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7月土拍盛宴来袭|广安中心城区开战 连放四宗优质地块

房天下   2019-07-03 15:23

[摘要] 2019年下半年,广安密集推地。就在这周,广安已有多宗地块挂牌出让,一改年初“寡淡”姿态。这周连续推出4宗住宅地块,包含经开区两宗,协兴片区和高新区各一宗均为住宅用地,总出让面积约221.6亩,起拍总价高达14亿!

2019年下半年,广安密集推地。就在这周,广安已有多宗地块挂牌出让,一改年初“寡淡”姿态。这周连续推出4宗住宅地块,包含经开区两宗,协兴片区和高新区各一宗均为住宅用地,总出让面积约221.6亩,起拍总价高达14亿!

7月土拍盛宴来袭|广安中心城区开战 连放四宗优质地块

今年以来,随着官盛大桥的通车,经开区慢慢热闹起来。近期,官方一下子挂出4宗地块,均为住宅用地,其中两块位于经开区内,由于这两宗住宅用地是今年下半年广安首次挂出净地,目前推出的四宗地块均位于各自所在区域核心位置,所以备受关注,多家房企摩拳擦掌,跃跃欲试。

7月土拍盛宴来袭|广安中心城区开战 连放四宗优质地块

位于深广大道与平安路之间、洁城新能源汽车有限公司东南侧的GC2018-31号地块,面积为48765㎡(73.1475亩),容积率小于等于2.5,建筑密度不得高于30%,绿地率大于等于30%,建筑限高100米,适合打造高层产品,起拍总价为11000万元,起拍楼面价为902元/㎡,该地块定于2019年7月24日上午在广安市公共资源交易中心4楼交易厅进行拍卖。目前地块周边的基础设施较为完备,道路、商业、医院、学校等基础设施都比较完善,周边空余地块较多,未来发展潜力大。

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经开区另一宗地GC2018-30号地块则位于滨江新区石滨路,距离渠江较近,面积较小9436㎡(14.154亩),容积率小于等于1.8,建筑密度不得高于40%,绿地率大于等于30%,建筑限高36米,可打造阚江洋房或小高层,起拍总价为2123万元,起拍楼面价为1250元/㎡,该地块定于2019年7月24日上午在广安市公共资源交易中心4楼交易厅进行拍卖。该宗地周边以高层刚需类产品为主,纯低容产品较少。

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作为近年来崛起的协兴片区,也是开发商虎视眈眈的区域,地块一经推出,将会吸引众多开发商的目光,7月2日政府挂出的GC2018-16号地块位于广福街道岩头村,面积56933㎡(85.3995亩),容积率小于等于2.5,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于35%,建筑限高100米,起拍总价为22005万元,起拍楼面价为1546元/㎡,该地块定于2019年7月23日上午在广安市公共资源交易中心4楼交易厅进行拍卖。在2018年众多开发商入驻协兴片区,周边新房开发情况一片火热。

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GC2018-7号地块位于枣山园区天成街旁,面积为48229㎡(72.3435亩),容积率小于等于2.5且大于等于1.0,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%,建筑限高100米,起拍总价为18100万元,起拍楼面价为1251元/㎡,该地块定于2019年7月23日上午在广安市公共资源交易中心4楼交易厅进行拍卖。周边交通线路较为发达,聚集了一定人气,有一定居住氛围,属于优质地块。

此次挂牌出让作为开闸后次连续放出多宗商住用地,可以说十分惹人注目,到底这四宗地会花落谁家,请持续关注广安房天下。

7月土拍盛宴来袭|广安中心城区开战 连放四宗优质地块

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