[摘要] 近日广安市人民政府公布了2015年1-2月广安市经济分析报告,数据显示,1-2月,全市房地产开发投资完成20.2亿元,增长68.7%,其中商业地产完成投资6.9亿元,增长125.2%,占房地产投资总量的34.2%。
近日广安市人民政府公布了2015年1-2月广安市经济分析报告,数据显示,广安市房地产开发投资和房地产销售市场逆势上扬,特别是商业房地产项目成为今年房地产业的一匹黑马。2015年1-2月,广安市完成房地产开发投资20.2亿元,同比增长68.7%。房地产投资按用途分,其中商业营业用房完成投资6.9亿元,同比增长125.2%,占房地产投资总量的比重为34.2%,商业营业用房(含车位投资)成为广安市房地产投资新的增长点,成为拉动广安市房地产开发投资大幅增长的主要因素。报告全文如下:
一、投资增速有所回落但仍实现了较快增长
今年来,广安市全社会固定资产投资继续保持较快增长,增速仍快于全省、。1-2月,完成全社会固定资产投资135.4亿元,同比增长25.3%;与去年同期比,增速同比回落12.5个百分点。
分产业看,第三产业投资继续领跑。一二三产业分别完成投资4.2、33.2、98亿元,一三产业分别增长33.6%、40.6%,二产业下降5.7%。其中第三产业投资增速比一、二产业分别快7.0、49.4个百分点,比全社会固定资产投资增速快17.9个百分点,拉动全市投资增长26.2个百分点,是全市投资增长的主要力量。
分行业看,四个行业为投资主力。全市有19个行业门类有投资,其中15个行业保持增长。从投资总额看,主要集中在制造业、房地产业、交通运输仓储邮政业、水利环境公共设施管理业这四个行业,共完成投资110.6亿元,占全社会固定资产投资总额的81.7%,同比增长24%,拉动全社会固定资产投资增长19.8个百分点。
1-2月房地产投资逆势上扬:特别是各地物流园区加快建设,商业地产快速增长,如枣山园区、 协兴园区的临港大市场、广安轻工博览城广安轻工博览城9000元/平方米0.00分枣山物流商贸园区(广武路与物流大道交汇处)400-176-0760 转 624481、华美立家广场(价格动态户型图论坛) 、翰林小镇以及岳池花漾城、邻水宏帆广场等特大商业楼盘加快建设,推动全市房地产快速增长。1-2月,全市房地产开发投资完成20.2亿元,增长68.7%,其中商业地产完成投资6.9亿元,增长125.2%,占房地产投资总量的34.2%。
分区域看,园区仍为投资热点。广安市实行“6+4+3”多点多极发展格局来,各地竞相发展,特别是新设立的枣山园区、协兴园区投资增势强劲,增速一直来远高于全市水平,对全市投资增长贡献大。1-2月,三个园区共完成投资26.6亿元,同比增长33.1%,对全社会固定资产投资的贡献率为24.1%,拉动全社会固定资产投资增长6.1个百分点。
二、工业加快发展且呈现出新亮点
1-2月,广安市487户规模以上工业企业完成总产值232.4亿元,同比增长18.1%;增加值增长20.3%,比去年同期快19.3个百分点。
行业生产整体稳定。1-2月,广安市规模以上工业34个行业大类中有31个行业大类总产值增速为正增长,其中14个行业大类增速超过20%,有12个行业大类增速在10%-20%间。
新增企业拉动有力。2014年,广安市新入库71户规模以上工业企业。1-2月,这71户企业实现工业总产值22.6亿元,占全部规模以上工业企业总产值的9.7%,拉动全市工业总产值增长11个百分点,是工业快速增长的主要力量。
新兴、高端产业快速壮大。近年来,医药制造、现代电子通信设备制造、节能环保等新兴、高端产业加快发展,规模不断壮大。1-2月,全市传统行业生产稳定,新兴、高端行业发展迅速。其中,计算机、通信和其他电子设备制造业增长1.4倍,节能环保装备产业增长23.9%,医药制造业增长22.2%。
重点企业生产稳定。1-2月,广安市重点监测的80户工业企业完成总产值83.7亿元,增长17.4%,占全市工业总产值36%,对全市工业总产值增长的贡献率为34.8%,拉动全市工业总产值增长6.3个百分点。其中,广安光前集团完成总产值7亿元,增长15.8%;广安爱众股份有限公司完成总产值1.9亿元,增长48.5%。
三、消费旅游市场活力不减
去年下半年来,随着摩尔百盛、华润万家、永辉超市等大型商场陆续入驻广安,枣山园区临港大世界、华美立家等大卖场开业,特别是春节期间,在迎春购物月、房交会等系列活动带动下,全市消费市场持续活跃。1-2月,广安市实现社会消费品零售总额62.5亿元,增长13%。
城乡市场持续活跃。1-2月,广安市城乡市场分别完成零售额
49.3亿元、13.2亿元,分别增长13.1%、12.8%。
限上单位保持快速增长。1-2月,广安市462户限上商贸单位实现社会消费品零售额24亿元,增长19.6%,增速比全市社会消费品零售总额增速快6.6个百分点,拉动社会消费品零售总额增长8个百分点。16大类商品有11大类增速高于去年同期,其中,粮油、食品、饮料、烟酒类零售额同比增长23.3%,比去年同期快1.7个百分点。
特色旅游活力大增。随着动车开通,私家车快速增长,自驾旅游比往年大幅增加。今年春节,广安市的红色旅游、乡村旅游十分火爆,各景区游客大增。1-2月,全市旅游人数达683万人次,实现旅游收入46亿元,分别增长15.1%、20.2%。其中,邓小平故居、华蓥市石林共接待游客62.3万人次,实现旅游收入1697万元。
四、税收金融运行稳健
1-2月,广安市完成地方公共财政收入8.3亿元,同比增长29%,其中税收收入完成4.8亿元,增长14%,占地方公共财政收入的57.2%;公共财政支出19.5亿元,增长29.7%。国税、地税收入保持较好增长,1-2月分别完成5.7、7.1亿元,分别增长49.4%、17.6%,分别比全省快41、27.5个百分点,增速分别居全省第2位、第3位。金融机构存贷款余额不断增加,截止2月底,全市金融机构存款余额为1345亿元,比年初增加79.8亿元,比年初增长6.3%;金融机构贷款余额为532.8亿元,比年初增加17.8亿元,增长3.5%。
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