[摘要] 上周(7.15-7.21)，广安中心城区住宅成交367套，环比上涨7.94%;成交面积40287.96㎡，环比上涨6.92%;成交总金额2亿元，环比上涨7.10%;成交均价为4967元/㎡。
一、 上周市场导读：
1. 土地市场：上周主城区无商住用地供应与成交。
2. 预售：上周学府中央Ⅲ期(A区)1幢、20幢获得预售，预售证号为(2019)房预售证第26号，预售面积为28846.59㎡。
3. 备案情况：上周(7.15-7.21)，广安中心城区住宅成交367套，环比上涨7.94%;成交面积40287.96㎡，环比上涨6.92%;成交总金额2亿元，环比上涨7.10%;成交均价为4967元/㎡。
4. 开盘监测：
① 时代国际
时代国际4600元/平方米4.08分广安枣山大道高铁旁400-176-0760 转 869799加推8#楼，共114套高层，面积87-114㎡。
二、 网签备案情况：
上周(7.15-7.21)，广安中心城区住宅成交367套，环比上涨7.94%;成交面积40287.96㎡，环比上涨6.92%;成交总金额2亿元，环比上涨7.10%;成交均价为4967元/㎡。
近一个月(6.24-7.21)，广安中心城区住宅成交1441套，成交面积160740.75㎡，成交总金额8.02亿元。
上周(7.15-7.21)，广安区成交103套，环比上涨17.05%;成交面积11008.11㎡，环比上涨7.86%;成交均价5237元/㎡，成交总额约5765.44万元。
上周(7.15-7.21)，经开区成交28套，环比上涨3.70%;成交面积2906.69㎡，环比上涨6.32%;成交均价4814元/㎡，成交总额1399.19万元。
上周(7.15-7.21)，枣山园区成交96套，环比上涨15.66%;成交面积10490.31㎡，环比上涨18.33%;成交均价4714元/㎡，成交总额约4944.84万元。
上周(7.15-7.21)，协兴园区成交80套，环比上涨70.21%;成交面积9292.99㎡，环比上涨68.52%;成交均价5563元/㎡，成交总额约5170.11万元。
上周(7.15-7.21)，前锋区成交60套，环比下降36.84%;成交面积6589.86㎡，环比下降36.39%;成交均价4145元/㎡，成交总额约2731.6万元。
三、 上周各楼盘实际销售情况
(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
四、 营销动态
1. 约“绘”绿色·分享星空——天立·澜悦府周末DIY活动圆满举行!
在这流火的7月中，怀着约“绘”绿色·分享星空的美好愿景，7月20日，澜悦府环保袋&星空棒棒糖DIY惊艳而来，超级美味的星空棒棒糖，与家人一同分享甜蜜，超高颜值的环保袋DIY，承载的是对环境的呵护和对低碳的渴望，现场热情高涨，无论是大朋友还是小朋友都非常踊跃制作的那一份。
本次活动带给体验者视觉与味觉的双重体验，众多美食甜点犒赏大家味蕾的同时，更让大家感受天立·澜悦府的诚意与温暖，众多看房者与意向客户一起，度过了一个甜蜜充实的假期时光。
2. 万斤西瓜空降广安——未来城·购物公园首届西瓜嘉年华火热进行中!
夏天有三宝，空调手机西瓜少不了，现在免费吃瓜的机会来了!万斤西瓜空降广安，未来城·购物公园首届西瓜嘉年华来啦!上周末，在未来城售楼部角落里，堆成小山的碧绿滚圆的大西瓜，让现场市民鼓掌赞叹。万斤西瓜免费送，自然吸引无数人围观，排队领取的场面可谓壮观。一个个“吃瓜群众”抱着大西瓜，开心的笑容冲淡了夏季的炎热!
未来城·购物公园免费送西瓜活动于7月20-7月28日进行，每日到未来城·购物公园领取抽奖券和西瓜，获得抽奖资格的小伙伴们，均可在次周周日现场参加“抽空调”活动，“未来城·购物公园”为你们准备了丰富的礼品，赶紧去领取吧。
3. 渔悦仲夏 “鱼”您同乐——观澜·梧桐郡“欢乐捕鱼王”圆满收官!
7月20日，观澜·梧桐郡“欢乐捕鱼王”大赛海选第二场在下午三点准时开赛，随着比赛开始的号令一发出，大爷、大妈、叔叔、阿姨、俊男靓女，大人小孩在鱼池中都成为了“捕鱼达人”，由于这次比赛没有年龄限制，可以说是全民参与，他们在鱼池中大显身手，大鱼、小鱼，一条也不放过，围在一旁看热闹的被搞笑的捉鱼场面惹得哈哈大笑。
经过六轮角逐，2000斤鱼摆摆被一扫而光，活动全程欢乐进行，大家既收获了新鲜肥美的鱼儿，又收获了捕鱼的乐趣，在欢声笑语中，欢乐捕鱼活动圆满结束。
五、 房产快讯及热点资讯
1.广安资讯
(1)2019上半年广安市共完成重点项目投资148.1亿元 占年度投资计划的57.4%
一个个重点项目，为全市经济发展储备潜能、集聚后劲。今年，我市安排建设省市重点项目90个，计划总投资1127.2亿元，年度计划投资257.8亿元。据初步统计，上半年，我市共完成重点项目投资148.1亿元，占年度投资计划的57.4%;29个新建项目已开工21个，开工率72.4%，全面完成“双过半”任务。
(2)广安市广安区人民政府关于2019年秋季城区义务教育阶段学校接收城区户籍学生入学及转学的公告
为贯彻落实《中华人民共和国义务教育法》《教育部关于进一步推进义务教育均衡发展的若干意见》和《四川省义务教育阶段学校实施素质教育八条规定》等法律法规精神，规范广安城区义务教育阶段学校招生秩序，根据广安城区实际，特将2019年秋季广安城区(本公告所指城区是北辰街道办事处辖区、浓洄街道办事处辖区、广福街道办事处辖区、中桥街道办事处辖区、原万盛街道办事处辖区，下同)义务教育阶段学校接收城区户籍学生入学及转学事宜公告。
(3)广安市广安区人民政府关于2019年秋季城区义务教育阶段学校接收进城经商务工人员子女入学及转学的公告
为贯彻落实《中华人民共和国义务教育法》《中华人民共和国劳动法》、国务院办公厅转发教育部等部门《关于进一步做好进城务工就业农民子女义务教育工作的意见的通知》(国办发〔2003〕78号)、国务院《关于深入推进义务教育均衡发展的意见》(国发〔2012〕48号)等法律法规的精神，按照《四川省人力资源和社会保障厅四川省财政厅〈关于企业职工基本养老保险有关问题的通知〉》(川人社发〔2013〕54号)的要求，坚持“合法稳定居住、合法稳定就业”的原则，根据广安城区实际，特将2019年秋季广安城区(本公告所指城区是北辰街道办事处辖区、浓洄街道办事处辖区、广福街道办事处辖区、中桥街道办事处辖区、原万盛街道办事处辖区，下同)义务教育阶段学校接收进城经商务工人员子女入学及转学事宜公告。
(4)重磅!下穿隧道促进枣山园区融合 即将结束长期隔轨相望
据了解，新建广安市枣山片区与物流片区连接通道，起点位于物流B 线中段，依次下穿物流大道A 线、广南高速公路、兰渝铁路(广安段)、拟建站前大道，止于枣山大道预留平交接口处，道路长604.04m，宽40m，双向六车道。该工程计划投资总额为32579.41 万元，建设周期12个月。景观绿化设计范围包括：道路景观绿化、桥梁景观绿化及下穿工程景观设计三部分。其中道路景观绿化包括：中间分车绿带、道路绿带、路基边坡绿化防护、人行道铺装设计、人行道栏杆设计;桥梁景观绿化包括：跨线桥桥台侧壁装饰、桥墩装饰、桥箱梁装饰、人行天桥栏杆、桥梁景观照明等。
2.资讯
(1)住房和城乡建设部：支持银行业金融机构、保险机构作为工程担保保证人开展工程担保业务
日前，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等6部门印发《关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见》，其中提到，工程担保是转移、分担、防范和化解工程风险的重要措施，是市场信用体系的主要支撑，是保障工程质量安全的有效手段。当前建筑市场存在着工程防风险能力不强，履约纠纷频发，工程欠款、欠薪屡禁不止等问题，亟须通过完善工程担保应用机制加以解决。
(2)国务院办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》
土地市场是我国现代市场体系的重要组成部分，是资源要素市场的重要内容。改革开放以来，通过大力推行国有建设用地有偿使用制度，我国基本形成了以政府供应为主的土地一级市场和以市场主体之间转让、出租、抵押为主的土地二级市场，对建立和完善社会主义市场经济体制、促进土地资源的优化配置和节约集约利用、加快工业化和城镇化进程起到了重要作用。随着经济社会发展，土地二级市场运行发展中的一些问题逐步凸显，交易规则不健全、交易信息不对称、交易平台不规范、政府服务和监管不完善等问题比较突出，导致要素流通不畅，存量土地资源配置效率较低，难以满足经济高质量发展的需要。为完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场，结合各地改革试点实践，经国务院同意，现提出意见。
(3)广西“百日攻坚”行动：不动产登记“一日办结”
近日，广西壮族自治区自然资源厅向媒体透露，随着不动产登记“百日攻坚”行动结束，广西新建商品房转移登记、已有《不动产权证书》商品房买卖转移登记、实体经济企业不动产登记、抵押权首次登记等不动产登记主要业务的办事效率和服务水平大幅提升，全区所有市、县实现了“1个工作日办结”。
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