[摘要] 转眼又是年关，回顾2015，今年的楼市经历了“红五月”和貌似不太给力的“金九银十”，上半年有逐步回暖的迹象，下半年却后继乏力库存高企。2015年的房地产政策也是种类繁多、口味丰富，涉及到货币、公积金、税收、城建、人口等众多方面。今年都出台过哪些新政呢？让我们一起来回顾吧！
前言：2015年楼市已逐渐落幕，这一年，房地产行业“白银时代”真正来临，“限外令”10年首放开、公积金13年首修、央行5次降息3次降准、二套房首付比例下调……这一年，房地产市场不再有“暴涨”“暴跌”，购房者回归理性，去库存成市场主要目标，地王频出赶超房价，“面粉贵过面包”使部分房企举步维艰……
这是好的时代还是坏的时代？房天下以大数据锤炼楼市，立足海量购房者真实调查，从市场、政策、土地、房企等全方面直击2015中国房地产市场，多触角宽领域感知2015年中庞然缓行的中国楼市。
转眼又是年关，回顾2015，今年的楼市经历了“红五月”和貌似不太给力的“金九银十”，上半年有逐步回暖的迹象，下半年却后继乏力库存高企。2015年的房地产政策也是种类繁多、口味丰富，涉及到货币、公积金、税收、城建、人口等众多方面。今年都出台过哪些新政呢？让我们一起来回顾吧！
货币政策：5次降息、5次降准
2015年2月4日，央行降准0.5个百分点。
2015年3月1日，央行降息：贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
2015年4月20日，央行降准1个百分点。
2015年5月11日，央行降息：贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
2015年6月28日，降息、降准：贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;存款基准利率下调0.25个百分点至2%；降准0.5个百分点。
2015年8月26日，央行降息："贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。
2015年9月6日，央行降准0.5个百分点。
2015年10月24日，降息、降准：贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；降准0.5个百分点。
公积金政策利好、首付款比例降低
2015年3月30日，二套房公积金首付比例调整："对拥有对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。“
2015年10月8日，公积金异地贷款全面推行：缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请贷款。
2015年9月30日，首付款比例降低：不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。
税收减免
2015年3月30日，营业税免征“五改二”：个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。
不动产登记、城建规划
2015年8月6日，不动产登记："各地要按照2015年下半年信息平台上线试运行；《房地产税法》正式列入人大常委会立法规划。"
2015年8月26日，棚户区改造：确保完成2015年城市棚户区改造目标任务540万套，确保资金需要。
二孩全面放开 “限外令”松绑
2015年8月27日，“限外令”松绑：有资格的境外机构和个人可在中国境内购房。
2015年10月29日，全面二孩政策正式开放：中国将全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。
2015年12月10日，《北京市积分落户管理办法（征求意见稿）》和《北京市居住证管理办法（草案送审稿）》正式公布，向社会公开征集意见。外地人积分落户北京成为可能。在已经实施积分落户政策的城市中，广州排名第4500名入户人员在广州市缴纳社会医疗保险87个月、缴纳失业保险109个月。上海目前实施积分落户制度，积分满120分可落户上海。天津今年6688人凭积分落户新区 主要来自冀鲁豫三省。
高层喊话去库存
2015年12月9日，中央经济工作会议指出：要化解房地产库存稳定房地产市场。消息人士称：中国计划推出房地产去库存措施，鼓励中小城市对在城镇首次购买住房的农民给予财政补贴和税收减免。将农民工和个体工商户逐步纳入住房公积金制度。
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