[摘要] 3月4日，广安公共资源交易网推出两宗商住用地，分别是广安协兴园区GC2019-21号地块和广安神龙山片区A-17号地块。3月5日，广安市自然资源和规划局推出神龙山片区B-75号地块。
2月15日，广发市住房城乡建设局发布《广发市住房城乡建设局关于进一步明确房地产企业售楼部有条件复工复业有关事宜的通知》，2月27日广安市自然资源和规划局公告由于疫情影响2月暂停拍卖的枣山园区GC2019-15号地块和经开区GC2019-8号地块3月重启，3月2号公布广安疫情之后新亮相商服用地官盛新区A02-15号地块首次采用网络实时竞价，3月4日，广安公共资源交易网推出两宗商住用地，分别是广安协兴园区GC2019-21号地块和广安神龙山片区A-17号地块;3月5日，广安公共资源交易网推出神龙山片区B-75号地块，广安市自然资源和规划局接连的开仓卖地，这也意味着广安房地产行业即将回归正轨!尤其是将于3月24日和31日举行的疫情后首场土拍(由于疫情原因暂停)更是意义重大!
在前面的土拍预告中我们分别有对枣山园区GC2019-15号地块和经开区GC2019-8号地块及官盛新区A02-15号地块的详细情况有描述(详情<<<<<<<)，下面我们来一起看看3月4日和5日推出的三宗土地详情。
3月4日，广安公共资源交易网推出两宗商住用地，分别是广安协兴园区GC2019-21号地块和广安神龙山片区A-17号地块。3月5日，广安市自然资源和规划局推出神龙山片区B-75号地块。
协兴园GC2019-21号地块是继2019年7月23日成交的GC2019-16号(超达置业竞得)地块后，时隔大半年首次推出的商住用地，该地块的挂出也将为协兴园区的发展注入新的活力。
神龙山片区作为广安主城区的新晋版块，加上之前成交的神龙山片区C-26号(107.09亩)和神龙山片区C-31号(129.67亩)，目前四宗地总出让面积达463.92亩。神龙山片区A-17号(152.73亩)地块和神龙山片区B-75号(74.43亩)地块两宗虽同为神龙山片区，但两宗地位置和起拍价都相差较大，神龙山片区B-75号地块的起拍楼面价达2217元/㎡，这是目前广安主城区起拍楼面价的地块。
广安协兴园区GC2019-21号地块基本情况：
地块位于协兴园区广福街道岩头村。用地面积约113.95亩，用地性质为商服、住宅用地。地块拍卖起价27690万元，该地块的起始楼面价为1657元/㎡，地块将于2020年4月22日上午10时00分公开出让。
地块要求：
一. 该宗地建设项目自交地之日起半年内开工，开工之日起3年内竣工。
二. 该宗地拍卖成交出让价款分两期缴纳，期应于签订土地出让合同之日起30日内缴纳全部土地出让价款的50%，第二期应在签订合同之日起12个月内缴清。
三. 该宗地需配建业主委员会议事用房30平方米以上/每个小区;物管用房按总建筑面积的2‰配套且≥100平方米;老年人活动场地按每1 万人不少于200平方米且≥200平方米配套;临火山大道退距20米用做景观带，其它按规定执行;临火山大道绿化带和临南北干道绿化带方案经协兴园区管委会审核后由土地竞得者打造;机动车停车位≥1个/100平方米地上建筑面积，同时满足临时停车需求，按停车位的20%并预留10%配套建设充电桩;非机动车停车位≥1个/100平方米地上建筑面积。
四. 该宗地绿地率不小于35%;鼓励集中绿地临城市主次干道开敞设置，推广平开窗设置;住宅建筑高差比不宜低于25%;沿城市主干道3栋以上建筑应形成不少于5米的退线落差; 35米及以上城市道路临街商业应独立设置;打造生态优质的公共服务空间，将高层住宅建筑首层架空作为邻里公共活动空间，架空建筑面积不得低于住宅投影面积的50%，建设营造多样空间、策划多种活动，增强公共空间归属感。
广安神龙山片区A-17号地块基本情况：
地块位于荟文路西侧。用地面积约152.73亩，用地性质为商服、住宅用地。地块拍卖起价46800万元，该地块的起始楼面价为1532元/㎡，地块将于2020年4月15日上午10时00分公开出让。
地块要求：
一. 该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。
二. 该宗地拍卖成交出让价款分两期缴纳，期应于签订土地出让合同之日起30日内缴纳全部土地出让价款的50%，第二期应在签订合同之日起12个月内缴清。
三. 该宗地需配建业主委员会议事用房1处，不低于30平方米;机动车停车位≥1.0个/100平方米计容建筑面积;应按停车位的20%新建充电桩，并按停车位的10%预留配套建设充电桩。
四. 该宗地绿地率不小于35%;鼓励集中绿地临城市主次干道开敞设置，推广平开窗设置;住宅建筑高差比不宜低于25%;沿城市主干道3栋以上建筑应形成不少于5米的退线落差;35米及以上城市道路临街商业应独立设置;打造生态优质的公共服务空间，将高层住宅建筑首层架空作为邻里公共活动空间，架空建筑面积不得低于住宅投影面积的50%，建设营造多样空间、策划多种活动，增强公共空间归属感。
广安神龙山片区B-75号地块基本情况：
地块位于神龙中路南侧。用地面积约74.43亩，用地性质为商服、住宅用地。地块拍卖起价13200万元，该地块的起始楼面价为2217元/㎡，地块将于2020年4月8日上午10时00分公开出让。
地块要求：
一. 该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。
二. 该宗地拍卖成交出让价款分两期缴纳，期应于签订土地出让合同之日起30日内缴纳全部土地出让价款的50%，第二期应在签订出让合同之日起12个月内缴清。
三. 该宗地需配建业主委员会议事用房1处，不低于30平方米;机动车停车位≥1.0个/100平方米计容建筑面积;应按停车位的20%新建充电桩，并按停车位的10%预留配套建设充电桩。
四. 该宗地绿地率不小于35%;鼓励集中绿地临城市主次干道开敞设置，推广平开窗设置;住宅建筑高差比不宜低于25%;沿城市主干道3栋以上建筑应形成不少于5米的退线落差;35米及以上城市道路临街商业应独立设置;打造生态优质的公共服务空间，将高层住宅建筑首层架空作为邻里公共活动空间，架空建筑面积不得低于住宅投影面积的50%，建设营造多样空间、策划多种活动，增强公共空间归属感。
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