[摘要] 2017上半年广安共完成国有建设用地使用权交易21宗,成交总面积1234766㎡(1852.149亩),成交额10.1401亿元,增资额2.6323亿元。其中拍卖8宗,成交额7.2165亿元,增资额2.6323亿元;挂牌13宗,成交额2.9236亿元。与2016年同期相比,成交面积上升46.3%,成交额下跌22%。
据广安房天下数据监控中心监测,2017上半年广安市国土资源局共将29块土地的使用权进行拍卖出让,用途涵盖居住、商办、教育、文娱、旅游、物流等多种用途,面积为1364752㎡(2047.125亩)。其中高新区(枣山)出让土地4宗,面积137653㎡;协兴园区出让7宗,面积78975㎡;广安区(悦来镇)出让1宗,面积7842㎡;经开区出让13宗,面积741239㎡(其中科教用地一宗,面积为111964㎡);前锋区出让3宗,面积163225㎡;官盛新区出让1宗,面积54468㎡。其中推出住宅、商住、商服用地面积为717661平方米,工业用地、批发零售用地、公共管理用地、商务金融等用地面积647091平方米。
截止目前,广安共完成国有建设用地使用权交易21宗,成交总面积1234766㎡(1852.149亩),成交额10.1401亿元,增资额2.6323亿元。其中拍卖8宗,成交额7.2165亿元,增资额2.6323亿元;挂牌13宗,成交额2.9236亿元。与2016年同期相比,成交面积上升46.3%,成交额下跌22%。
其中经开区成交12宗,面积748224㎡;高新区(枣山)成交4宗,面积137653㎡;协兴园区成交1宗,面积131196㎡;官盛新区成交1宗,面积54468㎡;前锋区成交3宗,面积163225。6月7日,官盛新区A02-05-2号国有建设用地以每亩220.31万元的单价创下我市存量地成交单价新高,时隔一周我市存量地再创新高。目前广安存量地成交单价纪录为6月14日成交的枣山园区GC2016-79号国有建设用地,该宗地块面积30578平方米(45.867亩),用途为商业住宅用地。该宗地起拍价为5500万元,最终以13200万元成交,增资金额7700万元,增资率140%。该宗土地单价每亩287.789万元。刷新了今年来我市存量地成交单价的新高。
据广安房天下数据中心统计,2017年上半年广安先后有29宗土地挂牌出让;其中广安住宅用地14宗,出让总面积464942㎡,约合697.41亩;商服用地6宗;仓储用地1宗;工业用地5宗,科教用地1宗,零售用地1宗。
经开区以31118.42万元成交额位居位,高新区以41448.19万元成交额位于第2,官盛新区以18000万元成交额位于第3协兴园区以8875.3万元成交额位于第4,前锋区以1958.7万元成交额位于第5。
上半年经开区卖地 高新区土地值钱
高新区和经开区一直是广安房地产市场比较活跃的区域,引得各路开发商青睐,这一点也在土地市场有所体现。据房天下数据中心统计,2017年上半年广安成功出让的土地中,上半年桥经开区卖地,高新区土地值钱。
从成交面积来看,经开区占12宗,土地成交总面积748224㎡,居各区之首;
高新区以206.48亩成交面积位居第二;
前锋区位居第三,成交均为工业用地,总成交面积约244.84亩;
协兴园区与官盛新区各成交1宗,面积公别为196.794亩和81.71亩。
2017年广安楼市哪个区实时热门?哪里的地空间大,有投资前景?广安楼市住宅土拍每亩成交单价说服力!
高新区以每亩223.09万元的成交单价赫然位居榜首,可见高新区不仅在众多购房者眼中的地位不减,在众多房产开发商眼中,高新区也是人气区域!
一直被广安人民看好的官盛新区,随着官盛渠江大桥的合龙,清溪大桥的快速推进,以及官盛湖的初步形成,其地价已达220.31万元每亩,与高新区仅相差3.09万元每亩,未来发展潜力不可估量。
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