[摘要] 两天内，广安市国土资源局发出公告，挂出4宗地；分别是神龙片区C-31号、官盛新区A05-02号、枣山园区GC2019-11号、官盛新区A04-02-2号地，其中两宗商服用地、两宗商住用地。推地节奏明显加快。
今天，广安市国土资源局发出公告，又挂出1宗地，位于神龙片区摆尾路南侧的神龙片区C-31号，商服、住宅用地。
昨天已挂出3宗地块，分别是官盛新区A05-02号、枣山园区GC2019-11号、官盛新区A04-02-2号地，连同今日，国土部门已经连续挂出4宗地块含2宗商服用地，2宗商服、商住用地。推地节奏明显加快了。
以下为挂牌出让地块的基本情况和规划指标：
值得注意的是：其中两宗商服用地均为挂牌出让，不会进行现场拍卖。官盛新区A05-02号、枣山园区GC2019-11号商服用地，挂牌竞价时间均为2019年12月5日至2019年12月19日下午15：00时止。
官盛新区A04-02-2号地块，拍卖时间为12月5日，神龙片区C-31号地块，拍卖时间为12月6日，而今年广安第7届房交会时间为12月1日——4日，也就是说在今年房交会结束后，广安将迎来连续两日的土拍。
官盛新区A04-02-2号
官盛新区A04-02-2号地块位于官盛新区凤凰大道与官盛大道交界处东南侧(“中晟·天湖美郡
中晟·天湖美郡4800元/平方米3.97分官盛新区凤凰大道与官盛大道交汇处400-176-0760 转 878481”项目南侧)，为二类居住用地，总占地面积35257平方米(52.89亩)，容积率小于等于2.2，建筑限高50米，绿地率需大于35%，起拍楼面价1934元/平方米(包含地下空间出让价款)，起拍总价为15000万元。
地块要求：
该宗土地出让价款分两期支付，期于签订出让合同之日起30日内缴纳全部土地出让价款的50%，第二期于签订出让合同之日起6个月内缴清全部剩余价款，分期付款不计利息。
该宗地建设项目自交地之日起半年内开工，开工之日起3年内竣工。
根据广委发〔2019〕9号有关要求，该宗土地鼓励集中绿地临城市主次干道开敞设置，推广平开窗设置;住宅建筑高差比不宜低于25%;沿城市主干道3栋以上建筑应形成不少于5米的退线落差;35米及以上城市道路临街商业应独立设置;打造生态优质的公共服务空间，将高层住宅建筑首层架空作为邻里公共活动空间，架空建筑面积不得低于住宅投影面积的50%，建设营造多样空间、策划多种活动，增强公共空间归属感。
此地块位于广安官盛新城东大门核心位置，周边已经建成和即将建成的配套包括学校、医院、公园应有尽有。一街之隔就是官盛湖和时光道1919
时光道19197000元/平方米4.34分广安区官盛大道与凤凰大道交汇处400-176-0760 转 848137城市综合体，左邻右舍为中晟·天湖美郡中晟·天湖美郡4800元/平方米3.97分官盛新区凤凰大道与官盛大道交汇处400-176-0760 转 878481、加德·蘭郡府
加德·蘭郡府11000元/平方米3.96分广安中学实验学校斜对面400-176-0760 转 875007、观澜·梧桐郡
观澜·梧桐郡5000元/平方米3.94分凤凰大道400-176-0760 转 608961、天立·澜悦府等众多新建品质楼盘，区位优势十分明显，交通更是四通八达，官盛大道直通城南、凤凰大道与神龙山、经开区相连，同时还有广岳华快速通道完美连接周边县城，属于广安重点打造的官盛临江宜居住宅组群核心区域。同时由以上地块要求可告，为更好的展示广安形像广安政府在规划时对地块的商业、住宅高度都做出了相应的要求标准。请各大开发商在参与拍卖前详细了解。
神龙片区C-31号
神龙片区C-31号位于神龙片区摆尾路南侧为二类居住用地，总占地面积86448平方米(129.67亩)，容积率小于等于2.0，建筑限高54米，绿地率需大于35%，起拍楼面价1625元/平方米(包含地下空间出让价款)，起拍总价为28100万元。
地块要求：
1. 该宗地设底价出让，该宗地拍卖出让成交价款在签订出让合同之日起30日内全额缴清，
2. 该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。
3. 该宗地鼓励集中绿地临城市主次干道开敞设置，推广平开窗设置;住宅建筑高差比不宜低于25%;沿城市主干道3栋以上建筑应形成不少于5米的退线落差;35米及以上城市道路临街商业应独立设置;打造生态优质的公共服务空间、将高层住宅建筑首层架空作为邻里公共活动空间，架空建筑面积不得低于住宅投影面积的50%，建设营造多样空间、策划多种活动，增强公共空间归属感。
4. 该宗地涉及的高压杆线由电力部门负责，在土地移交前予以迁移或拆除。
官盛新区A05-02号
官盛新区A05-02号位于官盛新区工业集中区为商服用地，总占地面积11106平方米(16.66亩)，容积率小于等于3.0，建筑限高80米，绿地率需大于20%，起拍楼面价480元/平方米(包含地下空间出让价款)，起拍总价为1600万元。
地块要求：
1.该宗地不设底价出让。
2.该宗土地机动车停车泊位≥188个(按0.55个/100平方米建筑面积)，需配建一个建筑面积不小于50平方米的公共厕所，该公共厕所应有便捷明显的独立出入口且与相邻建筑物之间设置不小于3米宽绿化隔离带。其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》(广区自然资规条﹝2019﹞07号)执行。
3.该宗土地出让价款于出让合同签订之日起30日内一次性缴清;结建地下空间(车位、商业)按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。
4.该地块自受让人缴清全部土地出让价款(含违约金)之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。
5.该宗土地建设项目自交地之日起半年内开工，开工之日起3年内竣工。
枣山园区GC2019-11号
枣山园区GC2019-11号位于枣山园区仰圣大道南侧为商服用地，总占地面积10114平方米(15.17亩)，容积率小于等于2.5，建筑限高80米，绿地率需大于15%，起拍楼面价831元/平方米(包含地下空间出让价款)，起拍总价为2100万元。
地块要求：
1.该宗地不设底价出让。
2.该地块挂牌成交出让价款在签订出让合同之日起30日内全额缴清，结建地下空间(车位、商业)按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。
3.该宗地建设项目自交地之日起半年内开工，开工之日起2年内竣工。
4.该宗地规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》(广枣规条[511601201900012]号)执行。
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