[摘要] 上周(12.16-12.22)，广安中心城区住宅成交168套;成交面积18316.66㎡;成交总金额8437.03万元;成交均价为4606元/㎡。
一、 上周市场导读
1.土地市场：上周无商住用地供应及成交。
2.预售：上周无新增预售。
3.备案情况： 上周(12.16-12.22)，广安中心城区住宅成交168套;成交面积18316.66㎡;成交总金额8437.03万元;成交均价为4606元/㎡。
4.开盘监测：上周无新开/加推楼盘。
二、 网签备案情况
上周(12.16-12.22)，广安中心城区住宅成交168套;成交面积18316.66㎡;成交总金额8437.03万元;成交均价为4606元/㎡。
近一个月(11.25-12.22)，广安中心城区住宅成交951套，成交面积106528.58㎡，成交总金额5.2亿元。
上周(12.16-12.22)，广安区成交49套;成交面积5021.36㎡;成交均价5150元/㎡，成交总额约2585.97万元。
上周(12.16-12.22)，经开区成交10套;成交面积972.26㎡;成交均价4214元/㎡，成交总额409.7万元。
上周(12.16-12.22)，枣山园区成交29套;成交面积3376.13㎡;成交均价4806元/㎡，成交总额约1622.59万元。
上周(12.16-12.22)，协兴园区成交49套;成交面积5794.16㎡;成交均价4882元/㎡，成交总额约2828.96万元。
上周(12.16-12.22)，前锋区成交31套;成交面积3152.75㎡;成交均价3140元/㎡，成交总额约989.81万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、营销动态
(1)中梁年终惠房节来袭，四重好礼大惠全城!
值此年终返乡置业时节，中梁西溪首府特别推出“中梁惠房节，7天限时购”回馈活动，活动时间12月16日至12月22日。
(2)12月21日，深广·仁恒公园四季
深广·仁恒公园四季6200元/平方米4.07分经开区深广大道川师大九中旁400-176-0760 转 880851环球魔术艺术节正式开幕
12月21日广安环球魔术艺术节欢乐来袭，颜值与实力在线的魔术大神齐聚深广·仁恒公园四季深广·仁恒公园四季6200元/平方米4.07分经开区深广大道川师大九中旁400-176-0760 转 880851，全园魔力轰炸，美女分身、空中吊环、激情桑巴舞，现场欢声雷动!
万人瞩目、精彩绝伦的魔术艺术节还在继续，2019年12月21日--2020年1月1日好戏每天上演，后面还有更多精彩等着你!
(3)永辉超市、万达影院等商家正式签约入驻枣山广安未来城·购物公园
12月21日，广安未来城·购物公园“招商成果发布盛典暨首届千人全羊宴”活动在未来城·购物中心营销中心广场正式启动，并与众多主力品牌商家举行了隆重的签约仪式。项目相关领导与商家负责人、业内媒体精英、社会各界人士齐聚一堂，共襄盛举，见证了这一历史时刻。
此次盛会中最令人期待且最重要的时刻，则是未来城·购物公园与永辉超市、万达影视、麦当劳等品牌商家正式签约和招商成果发布盛典启动仪式。联盟商家代表分别上台与未来城·购物公园领导签订战略合作协议，此次签约标志着双方建立了长期稳定的战略合作关系，携手同心，共赢未来。
(4)吃喝玩乐样样全!广安又一地标性购物中心盛大开业了
2019年12月21日，金瑞国际
金瑞国际9000元/平方米3.64分金安大道广惠街交汇处（老公安局）400-176-0760 转 818670在万众期待中盛大开业!
金瑞国际金瑞国际9000元/平方米3.64分金安大道广惠街交汇处（老公安局）400-176-0760 转 818670号称“广安新地标”位于金安大道的核心商圈，是一家集吃、喝、玩、乐、购一站式大型购物中心，在今天正式营业，它将进一步完善广安城南的商圈业态，对于更好地满足群众的购物需求，促进广安现代服务业的繁荣，都起到积极的促进作用。
(5)多弗.北辰悦府烤全羊盛宴
2019年12月21日下午，广安多弗.北辰悦府“暖冬烤全羊盛宴”逆寒来袭!贴心为客户朋友们准备烤全羊，共同开启冬天的温暖回忆!
五、房产快讯及热点资讯
1.广安资讯
(1)四川省2019年第四季度重大项目集中开工仪式举行 广安集中开工项目66个 总投资163.6亿元
12月18日，四川省2019年第四季度重大项目集中开工仪式举行。广安作为全省集中开工仪式的分会场之一，在广安区官盛新区广安·南浔东西部扶贫协作重大产业基础设施项目现场，与全省其他市州同步举行重大项目集中开工仪式。市委书记李建勤出席广安分会场开工仪式，并通过视频连线汇报了我市集中开工项目情况。市委副书记、市长曾卿主持广安分会场开工仪式。
本次广安分会场集中开工项目共66个，总投资163.6亿元，涉及基础设施、产业发展、民生及社会事业、房地产等多个领域。这批项目的开工建设，对我市进一步夯实基础条件、推动产业转型、壮大经济总量、促进民生改善具有重要意义。
(2)南浔区向广安区捐赠36辆“爱心校车”
南浔广安一线牵，东西协作促发展。
据悉，“爱心校车”于12月7日上午9点15分从浙江省湖州市南浔区出发，通过火车运输到广安。“爱心校车”为宇通牌客车，核载人数为40人，总价值约360万元。
2.资讯
(1)中央坚持稳字当头 做好住房和城乡建设工作
近日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正在住房城乡建设部召开座谈会。他强调，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实中央经济工作会议精神，做好住房和城乡建设各项工作，为决胜全面建成小康社会和“十三五”规划收官作出贡献。
韩正指出，我国城镇化已从高速发展进入高质量发展阶段。要坚持以供给侧结构性改革为主线，把城市作为“有机生命体”，统筹考虑、系统谋划，推动城市可持续发展，以新型城镇化促进农业农村现代化。
(2)两部门印发《脱贫攻坚农村危房改造绩效评价与激励实施办法》
为贯彻落实中央关于打赢脱贫攻坚战的决策部署，做好对各省(区、市)农村危房改造工作绩效评价和对工作积极主动、成效明显地区激励支持工作，督促各地如期实现贫困户住房安全有保障目标任务，根据《国务院办公厅关于对真抓实干成效明显地方进一步加大激励支持力度的通知》有关要求，住房和城乡建设部、财政部日前制定《脱贫攻坚农村危房改造绩效评价与激励实施办法》。
农村危房改造绩效评价主要涵盖以下3种情况：农村危房改造资金安排和政策措施制定等情况，包括省级补助资金投入、分类补助标准制定等;农村危房改造工程实施、监督管理等情况，包括质量安全检查和技术培训、补助资金使用监管等;农村危房改造工程进度和质量安全等情况，包括开竣工率、改造后效果等。
(3)连平：2020房地产政策不会大幅松动，或局部调整
12月19日，交通银行首席经济学家连平在“2020年宏观经济金融展望”发布会上表示，在坚持“房住不炒”定位和“三稳”原则下，房地产调控还将在较长时间内继续保持总体框架，2020 年房地产政策不会大幅放松。但在“全面落实因城施策”的背景下，相关政策可能出现局部性松动。
连平认为，需求侧的行政政策、信贷政策具备调整空间：一是各地从“人才引进”的角度因城施策，进一步放松人才落户和购房条件、提供购房优惠;二是对刚需及置换型、改善型需求群体放松过于严苛的限贷条件，如“认房又认贷”中有贷款记录即视为二套房的认定标准。而供给侧的融资政策尚无明显放松的迹象，可能相对保持定力。
(4)南京专供人才购房新政：明年年初万套新房可优先选择
如何吸引更多人才落户创业就业已经成为不少城市的“工作大计”，而“居者有其屋”也成为不少人才选择发展地的重要条件，近日，各地不断有城市对高端人才释放购房优惠政策，其中，深圳和广州的多个区都纷纷“解绑"人才购房的限制。
据介绍，为不断提高人才安居政策措施的精准性、实效性和吸引力，进一步解决好人才普遍关心的购买商品住房问题，南京市今年11月6日就出台这项专供人才购房的《办法》，该文件一出台就受到社会各界关注。
南京市住房保障和房产局局长郭宏定告诉记者，符合要求的海内外和港澳台人才，不限户籍，每名人才家庭均可享受1次优先购房服务，不过仅限购买1套住房，并且所购住房5年内不得转让。
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