[摘要] 小高层是指层数为8层-11层的住宅,介于多层和高层住宅之间.小高层不仅房型好、得房率高，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，受到购房者的喜爱。
小高层是指层数为8层-11层的住宅,介于多层和高层住宅之间.小高层不仅房型好、得房率高，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，受到购房者的喜爱。
什么是小高层?
小高层是一种约定俗成的说法，通常人们把1—3层称低层、4—6层为多层、7—11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
所谓小高层住宅，是指层数为8-11层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电梯。这种住宅实际上是中高层住宅(取8层、9层)和高层住宅(取10层-11层)相加在一起的概念，之所以不把7层算在里面，是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯;如果要把范围扩大到8层-18层，就相当于把二类高层住宅也加到里面，可以称为“小型高层住宅”。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
小高层住宅的特点
一般而言，小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：
(1)建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
(3)由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
小高层住宅虽然是高层住宅，但是因为层数较低，很好的避免了高层住宅户数多，居住密度大，户与户之间相互干扰的不利之处。，因此受到越来越多购房者的喜爱。如果你打算在广安买房，刚好也喜欢小高层，不妨可以看看以下拥有小高层产品的部分广安楼盘。
紫云台400-890-0000 转 829729
交流群：456675807
推荐理由：紫云台2期是凸凹地产全面升级之作，旨在打造广安首席高端品质洋房标准，成为城市精英置业的不二之选。
物业地址：广安广安区协兴广安市R26;市民广场斜对岸R26;西溪河畔
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效果图
| 紫云台基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广安区协兴 |
| 户型 | 四居室(149.92㎡)四居室(129.61㎡)三居室(114.57㎡) | 收房时间 | 2018-01-31 | 开盘时间 | 2017-05-28 |
项目简介：紫云台项目择址广安西溪河畔，市民广场斜对岸，5A级风景区内，。整个项目总占地约208亩，总建筑面积约42万方，分三期开发，是目前广安高端的品质洋房社区之一。
紫云台2期全面升级，重新定义了广安改善住区的新标准。 设计标准升级：一梯两户纯板式结构的通透户型，3.2米的空阔层高，更多房间开窗面向景观。2期6/9层的高端洋房纯粹配置，让楼层更低一些，景观面更大、私密性更佳。 环境标准升级：紫云台2期为法式叠景园林，超低2.0容积率与40%绿地率，100米阔尺楼间距，全域中庭移步异景。低容积、高绿化、低楼层、大间距，配合紫云台3重19席园林规划，让2期成为真正在园林中生长的洋房。
服务标准升级：特聘国家一级资质蜀信物业服务。20年的高端物业服务经验，超1500万㎡的服务领域，成熟的一线城市物业水平移植到广安，礼献更高品质生活。
教育标准升级：3500㎡旗舰级专属幼儿园，庞大规模、多语教育模式、完备教学设施，刷新广安幼教新标准。北大培文、川师妇幼、成都三幼等候选学校，保障了雄厚的师资力量。
商业标准升级：紫云台2期将以巴黎左岸为蓝本，打造广安首例情景式商业步行街。区别于一般社区底商，情景商业在设计上将商业氛围私家化，让业主在店中消费时也可体验在家才有的温馨自在。
样板标准升级：紫云台2期推出纯法式园林样板区，集休闲、赏景、游玩、运动为一体，将生活融入生态之中。法式、爱马仕风格的双奢样板间，优雅和奢华的气息，更让人能直接体验纯正洋房居家。
紫云台2期是凸凹地产全面升级之作，旨在打造广安首席高端品质洋房标准，成为城市精英置业的不二之选。
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户型图
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交通图
鑫金庄园400-890-0000 转 838937
交流群号：605812156
推荐理由：鑫金庄园预计花3000万元打造滨河公园，只为500户业主呈现一流的公园，春观花、夏听蝉、秋果香、冬有绿，鑫金庄园不仅致力于打造四季长春的社区绿化，更着力于改善业主居住之外的归家体验。
物业地址：广安广安区协兴广安市民广场斜对面西溪河畔河道以西
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效果图
| 鑫金庄园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广安区协兴 |
| 户型 | 三居室(246.00㎡)三居室(246.00㎡)三居室(108.65㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017-04-28 | |
项目简介：鑫金庄园坐落于广安市民广场斜对面的西溪河畔河道以西，与西溪河之间有宽约60米的绿化景观带，属协兴生态文化旅游园区，处于广安文化旅游经济发展重心及广安市级商务CBD辐射范围。项目总用地面积35994.00㎡（约53.991亩），共布置13栋建筑，涵盖小高层、多层洋房、别墅等物业形态。双面临河，周边四大公园环伺，配套齐全，2公里范围覆盖有便捷的交通路网及齐全的娱乐休闲生活资源。
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户型图
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交通图
华珂·山水城400-890-0000 转 837357
交流群：164102815
推荐理由：首层赠送80平米私家庭院，顶层赠送瞰景露台，自然联接休闲赏景，于拥挤都市回归滨河院落生活。
物业地址：广安广安区城南玉兔路137号《水景名座旁》
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效果图
| 华珂·山水城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广安区城南 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(136.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2016-12-13 | |
项目简介：项目位于广安市城南西溪西区.{东阳滨江丽景河对面}水景名座旁.项目前临西溪河畔.背靠兔儿山公园，原生态公园地产.产品以8+1花园洋房为主，一梯两户带电梯，层高：3.2米，低密度住宅区。
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户型图
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交通图
华冠城400-890-0000 转 826045
交流群：528382561
推荐理由：周边城市功能配套设施成熟完善，学校、医院、银行、公园、农贸市场等一应俱全。现交2000抵10000元，排号火热进行中。
物业地址：广安广安区城南广安市金安大道三段（新检察院旁）
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效果图
| 华冠城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广安区城南 |
| 户型 | 四居室(138.65㎡)四居室(125.70㎡)四居室(118.67㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：华冠城由广安华冠房地产开发有限公司投资建设，位于广安区东南新城中桥组团金安大道三段新检察院旁，东靠华冠德鑫鸿儒、南临金安大道三段、西接宏志大道、北临陡石梯街，周边城市功能配套设施成熟完善，学校、医院、银行、公园、农贸市场等一应俱全。 华冠城所属区域是广安市政府重点规划打造的行政办公区和中央居住区，地理位置优越，城市环境良好，交通便捷。华冠城处于该区域门户口岸位置，是广安核心城区与官盛新区中心连接点，未来发展前景大好，近享城市万千繁华，退享幽静居家环境。 华冠城用地面积82837平方米，容积率2.5，建筑密度25%，总建筑面积约30万平方米，项目总体定位为广安首席改善型置业生活大城，规划打造一站式家居生活情境社区。项目由9幢景观高层、7幢花园洋房、1幢星级酒店、幼儿园和农贸市场组成，为业主提供优质居家环境基础上，更进一步满足业主日常生活消费需求。 项目首期景观高层建筑面积约98至118㎡，花园洋房建筑面积约125至180㎡即将推出。
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户型图
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交通图
物业地址：广安广安区城南广安市金安大道三段（新检察院旁）
中诚·山水印象400-890-0000 转 831072
交流群：435589070
推荐理由：项目交通方便，处在协兴、城南、城北三城交汇处;宜居、宜商、宜投资;施工进度快准现房销售。
物业地址：广安广安区城北广安环城北路广二中旁
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| 中诚·山水印象基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广安区城北 |
| 户型 | 三居室(102.00㎡)四居室(118.00㎡)三居室(85.00㎡) | 收房时间 | 2017-12-31 | 开盘时间 | 2016-07-08 |
项目简介：中诚·山水印象以“自然和谐，天地的融合”为人居理念，打造城上城。迈上高质精品之路。气势恢宏，配套齐全，彰显现代海派风格，突出时尚、简洁、明快、轻盈的特色，将成为广安人居地标性建筑。项目位于广安城南、城北、协兴三城交汇处，区位优势明显；周边几条主干线，四通八达，交通极为便捷；实为投资自住的上品之选，心灵栖息的理想场所。 机关幼儿园、北辰小学、广安二中等广安知名学校紧邻项目，无论是教学质量还是学校师资力量都十分雄厚，能够满足您的孩子从幼儿园到高中的一切需求，让您孩子3-18岁全龄无忧，真正的做到了一站式教育，从而使您的孩子赢在起跑线上。 项目一期占地约23.6亩，建筑面积约3.3万㎡，共124户，容积率1.5，主要以花园洋房为主，是由1栋独立商业和8栋1梯2户花园洋房组成。其中住宅主要以120-130平米可变户型为主，项目二期占地约55.1亩，建筑面积约12万㎡，共798户，容积率2.5，主要以纯板式小高层、及高层为主，是由1栋独立商业和10栋高层组成。其中住宅主要以70-135平米可变户型为主。
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户型图
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交通图
环宇·林肯广场400-890-0000 转 816552
交流群：147239137
推荐理由：环宇·林肯广场位于广安东南片区，金安大道、朝阳大道、解放大道、宏志大道、官盛大道，立体交通网络体系，无缝接驳，通达全城。低容积率、高绿化率，大尺度打造宫廷景观园林。
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效果图
| 环宇·林肯广场基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广安区官盛 |
| 户型 | 三居室(124.50㎡)三居室(112.60㎡)三居室(128.60㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：环宇·林肯广场位于广安东南片区，金安大道、朝阳大道、解放大道、宏志大道、官盛大道，立体交通网络体系，无缝接驳，通达全城。低容积率、高绿化率，大尺度打造宫廷景观园林。
物业地址：广安广安区官盛广安友谊加德学校旁
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户型图
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交通图
皇家府邸400-890-0000 转 811389
交流群：332841871
推荐理由：皇家府邸项目是由广安市嘉乐房地产开发有限公司投巨资打造的占地84亩、建筑面积21万方的法式高端商业、住宅项目。周边配套齐全，商业氛围浓厚。
物业地址：广安广安区枣山广安·枣山·迎宾大道与枣山大道交汇处南侧
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效果图
| 皇家府邸基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广安区枣山 |
| 户型 | 三居室(111.09㎡)三居室(113.91㎡)三居室(131.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：皇家府邸项目是由广安市嘉乐房地产开发有限公司投巨资打造的占地84亩、建筑面积21万方的法式高端商业、住宅项目。项目北临枣山大道、东临迎宾大道。整个项目位于广安枣山中心高端居住区核心区域，项目总占地83亩，总建筑面积约为21万方，绿地率30%，建筑密度低至29.99%，容积率3.0，成为广安又一纯正低密生态住宅。
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户型图
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