[摘要] 7月23日广安市主城区成交2宗商住用地。2宗地块总出让面积157.743亩，总占地面积105162㎡，总成交金额4.8亿。
广安土拍成交：7月23日广安市主城区成交2宗商住用地。2宗地块总出让面积157.743亩，总占地面积105162㎡，总成交金额4.8亿。
枣山GC2018-7号地块共有4家房开商报名，经过21轮竞价，广安帝谷·公园城开发商锦艺集团所属广安子惠置业有限公司最终以总价20800万元竞得GC2018-7号地块国有建设用地使用权，楼面价1438元/㎡，溢价率14.92%。
协兴GC2018-16号地块共有凸凹地产、超达置业等3家房开商报名。经过22轮竞价，四川超达置业有限责任公司最终以总价27200万元竞得GC2018-16号地块国有建设用地使用权，楼面价1911元/㎡，溢价率23.61%。
枣山GC2018-7号地块紧邻帝谷·公园城一期、友谊锦艺学校，与帝谷·公园城二期隔河相望。目前地块周边在售楼盘主要有帝谷·公园城三期及未来城，产品以高层为主，房价在5600元/平方米左右。而该地块成交楼面价仅1438元/㎡，相比其他楼盘的楼面价有相对优势，后期周边房价将受一定影响。该地块的成交意味着帝谷·公园城离千亩大城的目标更进一步。
枣山GC2018-7号地块现状
协兴园区GC2018-16号地块位于协兴片区广福街道岩头村，地块占地面积85.3995亩(56933㎡)，土地用途为商服住宅用地，计容面积约142332.5㎡，其中包括不超过总计容建筑面积10%的商业建筑，起拍价为22005万元。拍卖现场，经过22轮激烈叫价，最终由超达置业以总价27200万元竞得。
按照土拍要求，该宗地建设项目自交地之日起半年内开工，开工之日起3年内竣工。同时，该宗地结建地下空间(车位、商业)将按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。据悉，四川超达置业有限责任公司作为本土知名开发商，在岳池、武胜均有开发项目，主城区单独开发的项目为名门公馆，与加德集团联合开发的项目有加德·城市豪庭、加德·蘭郡府等项目，本次成交的协兴园区GC2018-16号地块仍将由四川超达置业有限责任公司单独开发。这也是四川超达置业有限责任公司在广安主城区继名门公馆之后又一单独开发项目。
目前，地块所在区域在建楼盘数量仅次于官盛新区，主要有泰诚·西溪合院、紫云府、澜湖郡
澜湖郡5600元/平方米3.98分广安市协兴园区枣游大道旁400-176-0760 转 608485、恒森·九唐城、御溪湖畔
御溪湖畔4900元/平方米4.04分广安市广安区钓鱼台182号400-176-0760 转 608384等楼盘，区域房价高层在5200-5500元/㎡，洋房6200元/㎡左右。该地块所在区域是目前协兴片区重点开发区域，随着火山大道的通车，该区域内优势凸显，紧邻地块的紫月湖公园已投入使用，规划的岩头村农贸市场正在建设中，目前区域内的教育以及医疗配套有待加强。
今日，广安主城区迎来了2019年首次商住用地的成交，明日（7月24日）经开区将还有两宗商住用地进行拍卖，能否再传捷报，欢迎和广安房天下一起关注。
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