[摘要] 10月24日公开拍卖的官盛新区A02—13号地块由加德集团所属广安市加瑞置业有限公司以总价35000万元（楼面价约1858元/㎡）成交。
一、 上周市场导读：
1. 土地市场：10月24日公开拍卖的官盛新区A02—13号地块由加德集团所属广安市加瑞置业有限公司以总价35000万元(楼面价约1858元/㎡)成交。
2. 预售：上周无新增预售。
3. 备案情况：上周(10.21-10.27)，广安中心城区住宅成交206套;成交面积22432.7㎡;成交总金额10416.63万元;成交均价为4644元/㎡。
4. 开盘监测：
① 多弗·北辰悦府加推54#楼，共46套高层，两梯五户，建面约87-118㎡。
二、 网签备案情况：
上周(10.21-10.27)，广安中心城区住宅成交206套;成交面积22432.7㎡;成交总金额10416.63万元;成交均价为4644元/㎡。
近一个月(9.30-10.27)，广安中心城区住宅成交1161套，成交面积127785.43㎡，成交总金额5.42亿元。
上周(10.21-10.27)，广安区成交76套;成交面积8557.22㎡;成交均价5512元/㎡，成交总额约4716.83万元。
上周(10.21-10.27)，经开区成交51套;成交面积5227.2㎡;成交均价3762元/㎡，成交总额1966.6万元。
上周(10.21-10.27)，枣山园区成交22套;成交面积2457.79㎡;成交均价5389元/㎡，成交总额约1324.52万元。
上周(10.21-10.27)，协兴园区成交18套;成交面积2168.92㎡;成交均价5324元/㎡，成交总额约1154.8万元。
上周(10.21-10.27)，前锋区成交39套;成交面积4021.57㎡;成交均价3118元/㎡，成交总额约1253.88万元。
备注：本周因广安房地产交易平台系统升级，缺失10月21日、22日网签数据，因此本周不做环比数据以及近一月成交走势分析。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、 营销动态
1. 乐趣“食”光蛋糕DIY——中梁· 西溪首府亲子蛋糕DIY甜蜜收官!
10月26日-27日，“乐趣“食”光 蛋糕DIY”西溪首府
西溪首府4700元/平方米4.08分西溪河畔（火山大桥桥头）400-176-0760 转 899047亲子蛋糕DIY活动在城市展厅甜蜜举行。现场精心经备好了蛋糕胚、奶油、果酱等丰富食材以及DIY蛋糕的小工具，空气中弥漫着浓郁香甜的奶油味，还有专业的糕点师现场指导为大家示范。在老师的一步步指导下，大家在事先准备好的蛋糕胚子上进行裱花、装饰，绘上自己心中的图案，家长与孩子，一起动手体验，动手制作，巧手匠心展开想象的翅膀，用各种颜色的奶油在蛋糕上动手制作出自己喜爱的图案，一起享受香醇的蛋糕DIY乐趣。中梁·西溪首府亲子蛋糕DIY活动不仅让孩子懂得了分享与合作，也让家庭成员之间的距离更近，除了制作美味的蛋糕还有对美好家庭生活的祝愿。
2. 融聚时光道大牌定繁华——时光道1919
时光道19197000元/平方米4.34分广安区官盛大道与凤凰大道交汇处400-176-0760 转 848137&温德姆酒店及主力商家签约仪式圆满落幕!
10月27日下午，时光道1919时光道19197000元/平方米4.34分广安区官盛大道与凤凰大道交汇处400-176-0760 转 848137&温德姆酒店及主力商家签约仪式在项目营销中心闪耀绽放。当日，现场高朋满座，众多品牌商家、社会各界精英、主流媒体均莅临现场，一同见证了本次签约仪式。广安宝信置业有限公司董事长谭刚先生及温德姆酒店中国区代表朱涵博女士分别致辞，让大家对时光道1919和温德姆酒店集团有了更深层次的了解，随后举办的座谈会分享了自己对广安未来商业的展望及对体验式/沉浸式商业的看法。
最后在全场来宾的见证之下，时光道1919时光道19197000元/平方米4.34分广安区官盛大道与凤凰大道交汇处400-176-0760 转 848137代表与温德姆酒店代表及主力商家签订签约书，共同推杆正式宣告签约成功，签约仪式伴随着众多节目和福利相继精彩呈现，充满朝气的舞蹈、精美的服装秀等轮番上演，同时穿插着三轮抽奖环节热闹进行，丰厚的奖品让来宾们笑颜喜开!
3. 与邻同乐恰逢其“十”——帝谷·公园城
帝谷·公园城5000元/平方米3.90分枣山物流商贸园区（广武路与物流大道交汇处）400-176-0760 转 803530十月业主生日会欢乐落幕!
金秋美韵，点点温情奏响了邻里间交流的序曲。10月26日，帝谷·公园城帝谷·公园城5000元/平方米3.90分枣山物流商贸园区（广武路与物流大道交汇处）400-176-0760 转 803530精心筹备了一场温暖人心的专场生日宴，与10月生日业主们一起迎接对于他们来说极为美好的日子。本月生日的寿星业主们携带家人齐聚营销展示中心，一场未来邻居间和睦的温馨之约就此展开。
生日会上温馨的布置，浪漫的气球、精致的水果点心，诚意款待每一位到场业主。精彩的演出、不间断的互动小游戏让现场笑声不断，更加深了彼此的了解，笑语、掌声不断其乐无穷，抱着生日礼物的的业主们喜笑颜开。这不仅是一场吃喝玩乐的趣味体验，更是新老业主互相结识，浓情相聚的欢乐时刻，和谐邻里情，温暖大社区。
五、 房产快讯及热点资讯
1.广安资讯
(1)广安加快房地产办证!这些小区已经下证啦!
据了解，凌云城市阳光、水景名座、翠屏花园、恒阳瑞景城、东城国际1号楼、环宇世纪城、恒大中天国际、紫金上城、上层半岛、南苑小区、锦屏花园、广电花园12个房地产项目的办证涉税事宜全部办毕;银杏华庭、正泰天一广场、和木怡家、华油苑、天下豪庭、南城印象6个房地产项目完成部分办证涉税事宜。
据悉，申报缴纳契税是购房人办理产权证的一个前置条件。购房人委托房地产开发商代办契税是一种民事行为，法律法规没有明令禁止，税务机关对此无法实时掌握和及时干预，由此产生的风险税务机关难以管控。由于我市房地产开发商代办契税问题突出，2018年3月起，市税务局禁止任何单位和个人违规代办代缴购房契税。对强制或变相强制违规代办契税的，购房人可以向当地住建和税务部门举报。对开发商已违规收取的契税资金，除了督促退还购房人、缴纳入库以外，税务部门还通过将资金纳入住建部门专户监管、向公安经侦部门移送案件线索等方式进行追缴。
(2)时速160公里 广安南站首迎从重庆开来的动车组
8月27日早上7点，旭日初升，一辆国槐绿涂装D756次“绿巨人”动车组缓缓驶进广安南站，这是继8月26日广安到重庆的动车首次测试之后的第二次测试，也是广安南站首次迎来从重庆开来的动车组。
此次列车从重庆出发，早上7点驶入广安南站，8后驶出广安南站，开向南充。此次测试的“绿巨人”为两个基本车列合并后而成，共18节车厢。列车呈流线车型，两端有车头，均可驾驶，整体为国槐绿色，搭配黄色线条，十分清新美观。
(3)城建丨广前路城区段改造项目全线主体将于今年底完工
近日，小编来到广前路城区段改造项目广前路城区段与凌云路交汇处现场看到，工人们正忙着对凌云路下穿通道进行管网安装。“凌云路下穿通道”作为我市首条下穿隧道，待改造完成后，能够极大的提高广前路的通行能力，有效避免车辆拥堵。
为缓解广前路城区段的交通运输压力，提升城市形象，2018年4月，我市对广前路城区段实行全面提档升级。广前路城区段改造项目始于广安东收费站，止于白塔渠江大桥，全长约4.2公里，是连接主城区与官盛新区、经开区的主要交通要道。
2.资讯
(1)13城出台公积金新政：7城互认互贷有你家乡吗?
中新经纬客户端10月23日电(吴晓薇)下半年以来，继广州、长沙、厦门等地调整公积金相关规定后，近期又有多个城市密集出台公积金新政。据中新经纬客户端不完全统计，6-8月，共有10余地针对公积金提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面进行规范改进。
9月至今，淮南、武汉、成都、宜昌、徐州、无锡、北海、湖州、扬州、邢台、南宁、深圳、金华等13个城市针对公积金贷款额度和期限、申请人要求、手续便利性、提取业务等做出新规定。
(2)即日生效!办理国管公积金提取不再提交纸质申请书
中新网10月23日电 23日，中央国家机关住房资金管理中心网站发布《关于简化住房公积金提取业务申请材料的公告》称，即日起，职工办理住房公积金提取业务时，不再提交纸质提取申请书。
公告指出，职工应当按照国家机关住房公积金提取告知承诺制有关规定，承诺申报的信息准确、完整、有效，对提取适用事项真实性负责。
(3)多地“定向”放宽人才购房限制 整体影响料有限
放松外地户籍人才限购政策的城市又多一例。中国证券报记者从三亚市住房和城乡建设局网站了解到，对于外省户籍人才，满足全日制大专及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。
这一政策较此前非海南户籍居民需缴纳2-5年不等的社保或纳税证明后才可买房的政策明显放松。这是继南京六合区、天津滨海新区后，又一为引进人才调整限购政策的城市。
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