[摘要] 据了解，盛世芳庭美好家园项目占地80亩，建筑面积20.8万平方米，总 3.3亿元，该项目是以小区住宅为主，集配套商业街、社会文化 以及各种基础设施为一体的多功能城市综合体，项目建成后，可安置6000余名拆迁群众。目前，盛世芳庭地下室一期共16000平方米已全部完成建设，正在进行主体工程建设。
“你看，这条路好宽哦，八车道， 还可以看到广安港。”近日，记者来到广安区官盛新区滨江大道上，碰见了家住广安区中桥街道办事处中桥社区的居民倪闫宏，他和朋友相约来此，了解官盛新区的建设情况。“太震惊了，短短几个月，滨江大道就已经修建完成，连两旁的行道树都栽好了。”倪闫宏感叹道。
位于广安城区东南边的官盛新区，三天 变，五天一大变。2013年5月，官盛新区正式挂牌成立，如今，新区内的主干道已基本成型，“三横三纵”贯穿整个新区，也将新区各地的功能进行划分，它正用惊人的建设发展速度向世人诠释着官盛新区建设的“广安速度”。
民生为重 群众利益先行
“官盛新区整个安置房项目一期有6栋，共10万平方米，计划明年全部竣工，届时3000余名拆迁群众可入住。”2014年12月23日，记者来到正在紧张施工的广安区官盛新区安置房——盛世芳庭美好家园项目施工现场，该项目部负责人对记者说，半个月前还忙于基础建设的楼房，如今地下室已经进入水泥浇筑阶段。
据了解，盛世芳庭美好家园项目占地80亩，建筑面积20.8万平方米，总 3.3亿元，该项目是以小区住宅为主，集配套商业街、社会文化 以及各种基础设施为一体的多功能城市综合体，项目建成后，可安置6000余名拆迁群众。目前，盛世芳庭地下室一期共16000平方米已全部完成建设，正在进行主体工程建设。随后，记者来到官盛新区官盛春天小区，只见裙楼的主体部分已修建完成，住宅区也修建至第四层。据现场负责人介绍，在春节前，住宅区主体部分将修建至第十层。
“只要看过我们的美好家园项目设计方案的拆迁户，没有不积极 拆迁的，可以说是零投诉。”广安区 促进局一位工作人员告诉记者，官盛新区建设坚持民生为重，把安置房建设纳入新区建设总体规划，与新区基础设施、产业培育同步推进，按照精品城市小区高档规划、高水平设计、高标准建设，并严格建设时限，确保拆迁群众提早入住新居，打造群众安居乐业的美好家园。该项目的设计经过多番讨论和筛选后， 终使用了重庆市设计院的设计。目前，新区共规划了官盛春天、盛世芳庭、前进美好家园三个安置项目，总 13亿元，占地280亩，总建筑面积68万平方米，建成后可安置拆迁群众5000余户18000余人。
记者从设计方案中看到，盛世芳庭美好家园项目规划建成总容积率为2.97%，总建筑密度20.08%，绿地率37.90%的纯电梯高层，户型从50——140平方米不等，满足不同群众的需求，而社区用房、图书馆、停车场、娱乐设施、商业综合体等配套设施也一应俱全。
一手抓基建 一手抓招商
“新区要发展，基础设施建设是关键。只有基础设施建好了，才有更多的企业来我们新区 。”广安区投促局负责人如此说道。官盛新区管委会以骨干道路建设为抓手，全力推进基础设施建设。滨江大道是官盛新区的一条骨干道路，其中一期长1.1公里、宽46米。“滨江大道作为进入官盛新区的主要干道，我们只用了几个月时间就将它修成。一期工程是北接小平大道，南接莲花大道，目前，整个工程进入亮化、绿化等扫尾阶段。”
2013年，区划调整后，广安区确立“再造一座滨江新城、再建一个产业园区”的目标，坚持从零开始、艰苦创业，一边着力兴办打基础、利长远的实事，一边按照园区化、集群化、集约化、高新化的发展方向，遵循绿色、低碳发展理念，突出科技领先，产城一体，以产兴城，以城聚产，科旅结合，重点发展适合楼宇工业、都市工业的以知识密集、科技密集为主的信息、生物、新材料和高兴技术产业，打造产业集群。
该区加快推进官盛新区、临港都市产业园区、现代农业示范区三区建设，培育多点多极新引擎，促进产业集中布局、集聚发展。以官盛新区为依托，着力引进总部经济、旅游地产、商贸服务、信息咨询等现代服务业，构建现代服务业集中承接示范区；以临港都市产业园区为依托，大力引进节能环保、新能源、新材料、电子信息等新型工业，构建新型工业承接示范区；以现代农业示范区为依托，积极打造旅游产业和现代农业示范带。截至目前，广安区已引进了 160亿元的长明高新技术产业园项目、 30亿元的官盛基础设施及美好家园建设项目、 20亿元的滨江路防洪综合改造工程项目、 20亿元的居然之家项目、 6.8亿元的浓洄古街打造和城市综合体建设等项目。
其中，长明高新技术产业园项目，广泛集聚国内外科技领军人物和大型高新技术企业，开展科研合作和成果转化，共同研发和推广应用新技术、新工艺、新产品，建设具有鲜明特色的 综合型科技园，打造集“生产、生活、生态、科研”于一体的科技产业新城。目前，项目正有序推进，产业园首批启动区500亩的建设规划已经完成，研发 大楼完成负一层、一层主体工程施工；10万平方米标准厂房和西南大学广安 产业发展研究院建设前期工作基本完成，即将正式开工建设，并同步开展招商工作，首批入驻有无线智能医疗检测平台、环保型防腐涂料、食品检测芯片项目，正在研发低成本光分解水制氢催化剂、钠离子电池、电控变色膜等国内外具有领先水平的新兴产业项目，并与攀枝花钢城集团四川瑞城公司、电子科技大学等企业和高校达成了合作意向，建成后预计年产值将达200亿元。该项目的入驻和发展，将加快推动广安经济转型升级，并成功实现了该区招商引资工作跨越发展。
从“招商引资”向“招商选资”蜕变
“你看，新区被规划得多好，我们很快也会变成城里人了！”在长明高新技术产业园项目建设现场，官盛镇官坝村3组的周定元和陈道万经常来这里看园区的建设情况，看着摆放在现场的规划展板，68岁的周定元高兴地说：“我希望自己再活几十年，亲眼看看我们新区的发展。”据了解，官盛新区建设坚持产城一体发展思路，依托新区良好的区位 和独特的山水自然资源禀赋，按照“集约、智能、绿色、低碳”的发展理念，定位发展总部经济、 地产、旅游休闲、高新科技、都市产业，实现规划、征拆、基建、招商全方位同步推进，构筑经济发展新高地。
2013年以来，广安区委区 不断调整招商思路，创新招商方法，多渠道多方位开展招商引资工作，招商模式悄然从“招商引资”向“招商选资”转变。官盛新区自成立以来，累计引进5亿元以上项目6个，引资额达215亿元。随着新区基础设施不断完善，吸引了越来越多的 者目光。但新区始终严格控制环保底线，执行项目例会审批制度，优选市场 、发展前景好的企业入园，新区产业结构日趋优化。 是2014年以来，新区从 强度、税收回报等方面制定灵活的政策标准，集中产业 ，严格控制高污染、高耗能、低产出项目入园，去年新区共接待各地客商280余批次，其中有20余个项目因为环境指标、 强度、税收 等指标不合格被拒之门外。同时，随着签约企业陆续动工投产，新区不断强化产能升级，严格控制土地利用和产出率，对于项目建设进度缓慢、产品市场前景差的企业坚决予以清退。
从“招商引资”到“招商选资”，虽然只有一字之差，却折射出官盛新区在招商过程中产业规划的优化、招商理念的升华，更彰显了官盛新区经济发展迸发出的巨大活力和动力。
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