[摘要] 为全面贯彻落实中省市关于应对新型冠状病毒肺炎疫情防控要求，鼓励房地产业有序复工复业，规范疫情防控期间房地产开发企业和中介机构经营活动，切实保障人民群众身体健康和生命安全。经研究决定，从即日起，全市房地产开发企业售楼部允许有条件复工复业，现将有关事宜通知如下：
广安市住房和城乡建设局
关于进一步明确房地产企业售楼部有条件
复工复业有关事宜的通知
各区市县住房城乡建设局，广安经开区、枣山园区、协兴园区规划建设局，市内各房地产开发企业、中介机构：
为全面贯彻落实中省市关于应对新型冠状病毒肺炎疫情防控要求，鼓励房地产业有序复工复业，规范疫情防控期间房地产开发企业和中介机构经营活动，切实保障人民群众身体健康和生命安全。经研究决定，从即日起，全市房地产开发企业售楼部允许有条件复工复业，现将有关事宜通知如下：
一、复工复业时间安排
疫情防控Ⅰ级响应未解除前，需要开放商品房售楼部现场营业、开展现场看房选房签约等业务的，必须以做好疫情防控为前提，以属地管理为原则，按照“企业提出申请、属地住房城乡建设部门现场勘验批准”程序，有序组织房地产开发企业复工复业。
二、复工复业相关标准
拟复工复业企业均应落实疫情防控和健康管理主体责任，并具备下列“四到位”条件：
( 一 ) 疫 情 防 控 和 复 工 复 业 方 案 制 定 到 位 。复工复业方案应当包括本企业疫情防控的组织机构、职责分工、疫情防控措施、疫情防控物资储备、应急预案等内容。
( 二 ) 职 工 员 工 排 查 和 管 理 到 位 。复工复业之前，企业要做好职工员工排查登记，全面排查敏感人员，对到过疫情重点地区或有密切接触史的人员居家隔离 14 天。全面落实体温检测措施，做好健康防护，严禁聚集性活动。
( 三 ) 企 业 商 品 房 售 楼 部 防 疫 防 控 到 位 。严格加强现场管理，每天对售楼部重点区域(如中央空调、电梯间、楼梯间、厕所)和设施设备进行清洁和消毒;对进入售楼部的人员进行体温测量和登记，严禁体温异常人员进入销售现场。根据营业场所的实际，合理控制同一时间看房选房的市民批次和数量。
( 四 ) 错 峰 复 工 复 业 组 织 到 位 。切实履行疫情防控责任，科学制定复工复业错峰返岗措施，灵活安排职工员工分批返岗。
三、复工复业审核流程
具备复工复业条件的企业向楼盘属地住房城乡建设主管部门提出申请，属地住房城乡建设主管部门组织人员现场勘验，提出意见。
( 一 ) 复 工 复 业 申 请 。企业对照疫情防控要求自查自改，做好各项准备后，将复工申请书、企业人员排查表(见附件1)、疫情防控承诺书(见附件 2)、疫情防控工作方案(见附件 3)以纸质件报属地住房城乡建设部门。
( 二 ) 现 场 勘 验 把 关 。受理申请后，属地住房城乡建设部门组织人员现场勘验审核把关，符合规定的，批准予以复工;不符合条件的现场提出整改要求，整改完成后按程序再次现场勘验。
( 三 ) 审 核 时 间 要 求 。企业申请到属地住房城乡建设部门现场勘验总时间原则上不得超过 2 天。
四、复工复业工作要求
( 一 ) 加 强 统 一 管 理 。全市商品房售楼部的疫情防控工作统一纳入属地监管，服从属地管理部门关于疫情防控工作的统一调度、统一监管、统一处理。
( 二 ) 强 化 责 任 追 究 。发现商品房售楼部存在未经批准擅自复工复业，过程管控整改不力、不报、缓报、漏报和瞒报情况，行动迟缓、措施不力或其他导致疫情发生及传播等情况的，依法对责任单位和个人给予行政处罚，并采取资质管理、“黑名单”等方式进行惩戒。情节严重的，依法追究刑事责任。
( 三 ) 加 强 信 息 报 送 。各地住房城乡建设主管部门每天下午 6：00 前将属地商品房售楼部复工复业累计情况报市住房城乡建设局房地产市场监管科(附电子档)。联系人：刘央18181822096，电子邮箱1127527667@qq.com
附件：1.企业疫情防控人员排查表
2.复工复业疫情防控承诺书
3.企业疫情防控工作方案的内容
4.商品房销售楼部复工复业现场勘验表
5.商品房销售部复工复业累计情况统计表
广安市住房和城乡建设局
2020 年 2 月 15 日
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