[摘要] 都说春节返乡置业是热潮,春节期间广安楼市成交如何?广安到底是火?还是不火?
没有一点点防备,春节小长假就这样结束了!2月14日情人节也过去了!年过得咋样?情人节过得咋样?小编不关心。小编最关心的是你们买房了没呀?
都说春节返乡置业是热潮,春节期间广安楼市成交如何?广安到底是火?还是不火?我们来看看具体成交数据。
2月1日-14日广安市商品房(住宅)备案成交数
从每日的成交数据来看,2月4日-2月10日的备案量相对较少,2月5日(大年初一)仅备案1套,大家伙热闹喜庆的新年恰恰变成了广安楼市的“冬眠”期。2月11日-2月14日备案量相对增多,2月22日(大年初七)备案数据有了明显的提高,有336套房源备案。
2月1日-14日广安市各区域商品房(住宅)备案成交数据对比
2019年春节期间(2月1日-2月14日),广安区域(含前锋)住宅共成交2160套,成交面积约23.6万㎡,成交总金额约11.6亿元,成交均价4914元/㎡,相比2018年的火热,稍显冷淡了些,不过也有备案滞后的因素存在。
其中,前锋区共成交691套,位列五区榜首,多数要归功于年末开盘的碧桂园·铂悦府、学府中央Ⅲ期等项目;枣山园区共成交561套,位列第二,主要由于年末的时代国际开盘、东阳国际帛楠城加推、帝谷·公园城大量房源促销等原因;广安区(含广安主城区、东南片区和官盛片区)共成交541套,位列第三,主要由于片区广泛、楼盘多、年末返乡置业促销活动等因素。
从住宅备案价格来看,协兴园区依旧发挥它的区域优势,以5274元/㎡的均价名列前茅,广安区(含广安主城区、东南片区和官盛片区)以5214元/㎡的均价紧跟其后,枣山园区在售楼盘较多,价格参次不齐,最终以5017元/㎡的均价位列第三(悉知,枣山园区在2018年10月份备案均价已突破5000元/㎡)。
今年的返乡置业潮已大大不如往年,直接开启休假模式的项目也增多不少,去年返乡置业客户都是抢着要去买房,抢着下单,而今年则理性了许多,看房的客户较年前有明显增加,但居多持观望态度,真正下手买房的却少了很多。
广安楼市在2018年下半年随着的趋势开始冷静,而新的一年是否能重振往日红火的市场,是否有一石激起千层浪的效果,唯有时间会给予答案。
最后,需要提醒的是,春节假期的成交对于全年的成交走势,并没有明显的风向标意义。在2月的过渡期后,便是金三银四的到来。届时,新一轮的市场博弈或才真正开始。
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