[摘要] 突如其来的疫情，打乱了春节后的生产节奏和经济活动，也给广安楼市带来不小的影响，房地产一级二级市场均出现了短暂的停滞。随着疫情得到控制，各行各业纷纷复工，广安也将迎来疫情之后的首场纯商业用地土拍，官盛新区官盛春天安置房西侧-----【官盛新区A02-15号地块】。
突如其来的疫情，打乱了春节后的生产节奏和经济活动，也给广安楼市带来不小的影响，房地产一级二级市场均出现了短暂的停滞。随着疫情得到控制，各行各业纷纷复工。2月27日，广安市自然资源和规划局公开拍卖出让经开区GC2019-8号、枣山园区GC2019-15号国有建设用地使用权重启公告。
经开区GC2019-8号地块基本情况
经开区GC2019-8号为商服、住宅用地，共63.65亩，拍卖时间调整为2020年3月24日上午10:00在广安市公共资源交易中心4楼交易厅举行拍卖会。（为有效应对新型冠状病毒疫情防控工作，要求所有竞买人进入拍卖现场的人数限制在每家三人以内。）
枣山园区GC2019-15号地块基本情况
枣山园区GC2019-15号为商服、住宅用地，共177.43亩，拍卖时间调整为2020年3月31日上午10:00在广安市公共资源交易中心4楼交易厅举行拍卖会。（为有效应对新型冠状病毒疫情防控工作，要求所有竞买人进入拍卖现场的人数限制在每家三人以内。）
在广安市自然资源和规划局发布公开拍卖出让枣山园区GC2019-15号国有建设用地使用权重启公告和经开区GC2019-8号国有建设用地使用权重启公告之后，广安官盛新区也迎来疫情之后的首场土拍，官盛新区官盛春天安置房西侧-----【官盛新区A02-15号】纯商业用地。
广安官盛新区A02-15号地块基本情况
地块位于官盛新区官盛春天安置房西侧。用地面积约11.35亩，用地性质为商业用地。地块拍卖起价965万元，该地块的起始楼面价为638元/㎡，地块将于2020年4月3日下午15时通过网络实时竞价公开出让。
地块要求
（一）该宗地不设底价出让。
（二）竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订合同，不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。
（三）该宗地出让价款于签订出让合同之日起30日内一次性缴清，土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。
（四）该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。
（五）该宗地建设项目自交地之日起半年内开工，开工之日起2年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。
（六）该宗地国华建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广区自然资规条[2019]05号）执行。
（七）该宗地出让后严禁擅自改变用途从事商业性房地产开发，所有建筑面积须全部自持，自持年限不低于10年；同时该宗土地实际容积率不得低于1.0，且综合市场建设面积不低于计容面积的75%。由官盛新区管委会负责监管自持率、自持年限及综合市场建设面积的执行情况。
（八）该宗地结建地下空间（车位、商业）按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。
（九）该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。
值得注意的是，此次土地出让竞拍流程为网络实时竞价。网络实时竞价在广安公共资源交易平台土地矿产竞价系统进行，取得该宗地块挂牌竞买资格的竞买人均可参加网络实时竞价。网络实时竞价按下列程序举行：
1.网络实时竞价的起始价为挂牌活动截止时的报价增加一个加价幅度后的价格。加价幅度为挂牌活动时的增价幅度。
2.网络竞价采用延时规则。系统会转为延时竞价，延时竞价规则为180秒/次，即每次报价后，自动延时180秒，如在180秒内无新报价，则出价并达到或高出底价的竞买人为竞得人。
3.参加网络实时竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。
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