[摘要] 广安楼市春节返乡置业潮之后，关注度最高的名词非“特价房”莫属，率先吹响特价号角的是西溪片区多个主流楼盘，紧跟其后的是官盛新区部分楼盘，在价格杠杆的撬动下，低迷的楼市并未显得太过冷清。在“返乡置业”、“特价房”的市炒作之后，4月广安在售新房和二手房的真实成交价格如何呢?
广安楼市春节返乡置业潮之后，关注度的名词非“特价房”莫属，率先吹响特价号角的是西溪片区多个主流楼盘，紧跟其后的是官盛新区部分楼盘，在价格杠杆的撬动下，低迷的楼市并未显得太过冷清。在“返乡置业”、“特价房”的市场炒作之后，4月广安在售新房和二手房的真实成交价格如何呢? 今天广安房天下就为大家带来主城区各主流在售楼盘房价，让你对广安楼市有一个清晰的认识!
广安市近13个月商品房住宅网签均价走势
从上图可以看出，2018年4月截至到9日广安主城区的平均网签均价为5209元/㎡，同去年同期相比，上涨了16%左右，按平均房价水平大概每平上涨了700多元左右。
2019年4月广安楼市房价区间地图
从上图可以看出，目前广安在售新房价格从3600-7000元/平方不等，大多突破5000元大关，我们惊奇的发现城北区域居然还有 “3”字头房源，这主要得益于广安碧桂园近300平米的大平层清盘特价，而经开区清水高层大多还处于“4”字头价位，而理论上的高端住宅区协兴西溪河片区因近期特价房的推出多个楼盘出现“4”字头房源，洋房普遍维持在6000元以上;二手房方面由于大多带了装修，价格从4000到7500元之间，5000以下的二手房源主要集中城北区域，而7000左右的主要集中在国际商业中心和中天国际等成熟的大盘精装房上。
下面小编带大家了解下4月广安各片区在售楼盘的具体价格，以便对你的选购决策有所帮助。
协兴(西溪河片区)
通常我们关注的协兴片区主要集中市民广场附近的西溪河两岸片区，从地理位置上看，此区域是距离广安主城区最近的，由于地处西溪河畔、加之翠屏公园、紫月湖公园、紫云台公园、依云小镇公园等新老生态绿化，此区域被称之为宜居高端居住区，且该区域房价一直定位比其它区域稍高，在刚需为王的广安，此区域去化速度一直较慢，而近期的“特价房”去货行动让区域楼盘走下“高价”神坛，目前高层价格在4800-5700之间，洋房价格则维持在5800-6700元之间。而该区域即将上市的近400亩大盘“中梁·西溪首府”必将使得区域热度大幅度提升。
东南片区
东南片区作为广安城南与官盛新区的连接地段，学校、医院、生活配套等较为齐全，东南片区目前除承平盛世和中广悦府外，其余楼盘多为尾房在售，该片区个别楼盘新房价格一直是广安楼市的风向标。
官盛新区
官盛新区近两年的发展是有目共睹的，随着官盛大桥的通车，广安妇女儿童医院的建成，广安市中医院的迁入等各类市政规划、配套设施建设快速健全起来，生活氛围逐渐浓厚，区域价值正在逐渐体现。该片区的房价也随着区域价值的提升而水涨船高。
枣山
高新区(枣山)的主要范围在主城区的西南边，一直以来乡村的占比都比较大。但交通方面枣山片区一直有着自己的优势，可以说是广安陆路交通线路由集聚到发散转换的节点，门户中的“咽喉”。受广安南站、广安客运枢纽站带来的利好，枣山园区也成为了广安市人口、资源进出口的重要枢纽。前两年高新区楼市一直是刚需客户的，2018年下半年以来由于该片区入市项目的减少，其他片区入市项目的增多，该片区目前新入市的楼盘都比较“低调”，整体价格趋于平稳。
经开区
2016年12月28日，四川深广合作产业投资开发有限公司揭牌暨广安(深圳)产业园临时综合服务中心启用仪式在广安经开区举行，这标志着广安(深圳)产业园拉开建设大幕。经开区随着广安(深圳)产业园正式入驻，以及仁恒与深广园区的联姻、“深圳飞地”的全面起航，产业、交通、配套、人居全面引入，该片区未来发展将不可限量。
主城区
广安城南、城北近年来由于可开发用地较少，在售楼盘并不多，目前多是尾房在售，其中多弗·北辰悦府属于待售楼盘，位于城北人工湖旁，将于近期与广大购房者正式见面。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
