[摘要] 明发作为广安重点招商引资项目，在广安拥有城南“明发国际广场”、城北“明发财富中心”两个项目。目前明发国际广场一期已如期交房，并得到业主及业内普遍好评。近日，就城南明发国际广场相邻地块将新建幼儿园、城北明发财富中心复工相关问题，房天下记者专程前往明发公司对总经理杜洪均先生进行专访。
明发作为广安重点招商引资项目，在广安拥有城南“明发国际广场”、城北“明发财富中心”两个项目。目前明发国际广场一期已如期交房，并得到业主及业内普遍好评。近日，就城南明发国际广场相邻地块将新建幼儿园、城北明发财富中心复工相关问题，房天下记者专程前往明发公司对总经理杜洪均先生进行专访。
记者：非常感谢杜总能在百忙之中接受房天下的专访，我们知道明发集团是广安政府通过招商引资，引进的大型品牌房地产开发商之一。明发国际广场一期的如期交付，无论是产品本身、还是物业配套都得到了业主好评。据我们所知，政府拟在项目相邻地块新建幼儿园，请杜总就幼儿园相关事宜简单说明一下。
杜总：非常感谢房天下记者朋友对明发的关注，明发集团作为国内有名的房地产开发企业，在多个城市均有大型城市综合体开发，广安作为明发集团进军西南地区的试点城市，目前正在开发的有“明发国际广场”、“明发财富中心”两个项目，我司致力于打造高品质产品呈现给广大市民朋友。
我司于2019年3月25日接到广安市广安区国土资源局通知，将在明发国际广场相邻地块新建幼儿园。接到这个消息后，我们为明发国际广场的业主感到由衷的高兴，幼儿园的新建，将大大提升小区业主的便利性，充分解决业主小孩就近入园问题。但经相关部门测绘，明发国际广场一期小区围墙在园林单位施工建设中，局部超出了用地红线，与相邻待建幼儿园地块红线发生交叉。应幼儿园建设工期需要，需在2019年4月5日退还超建部分。
在此，需要说明的是，项目建设是严格按照政府规划相关技术指标进行，此次超出红线是因园林单位放线错误所致，不会影响明发国际广场一期的绿化率、容积率和建筑密度，更不会影响业主的公摊面积。有个别业主不了解真实情况产生了误解，我司工作人员会耐心地和业主沟通、解释。
明发国际广场周边有三大公园，加上小区园林，以及项目本身近十万方的商业配套，相信明发国际广场会成为广安市民认可的高品质宜居社区。
记者：今天对杜总的访问，还希望杜总就网友关注的城北“明发财富中心”复工一事给予说明，使购房者能够了解相关情况。
杜总：明发财富中心总建筑面积约38.8万平方米，位于渠江北岸、奎阁西侧，将成为城北地标性建筑，以第四代综合体的全能生活姿态，填补城北大型商业的空白，更与同属商业综合体的“明发国际广场”遥相呼应，以双子星的姿态礼献广安人民。
“明发财富中心”项目，因原施工总承建单位“中建一局三公司”以材料及人工成本上涨为理由，向我司提出价格上调的要求，双方就价格上调事宜存在较大分歧，经多次协商未达成一致意见，致使明发财富中心从去年7月开始停工。为按时按质按量完成既定工程，目前我司已经通过广安区人民法院与中建一局三公司进行庭外调解，并与其达成共识，中建一局三公司同意撤场，同时配合我司进行新的施工总承建单位的备案及施工许可证更换。新的施工总承建单位“中铁二局四公司”管理人员及劳务队伍已进场，并于今年3月全面复工。我司将督促新的总承建单位加快施工，保质保量保进度，向广大购房者交出满意的答卷。
记者：明发集团作为大型房地产开发企业，我们相信将为广安购房者打造出舒适的人居产品。同时我们了解到明发国际广场将推出1700多套的公寓产品，请问杜总是如何看待广安的公寓市场的呢?
杜总：的确，“明发国际广场”项目，我司规划了较大体量的公寓产品，这主要是我司对广安公寓未来市场的看好。因公寓面积小，总价低，回报高，而且公寓功能强大，集办公、商用、居住、出租、投资于一体，优越性一目了然，投资更具价值，是年轻人买得起又能彰显居住个性的置业产品。就广安市场来讲，市面上真正供应公寓产品的项目不多，而公寓产品的置业者又非常注重位置的重要性，明发国际广场为其定制的33~68㎡公寓的特点就不言而喻了，我司相信明发国际广场推出的公寓将获得更多置业者认可。
记者：感谢杜总百忙之中接受我们的采访，感谢明发集团为广安人民打造的高品质产品。谢谢!
杜总：感谢房天下记者的采访!谢谢
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