[摘要] 上周(9.16-9.22)，广安中心城区住宅成交317套，环比上涨6.38%;成交面积34890.45㎡，环比上涨4.32%;成交总金额1.74亿元，环比上涨2.88%；成交均价为4998元/㎡。
一、 上周市场导读：
1. 土地市场：上周中心城区无商住用地成交。
2. 预售：上周无新增预售。
3. 备案情况：上周(9.16-9.22)，广安中心城区住宅成交317套，环比上涨6.38%;成交面积34890.45㎡，环比上涨4.32%;成交总金额1.74亿元，环比上涨2.88%;成交均价为4998元/㎡。
4. 开盘监测：
① 加德·蘭郡府加推2#二单元，共20套洋房，两梯四户，建面约108㎡。
② 帝谷·公园城加推15#一单元，共152套高层，两梯六户，建面约78-109㎡。
二、 网签备案情况：
上周(9.16-9.22)，广安中心城区住宅成交317套，环比上涨6.38%;成交面积34890.45㎡，环比上涨4.32%;成交总金额1.74亿元，环比上涨2.88%;成交均价为4998元/㎡。
近一个月(8.26-9.22)，广安中心城区住宅成交1387套，成交面积154823.14㎡，成交总金额7.9亿元。
上周(9.16-9.22)，广安区成交154套，环比下降7.23%;成交面积17260.75㎡，环比下降8.49%;成交均价5470元/㎡，成交总额约9441.43万元。
上周(9.16-9.22)，经开区成交25套，环比上涨108.33%;成交面积2387.13㎡，环比上涨72.54%;成交均价4162元/㎡，成交总额993.63万元。
上周(9.16-9.22)，枣山园区成交53套，环比上涨17.78%;成交面积5722.11㎡，环比上涨15.28%;成交均价4949元/㎡，成交总额约2832.04万元。
上周(9.16-9.22)，协兴园区成交42套，环比上涨27.27%;成交面积4828.8㎡，环比上涨23.32%;成交均价5559元/㎡，成交总额约2684.18万元。
上周(9.16-9.22)，前锋区成交43套，环比上涨2.38%;成交面积4691.57㎡，环比上涨8.62%;成交均价3167元/㎡，成交总额约1485.88万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、 营销动态
1. 全城热销势不可挡——银城领域首批次盛大开盘!
期待不负等待，美好如约而至。9月21日，银城领御
银城领御6700元/平方米3.95分翔凤大道与银城大道交汇处400-176-0760 转 856774首期盛大开盘，开盘当天热销158套。本次开盘2#、3#楼，首开房源286套，2#楼，2梯4户，户型81.6㎡，82.91㎡。3#楼，2梯6户，户型建面约72.43㎡、78.72㎡、99.43㎡。其中包含阔景高层、温馨二居、品质三房至四房。银城领御新中式纯居华宅建面约72-98㎡礼献岳池，盛势热销、燃动全城。
2. 壮丽70年 共舞新时代——广安邮政·泰诚文旅杯广场舞大赛广安市复赛圆满落幕!
9月20日上午，广安邮政·泰诚文旅杯全民健身暨广场舞大赛广安复赛在广安市市民广场开赛。当天现场下着雨，却丝毫阻拦不了人们跳舞的热情。来自全市各地胜出的8支广场舞队伍，100多名身着华丽服装的广安儿女在这里热情飞扬，精神昂扬地舞动着幸福的节拍。本次的比赛现场，或翩翩起舞，或节奏欢快。选手们激情盎然，都拿出了的状态，呈现出一场场精彩绝伦的竞争激烈的比赛。8支各地选出的队伍轮番上场，彰显了广安市丰富的文化内涵，展现了广大群众多姿多彩的文化生活和良好的精神风貌，提高了群众的获得感和幸福感。
3. 实力见证匠心筑造——时代国际
时代国际4600元/平方米4.08分广安枣山大道高铁旁400-176-0760 转 8697991#、10#荣耀封顶!
万丈高楼平地起，一砖一瓦的砌筑，都是为了此时此刻的完美绽放。9月20日，伴随着最后一方混凝土的浇筑到位，时代国际时代国际4600元/平方米4.08分广安枣山大道高铁旁400-176-0760 转 8697991#、10#主体结构实现顺利封顶!这不仅标志着项目建设踏入新的里程碑，也预示着业主们离梦想中的家又近了一步。时代国际项目自动工以来，工程一直都在紧凑而有序的节奏中稳步推进，所有的努力都是为了早日给广安人民献上一所精工美宅。
4. "皂"就幸福——多弗·北辰悦府彩泥涂鸦&手工香皂DIY欢乐落幕!
9月21日-22日，众多嘉宾在多弗·北辰悦府营销中心共同体验彩泥涂鸦、手工香皂DIY活动，与家人度过了一段幸福时光。在指导老师的带领下，参加手工香皂DIY的客户根据自己的喜好，搅拌、调色、调香、注模、脱模……一块块造型独特可爱、色泽鲜艳、香气怡人的手工皂相继出模,愉悦之情溢于言表，而沉迷于彩泥动物涂鸦的小朋友慢慢的揉搓，变幻不同的形状，在活动中，孩子们通过彩泥制作，提高了动手能力，增强了亲子互动，进一步加深了亲子间的感情，也在小朋友们心中种下了对所有生命的善意。
五、 房产快讯及热点资讯
1.广安资讯
(1)“山水怡情生态协兴”协兴旅游生态园区30余个项目高调招商
协兴园区作为广安投资兴业的乐土，入园企业全面享受川渝合作示范区的5大类19项国家财税、投融资、产业、土地、开放政策。享受四川省委、省政府《关于促进民营经济健康发展的意见》(20条)、广安市委、市政府《关于支持民营经济健康发展的实施意见》(31条)相关政策。园区既是特殊的生态功能区，也是川渝合作的特色产业集聚区。园区已出台《加快现代服务业发展扶持办法(试行)》(广协管发〔2016〕37号)和《协兴园区总部经济发展扶持办法》，设立现代服务业发展扶持资金，对重大产业项目实行一事一议，以重点支持发展旅游、总部经济、教育卫生、商贸服务、电子商务、现代物流、金融服务等产业。园区建立重点招商项目“四个一”服务机制，即一个签约项目、一名园区领导挂帮、一个协调部门、一个团队服务。同时，由园区纪工委牵头，对园区重大项目落地的前期各项审批手续办理进度和质量开展定期督导，促进责任部门全方位跟进服务，推进项目快速落地建设。
(2)多措并举确保房地产市场有序健康稳定发展——访市城市管理行政执法局党组书记 周绪华
为促进我市房地产市场有序、健康、稳定发展，维护购买者合法权益，做好房地产领域防控风险工作，连日来，市城市管理行政执法局全面开展专项行动，加强对商品房预(销)售行为的依法监管，严厉打击各类违规销售商品房行为。
9月11日，市城市管理行政执法局党组书记周绪华告诉记者，根据《关于印发〈广安市城市管理行政执法局职责、内设机构和人员编制规定〉的通知》规定，该局履行住建领域的全部行政处罚权，以及中心城区所有建设项目规划实施监管职能(含执法权)，共涉及住建、规划领域297项行政处罚权。
(3)广安市7个新能源汽车充电桩站点投入使用
9月16日，记者从广安国充新能源发展有限公司获悉，我市主城区已完成24个站点149台新能源汽车充电桩的布点，其中，7个站点于9月10日投入使用，满足市民绿色出行的用电需求。
9月16日上午，记者来到火山大桥停车场新能源汽车充电桩站点看到，一排新安装的新能源汽车充电桩已经全部安装调试完毕，每两个停车位后面有一个充电桩，这些充电桩上有刷卡区、二维码扫描区以及显示屏，充电桩两侧为充电插头，车主只需要将它连接到汽车的充电接口上，然后把专用的充电IC卡插入充电桩，根据屏幕提示选择充电方式，设定充电参数并按下确认钮就能开始充电。
(4)广安主城区开通城市公交旅游专线
日前，记者从广泰公共交通有限责任公司了解到，我市主城区已开通城市公交旅游专线，这将进一步推动我市红色旅游胜地建设，确保城市公交满足游客全域出行需要。
据该公司营运部经理黄正江介绍，此次开通的城市公交旅游专线共投入新能源公交车4辆，始发站为广安南站，途经神龙山风景区、思源广场、市民广场、邓小平故里旅游景区游客中心、邓小平故里旅游景区南门、道台院子(川东民俗博物馆)、佛手山新村、佛手山景区、广安恒德医院、协兴老街，终点站为翰林院子(邓小平故里旅游景区北门)共12个站点，全程22.4公里，将城区旅游景点连起来，夏季7时30分至18时循环运行，冬季8时至18时循环运行。
2.资讯
(1)央地政策齐发 严防资金违规流入房地产
8月以来，中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次，无论是监管领域还是整治力度均持续升级。《经济参考报》记者从银保监会及多地监管部门获悉，对房地产金融将进行全方位监管，把控楼市资金“水龙头”，其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占用过多信贷资源将是未来一段时间的监管重点。同时，继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后，多个热点地区对于银行信贷流向监管细则也在酝酿中，近期有望出台。
(2)住房和城乡建设部进一步推进住房租赁中介机构乱象专项整治
9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。会议强调了在“不忘初心、牢记使命”主题教育中开展专项整治工作的重要性和紧迫性，并部署了下一步工作重点。住房和城乡建设部副部长倪虹主持会议并讲话，部分重点城市住房和城乡建设部门负责同志参加会议。
会议指出，要牢牢把握“守初心、担使命，找差距、抓落实”总要求，坚持以人民为中心，围绕群众的操心事、烦心事、揪心事，结合实际找准切入点、着力点，主题教育期间集中力量在范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。
(3)财政部：住房租赁市场可获专项资金
近日，财政部下发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》，专项资金支持包括公租房保障和城市棚户区改造、老旧小区改造、住房租赁市场发展等方面。
公租房保障和城市棚户区改造。包括用于向符合条件的在市场租赁住房的城镇住房保障家庭发放租赁补贴。用于新建(改建、配建、购买)实物公租房的支出。用于城市棚户区改造项目中的征收补偿、安置房建设(购买)和相关配套基础设施建设等支出。
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