[摘要] 上周(8.12-8.18)，广安中心城区住宅成交303套，成交面积33454.77㎡;成交总金额1.74亿元，成交均价为5191元/㎡。
一、 上周市场导读：
1. 土地市场：上周中心城区无商住用地成交。
2. 预售：上周无新增预售。
3. 备案情况：上周(8.12-8.18)，广安中心城区住宅成交303套，成交面积33454.77㎡;成交总金额1.74亿元，成交均价为5191元/㎡。
4. 开盘监测：① 紫云府加推19#楼共44套高层，两梯六户，面积104㎡。
二、 网签备案情况：
上周(8.12-8.18)，广安中心城区住宅成交303套，成交面积33454.77㎡;成交总金额1.74亿元，成交均价为5191元/㎡。
近一个月(7.22-8.18)，广安中心城区住宅成交1170套，成交面积129835.17㎡，成交总金额6.57亿元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、 营销动态
1.千人共鉴 5G华宅丨广安中梁•西溪首府产品发布会圆满落幕!
8月17日下午，在广安富盈酒店隆重举行的“梁筑广安 · 5G华宅”产品发布会圆满落幕。这次发布会邀请了项目相关领导与社会各界人士。人潮涌动的现场印证了中梁·西溪首府的品牌实力和与客户凝聚力。产品发布会现场设置有领导致辞、古典舞蹈、专家讲解、沙画表演、现场抽奖等多重环节。发布会上对中梁·西溪首府进行了全面解析：地段选址、户型设计、全龄社区、 智能化的人居体验尽显眼前，令全场嘉宾无限憧憬，以及从5G华宅到5C生活的诠释。
精彩盛会，万众瞩目。中梁·西溪首府发布会盛典的圆满举行，不仅见证了一场人居时代的革新，更是对广安未来人居的一次探索和更新。
2.欢度周末时光——广安未来城周末抽奖活动圆满结束!
为真情回馈广大客户的支持与厚爱，8月18日下午，一场别样的幸运大抽奖活动在【广安未来城·购物公园】营销中心火热上演。活动现场人流如织，喜气连连。抽奖活动由一支优美的舞蹈拉开序幕，兴奋的人们将抽奖处团团围住，现场气氛紧张又刺激，当有客户抽到大奖时，大家报以欢呼和掌声，以示祝贺。琳琅满目的奖品花落各家，快乐的笑容洋溢在每位客户的脸庞，整个营销中心都沉浸在一片激动和欢快的氛围之中。
现场除了抽大奖外未来城购物公园现场还设置抓娃娃机，帮你实现免费抓娃娃自由。现场无论大人还是小朋友都玩的不悦乐乎，每一位客户朋友们都满意而来，尽兴而归!
3.青春时尚秀，蝴蝶泳池趴——依云里
依云里5380元/平方米4.01分游客中心旁400-176-0760 转 841756泳池狂欢派对精彩落幕
8月17日，广安依云里依云里5380元/平方米4.01分游客中心旁400-176-0760 转 841756举办的“青春时尚秀，蝴蝶泳池趴”泳池狂欢派对圆满落幕。活动吸引了数百名市民与业主到场参与，现场水上大作战、模特走秀、红酒品鉴、啤酒烧烤等精彩内容更是广受大家好评。泳池派对时间一到，大批客户井然有序地排队进行签到并领取美食，现场人潮涌动，愉悦的享受美食盛宴!
水枪大战、水上漂浮、多彩海洋球各种互动小游戏层出不穷，为这个狂欢之夜，增添了一份喜悦。粉红比基尼模特走秀更将现场氛围推向潮，在动听的音乐中、可口的美食中、清凉的池水中、欢乐有趣的游戏中纵情享受、肆意玩耍，欢笑声、尖叫声响彻现场久久不断....在一朵朵激荡的水花中，依云里依云里5380元/平方米4.01分游客中心旁400-176-0760 转 841756再次用精彩的泳池盛宴为人们留下了一段特别的回忆。
五、 房产快讯及热点资讯
1.广安资讯
(1)广安清溪口渠江大桥已具备通车条件 预计今年国庆前通车
从现场了解到的进度来看，清溪口渠江大桥路面工程和护栏安装均已经完成，工人们正在进行最后的高低塔的调索工作。据了解，大桥将在今年国庆前通车。
据相关介绍，目前清溪口渠江大桥正在进行高低塔调索，由于修建大桥的时候只用了80%的力，现在要调到100%的力。全桥高低塔一共有45对索，而如今正值一年里最热的时候，由于索力和桥面线性对温度很敏感，温度过高，索就会膨胀，造成拉力损失，所以作业时间一般只能选在温度低于25℃的晚上8点到早上8点进行，一天只能调1.5到2对。待调索结束后再进行荷载试验等验收工程后就可以通车了。
(2)交通建设焕活力----上半年，广安区完成交通固定资产投资8.4亿元
为打通交通大动脉，今年以来，广安区加大向上争取力度，成功将由协兴经恒升至肖溪段纳入省道203线广安区境内段建设。同时，省道205线广安区花桥至彭家改造工程也即将启动。数据显示，今年上半年，广安区累计完成交通固定资产投资8.4亿元，在建交通项目共145个。一批干线公路的建设，将有利于畅通乡镇路网，为经济社会发展注入活力。
(3)借力“智慧交通”让群众迎“绿”而行
近年来，我市机动车保有量迅猛增长，截至2019年7月，全市机动车保有量达41.5万辆、机动车驾驶人达68.7万人。
如何让海量的车辆在有限的路网上畅通行驶?除了大力发展公共交通、改善路网条件外，我市公安交管部门借力“智慧交通”，升级交通信号灯，实行联网管控，建设“绿波带”，改变了以往路口放行时“各自为政”的现象，市区路网综合通行能力提高40%左右。
2.资讯
(1)房价涨幅总体稳定 调控措施效应显现
国家统计局15日发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或与上月相同，商品住宅销售价格涨幅总体稳定。专家认为，各地坚持“房住不炒”定位，“稳”仍是当前房地产市场主基调。
7月份，大中城市房价同比涨幅总体在放缓：一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅均比上月回落;二三线城市的二手住宅销售价格同比涨幅连续3个月回落，一线城市的二手住宅销售价格同比仅微幅上涨0.2%，涨幅与上月相同。
(2)国家统计局解读7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
7月份，各地继续贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。
(3)北京开展住宅工程质量提升专项行动 重点针对政策性住房
北京市将开展为期一年的住宅工程质量提升专项行动，范围为在建以及交付两年以内的住宅工程，重点是定向安置房、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程。
在加强施工关键环节质量管理方面，专项行动将严肃查处房屋渗漏、结构和饰面层裂缝、外墙保温板及饰面层脱落等住宅工程质量问题严重的项目。此外，本次专项行动还将规范工程发包和承包活动，严厉打击虚假招标、围标串标、违法发包等违法违规行为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
