[摘要] 上周(03.25-03.31)，广安主城区住宅成交314套，环比上涨2.61%;成交面积35930.48㎡，环比上涨1.87%;成交总金额1.798亿元，环比下降2.1%;成交均价约为5004元/㎡。
一、 上周市场导读
1.土地市场：上周无商住用地供应与成交；
2. 住宅市场：上周(03.25-03.31)，广安主城区住宅成交314套，环比上涨2.61%;成交面积35930.48㎡，环比上涨1.87%;成交总金额1.798亿元，环比下降2.1%;成交均价约为5004元/㎡。
广安资讯：
1> 总投资242亿元!广安集中开工项目91个 !
3月27日上午，四川省2019年季度重大项目集中开工仪式举行。广安作为全省集中开工仪式的分会场之一，在华蓥市玄武岩池窑连续纤维生产线项目现场与全省其他市州同步举行重大项目集中开工。
市委书记李建勤出席开工仪式并宣布开工。市委副书记、市长曾卿在开工仪式上讲话。市政协主席肖雷等出席开工仪式。
2> 市住房城乡建设局对主城区在建在售房地产项目销售情况进行随机抽查
为确保《广安市人民政府关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》(广安府发〔2018〕26号)、《关于进一步加强新建商品房预售楼盘销售现场管理的通知》(广市建局〔2018〕380号)的贯彻落实，深入践行“两转一提一抓”活动，市住房城乡建设局近日从市县抽调4名业务骨干组成专班，随机抽查了13个主城区在建在售房地产项目的销售情况，其中：广安区5个、经开区2个、枣山园区4个、协兴园区2个，市纪委驻市住房城乡建设局纪检组派人全程监督抽查工作。
3> 公布!2018年国家卫生城市名单出炉，广安上榜了!
据卫健委网站消息，爱卫办组织专家对2018年进入复审程序的国家卫生城市(区)进行了评审，对各地上报的国家卫生县城(乡镇)复审结果进行了抽查。复审结果的通报，四川6地上榜，广安在内。
4> 广安市广安区第六届人民代表大会第五次会议闭幕
3月28号下午，广安市广安区第六届人民代表大会第五次会议举行第二次全体会议，在圆满完成各项议程后，区六届人大五次会议闭幕。
5> 即日起广安临街防护窗将被拆除!
为加快城市提质工程进度，建设美丽繁荣和谐广安，营造整洁、优美、文明的人居环境，消除临街面楼房外置防护栏(窗)及遮雨(阳)蓬存在的安全隐患，依据《中华人民共和国城市容貌标准》《城市市容和环境卫生管理条例》《四川省城乡环境综合治理条例》等法律法规，决定依法对主城区主要街道临街面楼房外置防护栏(窗)及遮雨(阳)蓬进行拆除。
资讯：
1> 住建部：房地产市场调控不会动摇 会保持政策连续性
受今年以来多地微调房地产调控政策影响，业内质疑楼市调控放松的声音一直不断。近日，住房和城乡建设部副部长倪虹明确表示，房地产市场调控不会动摇，会保持政策的连续性，与此同时，倪虹对于一些城市传出取消限价政策的消息表示了否定。
2> 12部门不动产登记信息年底前共享
到今年年底前，包括税务、住建、婚姻登记等在内的12个部门中有关不动产登记的信息都将实现互通共享。这意味着，届时去这些部门办理有关事宜时，不用再重复提交有关不动产的证明，只需要查看共享信息即可。同时，从国新办举行的《关于压缩不动产登记办理时间的通知》吹风会上了解到，随着“互联网+”等信息化手段进一步加强，未来不动产登记时间将压缩到5个工作日以内。
3> 海南省近期对不同情形的存量商品住宅用地，提出4类处置措施。
一是土地用途改变，市县政府可通过多种措施，鼓励和引导存量商品住宅用地改变土地用途用于产业项目建设。二是土地置换，允许将存量商品住宅用地在本行政区域内置换为同等价值的其他用途的建设用地;确需跨市县行政区域置换的，由海南省自然资源和规划厅指导相关市县政府按规定办理。三是转让盘活，鼓励市场主体收购单宗或多宗零星分散的存量商品住宅用地，改变用途转型用于产业项目建设。四是依法有偿收回，对存量商品住宅用地依法有偿收回，有偿收回的补偿金额不低于土地使用人取得土地的成本，并综合考虑其合理的直接损失，参考市场价格确认。
4> 海口：新建商品房买卖合同严禁滞后网签
新华社海口3月26日电(记者 王存福)海口市住建局近日印发通知，要求在商品房买卖合同签订之日起30日内进行网签备案，严禁滞后网签。
根据《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》，每月1日至25日，房地产开发企业应向海口市房屋交易与产权管理中心提交当月销售房源网签备案资料，经审核符合规定的，予以办理网签备案手续;当月25日后销售的，可在次月申报办理网签备案手续。申报网签备案的，需重新进行审核。
通知要求，房地产开发企业与购房人确定购房意向前，应先到海口市房屋交易与产权管理中心核查购房人资格，确认符合购房条件后，方可签订认购协议(购房合同)及收取购房款;在提交网签备案资料时，应当对提交资料的真实性作出书面承诺。
5> 国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见
工程建设项目审批制度改革是党中央、国务院在新形势下作出的重大决策，是推进政府职能转变和深化“放管服”改革、优化营商环境的重要内容。2018年5月工程建设项目审批制度改革试点开展以来，试点地区按照国务院部署，对工程建设项目审批制度实施了全流程、全覆盖改革，基本形成统一的审批流程、统一的信息数据平台、统一的审批管理体系和统一的监管方式。
6> 内蒙古修改《房产税实施细则》 每半年缴纳一次
中新网呼和浩特3月27日电 (记者 李爱平)内蒙古自治区政府网27日公布了新修改的《内蒙古自治区房产税实施细则》(下称《细则》)，该《细则》明确规定，房产税按年征收，每半年缴纳一次。
三、上周土地成交情况
上周无商住用地成交。
四、上周预售
据广安房产交易平台显示，上周没有楼盘获得预售证。
注：官方网站数据具有滞后性，一切以实际情况为准。
图：3月新增商品房预售详情
五、上周备案情况：
上周(03.25-03.31)，广安主城区住宅成交314套，环比上涨2.61%;成交面积35930.48㎡，环比上涨1.87%;成交总金额1.798亿元，环比下降2.1%;成交均价约为5004元/㎡。
成交数据
广安区
上周(03.25-03.31)，广安区成交109套，环比下降16.79%;成交面积12296.35㎡，环比下降20.42%;成交均价5413元/㎡，成交总额6655.93万元。
广安经开区
上周(03.25-03.31)，经开区成交34套，环比上涨13.33%;成交面积3451.54㎡，环比上涨14.34%;成交均价4400元/㎡，成交总额1518.55万元。
枣山园区
上周(03.25-03.31)，枣山园区成交53套，环比上涨20.45%;成交面积5884.65㎡，环比上涨31.37%;成交均价4857元/㎡，成交总额2857.89万元。
协兴园区
上周(03.25-03.31)，协兴园区成交79套，环比下降3.66%;成交面积9776.73㎡，环比下降3.21%;成交均价5505元/㎡，成交总额5382.5万元。
前锋区
上周(03.25-03.31)，前锋区成交39套，环比上涨105.26%;成交面积4521.21㎡，环比上涨103.67%;成交均价3462元/㎡，成交总额1565.27万元。
六、开盘监测：
上周开盘楼盘：泰诚·西溪合院
泰诚·西溪合院首推楼栋信息
泰诚·西溪合院总户数1370户，由6栋高层，6栋合院别墅，9栋洋房组成 。2019年3月31日，泰诚·西溪合院首批次开盘共推出6栋房源其中高层推出2#、3#、21#，两梯六户，2#、21#总层高 26层，3#24层，共451套，户型72-98平米； 洋房推5#、18#、19#，一梯两户，总层高9层，共126套房源户型有119、129平米。
七、上周各楼盘销售情况：(注：本部分为行业内部数据，可向广安房天下数据监控中心咨询索取，咨询电话15608066606)
八、营销动态：
1>不负久候，中梁•西溪首府城市展厅开放引全城惊艳
3月30日上午9:30，中梁·西溪首府城市展厅迎来了盛大的开放典礼，这是中梁控股集团携品牌旗下高端御系封面之作——西溪首府落子广安的初次亮相。社会各界人士纷纷拨冗出席，共襄这场国风府院的启幕盛宴。大量客户前来咨询了解项目，展厅内人潮涌动，门外车水马龙，活动现场盛况空前，引全城争瞩。
2>揽金2.1亿!泰诚·西溪合院首批次开盘逆市劲销300余套!
3月31日，2019年度广安值得期待的明星楼盘——泰诚·西溪合院首批次盛大开盘。当天，泰诚文旅集团重金在西溪河畔打造的72-129㎡天幕高层和院墅洋房首批房源，以最实惠的价格、最优质的产品吸引了近千名客户到场抢购，在近期表现平平、整体不被看好的广安楼市，终以劲销300余套、2.1亿的傲人战绩，成为广安2019年春节后逆市热销的楼盘，再一次证明了泰诚级高端标杆人居产品的无穷魅力。
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