[摘要] 上周(9.30-10.06)，广安中心城区住宅成交290套，环比下降34.54%;成交面积31448.18㎡，环比下降36.16%;成交总金额1.46亿元，环比下降40.22%；成交均价为4646元/㎡。
一、 上周市场导读：
1. 土地市场：上周中心城区无商住用地成交。9月30日，广安市自然资源和规划局发出公开拍卖出让官盛新区A02-13号国有建设用地使用权竞价公告，并决定于2019年10月24日上午10时00分在广安市公共资源交易中心4楼交易厅举行拍卖会。
2. 预售：上周无新增预售。
3. 备案情况：上周(9.30-10.06)，广安中心城区住宅成交290套，环比下降34.54%;成交面积31448.18㎡，环比下降36.16%;成交总金额1.46亿元，环比下降40.22%;成交均价为4646元/㎡。
4. 开盘监测：
① 中梁·西溪首府加推12#楼两梯四户、13#楼两梯两户，共65套高层，建面约106-143㎡;加推14#楼共60套洋房，一梯两户，建面约129㎡。
② 交投置地·承平盛世三期首批次开盘推出15#楼，共90套高层，精装现房，两梯四户，建面约105㎡。
③ 帝谷·公园城
帝谷·公园城5000元/平方米3.90分枣山物流商贸园区（广武路与物流大道交汇处）400-176-0760 转 803530三期加推16#、20#、21#楼，共60套洋房，两梯四户，建面约111-137㎡。
④ 亿林龙城三期
亿林龙城三期4300元/平方米3.76分广安经开区广前路与9号路红绿灯交汇处0826-2218888$0826-2996789开盘推出2#楼，共186套高层，两梯六户，建面约102-110㎡。
二、 网签备案情况：
上周(9.30-10.06)，广安中心城区住宅成交290套，环比下降34.54%;成交面积31448.18㎡，环比下降36.16%;成交总金额1.46亿元，环比下降40.22%;成交均价为4646元/㎡。
近一个月(9.09-10.06)，广安中心城区住宅成交1348套，成交面积149045.68㎡，成交总金额7.34亿元。
上周(9.09-10.06)，广安区成交78套，环比下降57.61%;成交面积8846.3㎡，环比下降59.16%;成交均价5489元/㎡，成交总额约4856.16万元。
上周(9.09-10.06)，经开区成交83套，环比上涨13.70%;成交面积8341.25㎡，环比上涨10.46%;成交均价3509元/㎡，成交总额2927.32万元。
上周(9.09-10.06)，枣山园区成交48套，环比下降52.00%;成交面积5014.18㎡，环比下降52.54%;成交均价5189元/㎡，成交总额约2602.03万元。
上周(9.09-10.06)，协兴园区成交51套，环比上涨18.60%;成交面积5896.36㎡，环比上涨20.57%;成交均价5188元/㎡，成交总额约3058.88万元。
上周(9.09-10.06)，前锋区成交30套，环比下降30.23%;成交面积3350.09㎡，环比下降27.09%;成交均价3480元/㎡，成交总额约1165.84万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、 营销动态
1. 火爆现场 长假狂欢——多弗•北辰悦府国际马戏节持续进行中!
10月1日-10月10日，一场充满欢乐和神秘的国际马戏节在多弗·北辰悦府营销中心火爆上演，以超火人气震撼广安，上演了万人空巷的火爆盛况。动物明星惊艳亮相，凶猛的老虎与狮子，憨厚的黑熊，机灵可爱的小狗，动物明星们一出场，就获得雷动掌声和高分贝尖叫;来自各地的杂技大师登台献艺，高空危险杂技动作引得现场尖叫连连。一系列杂技引人入胜，带来了一场惊险刺激的视觉体验，现场变成了大朋友和小朋友们的快乐天堂，大家纷纷拿出手机拍照定格精彩瞬间。风靡全球的杂技狂欢、炫酷刺激的演出集锦,距离多弗·北辰悦府国际马戏节结束只有两天了，机会不容错过!!
2. 开盘热销 书写传奇——交投置地·承平盛世三期精装现房盛大开盘!
10月1日，承平盛世三期精装现房盛大开盘，一线江景+准现房+精装修以及亲民的价格，让广安人民感到无限惊喜。首批次开盘为15#楼共90套精装现房，两梯四户，共23层，主力户型建面约105㎡，板式结构，全明户型，配备大面积“观景阳台”，深受广大客户的喜爱。
开盘当日，一大早纷至沓来的客户，满怀着对精装现房的期待。承平盛世售楼处摩肩接踵，热闹非凡，首批购房者进入选房区后陆续选房、办手续，而在等待的购房者纷纷翘首以盼，生怕错过自己想选的房源。现场虽然忙的不可开交，但在项目工作人员的协调下，有条不紊地进行着认购。随着认筹进行中，喜讯频频传来，销售一片飘红，房源集中式的贴上了“售罄”的标签，现场气氛也进入了高潮。现场的火爆人气以及豪华的成交量，再一次彰显了承平盛世强大的市场影响力，再次见证了购房者对承平盛世的信任!
3. 为祖国喝彩 为你加油——深广·仁恒公园四季全城免费送油卡活动圆满落幕!
9月29日-10月3日，深广·仁恒公园四季送油卡活动，受到市民的热捧，仅在启动当日，朋友圈便刷屏了。领卡当日，深广·仁恒公园四季销售中心人潮涌动，每个人脸上都喜笑颜开，现场除了领油卡之外，还有饼干DIY和巧克力DIY以及美甲等活动，DIY可以自己制作，也有专业的师傅指导大家进行制作，整个销售中心都弥漫着小饼干以及巧克力的甜香，不少客户都在深广·仁恒公园四季度过了一个好吃又好玩的假期。
4. 宴遇金秋 感蟹有你——东阳千人螃蟹宴完美落幕!
2019年10月6-7日，东阳国际金楠城
东阳国际金楠城4900元/平方米4.06分枣山新区广高路与桂花路交汇处400-176-0760 转 608692千人感“蟹”宴暨营销中心亮相活动浓情盛启，东阳地产领导嘉宾以及来自广安的1500余名东阳各界亲朋们欢聚一堂，畅享味蕾狂欢，悦享幸福生活。特邀嘉宾及各界亲朋们一早就到达现场，签到后在工作人员的引导下进入了宴会。在主持人的开场后，一段劲爆的舞蹈《开场舞》正式拉开了东阳国际金楠城感“蟹”宴盛典的序幕，各界亲朋们在享用美食、观看精彩演出的同时，东阳国际金楠城倾情推出的感恩回馈大奖也在一轮接一轮的抽出，现场火爆至极。东阳国际金楠城为大家带来的不仅仅是味蕾上的满足，更是对美好生活的执着与热爱，觥筹交错间增加了彼此的情感，也展现出东阳国际金楠城浓浓的感激与爱意。
五、 房产快讯及热点资讯
1.广安资讯
(1)关于征求《关于规范住宅小区车位和车库管理的实施意见》意见的公告
为深入贯彻落实市委五届六次、七次全会和全市城市工作会议精神，解决当前我市住宅小区车位管理普遍面临的问题，推进我市住宅小区车位管理的规范化、法制化，减少矛盾纠纷，提升城市管理能力，建设美丽繁荣和谐广安，市住房城乡建设局代市政府起草了《关于规范住宅小区车位和车库管理的实施意见(征求意见稿)》，现广泛征求社会各方面意见，有关单位和各界人士如有意见或建议，请于2019年10月16日前通过电子邮件反馈给 395056510@qq.com，也可通过书面形式邮寄至广安市住房城乡建设局政策法规科，地址为广安市广安区金安大道一段1号。
(2)《广安市烟花爆竹燃放管理办法》出台 10月8日起施行
近日，记者从市政府获悉，我市将于10月8日起施行《广安市烟花爆竹燃放管理办法》(以下简称《办法》)。各部门将根据《办法》规定，从严监管烟花爆竹生产、经营、储存等各个环节，并在划定的禁止燃放区域严查燃放烟花爆竹行为。
《办法》明确，烟花爆竹禁放范围包括：广安市城市建成区;文物保护单位;易燃易爆物品生产单位、储存场所;输变电设施安全保护区;饮用水水源地保护区;汽车站、高速路口等交通枢纽及铁路线路安全保护区;医疗机构、学校、养老场所、商场、娱乐场所、宾馆、饭店等人员密集场所;山林等重点防火区;殡仪馆、墓地、陵园等场所的非指定燃放区域;化粪池、沼气池、地下管网;县级以上地方人民政府规定的禁止燃放烟花爆竹的其他地点，并由有关单位设置明显禁放警示标志。
(3)广安市隆重举行庆祝中华人民共和国成立70周年升仪式
10月1日，是中华人民共和国70华诞，当日上午，我市举行庄严的升仪式，表达对伟大祖国的无比热爱之情，激励全市人民不忘初心、牢记使命，奋力推进高质量发展，建设美丽繁荣和谐广安。市委书记李建勤参加升仪式，市委副书记、市长曾卿主持仪式，市人大常委会主任余仪、市政协主席肖雷等参加仪式。
升仪式现场庄严肃穆，“热烈庆祝中华人民共和国成立70周年”横幅赫然醒目，表达着小平家乡人民对祖国的美好祝福。上午7时50分许，升仪式正式开始。由公安干警组成的护卫队迈着铿锵有力的步伐护送走向升旗台。随后，现场奏响《义勇军进行曲》，鲜艳的五星红旗在雄壮的声中冉冉升起。五星红旗，是新中国的象征，也是中华民族的骄傲，它带给我们的不仅仅是作为中国人的荣誉感，更是内心深处对祖国爱的共鸣。
2.资讯
(1)成都全面推行远程身份认定 商品房网签备案“零”跑路
为进一步贯彻落实“国际化营商环境建设年”的工作部署要求，深化“跑一次”改革，打造更加方便快捷的房产交易领域营商环境,为新中国成立70周年华诞献礼。记者从成都市住建局获悉，从2019年9月29日后启动“智慧”房产交易管理系统,率先在成都市5+2区域推行远程身份认定、商品房合同网上备案，实现网上申请、线上即时办结的“不见面办公”服务模式,办事群众和企业在办理商品房交易时将获得更便捷、更高效的体验!
目前商品住房买卖合同备案需开发企业提交商品房买卖合同、备案申请表、介绍信、身份证明、户籍证明、社保证明、稳定就业证明等七项纸质材料向交易窗口申请;10件以内1个工作日办结，10件以上3个工作日办结。
(2)住建部整治住房租赁中介机构乱象 取缔黑中介优化市场
近日，住建部专门召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。会议强调要通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批黑中介，在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。
应该完善房屋租赁市场机制，增加供应，壮大市场主体做大规模，稳定租赁关系，加强权益保障提高服务质量。同时，加强中介服务人员的培训，提升素质，推行从业人员登记备案制度和职业培训制度，鼓励房地产经纪从业人员参加评价类考级考试，施行服务等级分类。
(3)关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见
工程招标投标制度在维护国家利益和社会公共利益、规范建筑市场行为、提高投资效益、促进廉政建设等方面发挥了重要作用。但是，当前工程招标投标活动中招标人主体责任缺失，串通投标、弄虚作假违法违规问题依然突出。为深入贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)，积极推进房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度改革，加强工程招标投标活动监管，严厉打击招标投标环节违法违规问题，维护建筑市场秩序，现提出如下意见。
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