[摘要] 上周(10.7-10.13)，广安中心城区住宅成交370套，环比上升27.59%;成交面积40535.04㎡，环比上涨28.89%;成交总金额1.96亿元，环比上涨34.25%；成交均价为4826元/㎡。
一、 上周市场导读：
1. 土地市场：上周中心城区无商住用地成交。
2. 预售：上周无新增预售。
3. 备案情况：上周(10.7-10.13)，广安中心城区住宅成交370套，环比上升27.59%;成交面积40535.04㎡，环比上涨28.89%;成交总金额1.96亿元，环比上涨34.25%;成交均价为4826元/㎡。
4. 开盘监测：上周无新开/加推楼盘。
二、 网签备案情况：
上周(10.7-10.13)，广安中心城区住宅成交370套，环比上升27.59%;成交面积40535.04㎡，环比上涨28.89%;成交总金额1.96亿元，环比上涨34.25%;成交均价为4826元/㎡。
近一个月(9.16-10.13)，广安中心城区住宅成交1426套，成交面积156136.35㎡，成交总金额7.61亿元。
上周(10.7-10.13)，广安区成交106套，环比上涨35.90%;成交面积11625.33㎡，环比上涨31.41%;成交均价5361元/㎡，成交总额约6232.46万元。
上周(10.7-10.13)，经开区成交53套，环比下降36.14%;成交面积5414.39㎡，环比下降35.09%;成交均价4290元/㎡，成交总额2323万元。
上周(10.7-10.13)，枣山园区成交83套，环比上涨72.92%;成交面积9176.7㎡，环比上涨83.01%;成交均价5254元/㎡，成交总额约4821.31万元。
上周(10.7-10.13)，协兴园区成交72套，环比上涨41.18%;成交面积8331.56㎡，环比上涨41.30%;成交均价5208元/㎡，成交总额约4339.45万元。
上周(10.7-10.13)，前锋区成交56套，环比上涨86.67%;成交面积5987.06㎡，环比上涨78.71%;成交均价3083元/㎡，成交总额约1845.96万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、 营销动态
1. 国际大马戏狂欢嘉年华——多弗•北辰悦府国际马戏节圆满落幕!
从10月2日起持续到10月10日，多弗·北辰悦府在营销中心上演的国际马戏节沸腾了整个广安。每一场马戏现场都座无虚席，掌声、欢呼声、惊叫声和现场音乐交织在一起，气氛异常火爆。跌宕起伏的剧情编排，梦幻斑斓的灯光舞美，天马行空的构思创意，幽默滑稽的互动表演，还有刺激震撼的绝技展示，带领所有观众进入一个充满欢乐的奇幻世界。环球飞车、生死大飞轮、猛兽出没、太空漫步、女子蹬技、惊险绸吊、奇险呼啦圈、可爱动物、逗趣小丑……一个个精彩的节目接连上演。多弗·北辰悦府国际马戏节带给广安人更多的惊喜和意外，注定是一段难忘的精彩时光。
五、 房产快讯及热点资讯
1.广安资讯
(1)切实推进主题教育广安专项整治房地产市场乱象
9月18日，停工近一年的广安市广安区新天地三期项目正式复工。2018年，广安区新天地三期项目因部分股东撤资，导致该项目资金链断裂，一度处于停工状态。
“广安房地产领域主要存在‘延迟办证’和‘烂尾楼’两大突出问题。”广安市委主要领导说，将坚决遏止增量，减少存量。对延迟办证、“烂尾楼”等问题，一个楼盘一方案，一个个问题去解决，下大力气整治房地产市场乱象，切实维护群众的权益。
(2)广安区对28个房地产开发项目进行专项执法检查 加大房地产市场监管力度
连日来，广安区住建局组织执法检查组对辖区28个在建在售房地产开发项目进行专项执法检查，整治房地产市场突出问题，进一步优化房地产市场环境。
检查组通过现场查验“五证”、信息上墙公示情况、房屋销售合同内容等，重点摸排企业是否存在哄抬房价、捂盘惜售、虚假广告、违规建设等违法违规行为，督促企业认真办理群众投诉举报事项。针对检查中发现的问题，检查组建立了问题台账，现场要求相关企业立即整改，并将在后续工作中继续跟进整改情况。
(3)国庆坚守一线工作，南浔·广安产业园建设跑出“加速度”
国庆节长假里，市民纷纷出游享受美好假期，但在广安区官盛新区的南浔广安产业园里，能看到工人加班加点的忙碌身影。为了赶进度，工人们坚守岗位，用加班加点加快建设步伐的实际行动欢度国庆。
今年3月9日，由南浔区与广安区合作共建的南浔·广安东西部扶贫协作产业园正式开工，产业园规划面积500余亩，计划总投资15亿元，重点发展装备制造、智能家居、电磁材料等新型工业。
2.资讯
(1)北京银保监局：严防信贷资金违规流入房地产市场
10月12日，北京(楼盘)银保监局印发《关于规范银行与金融科技公司合作类业务及互联网保险业务的通知》，规范北京地区银行与金融科技公司合作类业务。
《通知》强调要加强资金用途合规性审查，要求银行按照穿透原则，严查资金用途合规性，严防信贷资金违规流入网络借贷平台、房地产市场等禁止性领域。
(2)自然资源部出台征求意见稿 将确认城镇住宅小区地下车位产权
中国网地产讯 停车难、车位紧张，是现在城市发展面临的一大难题;而住宅小区价格不菲的车位也常常出现维权问题。为了依法维护城镇住宅小区地下车位(库)权利人合法权益，自然资源部起草了《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位(库)确权登记若干问题的意见(征求意见稿)》，公开征求社会各界意见。
《意见》指出，地下车位的土地用途、使用期限，依据国有建设用地出让合同、划拨决定书等认定。多用途国有建设用地范围内配建地下车位，与地上建筑物配建比例明确且按用途在空间上能够明确区分的，其土地用途、使用期限按对应地上建筑物的土地用途和使用期限认定;在空间上不能够明确区分的，按地上建筑物使用期限最长土地的用途和使用期限认定。
(3)国务院审议通过优化营商环境条例草案 不动产登记、交易和缴税将一窗受理
10月8日，李克强总理主持召开国务院常务会议，审议通过《优化营商环境条例(草案)》，以政府立法为各类市场主体投资兴业提供制度保障;讨论通过《中华人民共和国档案法(修订草案)》。
此次会议审议通过的《优化营商环境条例(草案)》，距离该行政法规首次出现在今年5月公开的国务院2019年立法工作计划中仅仅5个月。这样的速度和效率，充分体现出中央政府在改善营商环境方面的决心和意志。
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