[摘要] 8月20日下午，我市召开促进房地产业健康发展暨整治市场秩序大会，贯彻中央、省委省政府和市委决策部署，集中用今年剩下的4个多月时间整治房地产市场秩序，促进全市房地产业健康发展。市委副书记、市长曾卿出席会议并讲话
原标题:我市召开促进房地产业健康发展暨整治市场秩序大会
8月20日下午，我市召开促进房地产业健康发展暨整治市场秩序大会，贯彻中央、省委省政府和市委决策部署，集中用今年剩下的4个多月时间整治房地产市场秩序，促进全市房地产业健康发展。市委副书记、市长曾卿出席会议并讲话。
曾卿指出，广安设地建市以来，房地产业在经济社会发展各个时期作出了贡献，现阶段仍然起着重要作用。无论从满足人民群众的需求，还是从市场本身的情况来看，广安房地产市场还大有发展潜力和空间，必须坚定不移地促进房地产业健康发展，把房地产业作为保障和改善民生的重要产业来支持，鼓励和支持房地产企业在广安投资。
曾卿指出，群众的诉求，就是政府的责任。现在广安尤其是主城区房地产市场确实存在许多问题，有的问题很普遍、很突出而且长期没有得到有效解决，群众的信访和诉求不断增多，集中表现在拖延办证问题突出、建筑质量问题突出、烂尾问题突出、设施配套问题突出、物管问题突出。产生这些问题，有政府有关部门履职不到位、监管不力的原因。这些问题，不仅影响到群众的生活品质和购房意愿，而且影响到房地产市场自身的健康发展。如果不下决心解决好，购房群体就会逐步流失，市场潜力就难以充分释放，房地产业发展空间和开发企业 就会大打折扣，甚至引发严重的社会问题。我们要忠实践行“以人民为中心”的发展思想，更加突出房地产市场领域民生导向，集中力量打总体战，以解决问题的真切实效抚慰群众心中创伤，大力提振人民群众对党委、政府工作的信心。
曾卿要求，要集中用力解决老百姓的担忧，让人们在广安买房子更加放心。要严格落实市委“做减法”要求，坚决尽快化解办证遗留问题，确保纳入范围的项目一个不差地如期完成。要严格依规强化预售管理，新建商品房取得预售许可前，决不允许以任何形式对外宣传和对外销售，预售资金必须全额缴入专用账户实施监管，坚决防止烂尾楼和问题楼。要严格落实市场调控措施，保持土地适度有序供给，决不能认为房地产价格越高越好，决不错误地让房地产因素挤对一个地方的发展空间，坚决遏制投机炒房等行为。要严格规范物业管理，加快制定《广安市物业管理办法》，坚决推行物业管理的标准和要求，组织和依靠群众把这件关系他们切身利益的事情办好。要严格执行建设标准，加强房地产开发项目质量全过程监管，坚决确保房屋质量。
曾卿要求，要集中用力消除开发商的顾虑，让投资者在广安搞地产开发信心增强。要消除土地市场公平竞争的顾虑，严格执行市委、市政府确定的土地出让管理办法，今后决不搞招商引资配置商住用地，也决不允许任何单位再搞集资建房，低价供地的历史在广安将一去不复返。要消除项目审批时间过长的顾虑，用好工程建设项目审批制度改革成果，方便快捷办理房地产开发项目手续。要消除银行资金收紧的顾虑，探索灵活的商品房预售资金监管方式，适当降低预售资金监管账户余额，缩短手续齐备的商品房预售资金拨付周期。要消除市场空间不足的顾虑，根据市场状况，每年初编制供地计划，市委研究决定后政府有序组织实施。
曾卿要求，要集中用力优化政务服务，让广安房地产业保持平稳健康发展势头。认真对待和切实解决房地产企业反映的问题，帮助他们克服开发建设中的困难，以实际行动让他们感受到党委政府的诚信和支持。对于过去历史上产生的问题楼盘或者一些楼盘的问题，要实事求是地对待，本着解决问题的态度去做好工作。各地各部门要充分认清房地产在全市经济社会发展中的重要性，将整治房地产市场的问题作为到今年底前的一项重大工作来安排，坚决克服形式主义，坚决防止走过场，坚决把问题解决到位，让人民群众和企业满意。
市委常委、副市长徐志文参加会议，市委常委、秘书长何雨主持会议，副市长陈捷安排整治工作，全市在建房地产项目负责人参加会议。
(记者 王林)
来源：广安日报社
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