动机制。广安市民政局相关负责人介绍，广安市将在鼓励社会力量管理运营居家和社区养老服务设施、支持养老机构开展延伸服务、支持探索多种模式的“互联网+”居家和社区养老服务模式，以及智能养老技术应用、加快养老服务队伍建设、加强专业服务人员培养等10个重点领域开展先行先试。
5.广安区官盛新区“云招商”推出20个104亿元产业招商项目
投资新高地，“疫”外遇广安。为有效降低新冠肺炎疫情对招商引资工作的不利影响，展示良好的投资环境，保证招商引资各项工作正常运行，3月7日下午，广安区在融媒体中心演播厅创新推出官盛新区网络直播招商推介会，让“面对面交流”变为“屏对屏沟通”，由“见面签”变为“在线签”，吸引了各地近20万名客商和网友“围观”。
资讯
在多地从供需两端放宽政策稳地产的背景下，海南却进一步收紧了房地产调控政策，不仅限购升级，并且实行商品房现房销售制度。这也是继河南驻马店率先降首付被河南省政府约谈、广州公寓限购松绑政策“一日游”后，在疫情期间个收紧房地产调控的省份。
2.银保监会：房地产金融政策没有调整和改变
“目前，房地产金融政策没有调整和改变，但是会对房地产市场融资情况进一步监测，动态掌握。房地产金融政策原本也是遵循‘一城一策’的原则，各地方可根据其疫情和自己地区的情况进行安排，只要不违反相关政策就可以。”银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企在接受记者采访时表示。
土地出让金可分期缴纳、适时调整公积金贷款额度、支持各地人才来江门购买首套住房……3月6日,江门市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,用15条“真金白银”具体举措统筹做好疫情防控和复工复产工作,缓解疫情对房地产行业的冲击,助力房地产行业回归市场常态。
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