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你还在等着广安房价回落?小心你永远只是租房客

房天下  作者:李亭   2018-05-11 17:41

[摘要] 所以,如果你还想在广安买房,看上就快下手,不要想着房价会跌,这么多年,你看到哪个城市房价跌了?记住一句话:便宜永远是昨天的事。

分享前两天看到一个小故事:

甲有5套房,不上班,靠收房租生活;乙有1套房,上班赚工资;丙无房,租房子住,菜场卖菜。

忽然有天要收房产税了。

丙说:太好了,我没房,收那帮炒房人的税,我全力支持!房价大跌了,我就可以买房了。

乙说:没关系,我只有一套,收那帮炒房人的税,我支持!房价大跌了,我可以再买一套。

甲说:哦,房产税收多少?1%对吧,下个月房租涨5%!

房租上涨了,丙很郁闷,想换个房子,发现大家房租都涨了,只好忍。不过也不能吃亏,明天菜价也涨5%,恩,就这么干!

于是乎,房价和租金都涨了,房价涨了交易税费高了,CPI升高了,但是你的工资水平却并未变动。

在年前,我们就一直在预告广安房价将会上涨的趋势,甚至在年后第一波涨价时也在提醒各位购房者广安房价的天花板还远远不止如此,但很多购房者私信认为我们在故意渲染抬高广安房价。

大多数普通购房者都希望房价能降,所以我也能理解每次他们看到房价会上涨报道时的怒气:我们工资都没涨,政府现在又正全力控制房价,又在打击炒房客,广安这个小城市房价能涨到哪里去!其实说实话,这是我听得最多又最无知的见解。

而事实是,房价一直在悄然上涨!还记得年后一篇文章我说了一句:广安高层破5K指日可待。而现在,又有几个楼盘高层未破5K呢?试问,有多少现在已经买了房的在暗自庆幸?未买房的却懊恼不已?

所以,就算现在广安房价你认为已经高得离谱,但小编还是要给你泼一盆冷水,告诉你一个事实:广安的房价还会涨!至于为什么?请你搬个小板凳坐好,笔和纸准备好划重点!

第一, 现国家对一二线城市楼市调控,限购、限贷、限售等政策层出不穷,不管是购房群体还是炒房群体都往周边城市转移,这也直接导致三四线城市房价上涨的原因。

第二, 广安作为川渝合作示范区,昨日渝广高速二期也正式通车,广安已实现1小时到重庆,2小时到成都的便捷交通,重庆与成都的购房群体难道发现不了这样的机遇?

第三, 同为地级市,达州房价早已破8K,而南充房价早已破万,更别说广安与自己的县城房价倒挂!岳池、武胜、邻水的房价早已远超广安,均价过7K。所以广安的房价你还想它跌吗?

第四, 就建筑成本而言,广安的地价节节攀升,就拿枣山来说,现在每拍一块地,楼面价不近2K很难拿地,再加上现在建造原材料价格持续飙升,导致建安成本大幅度上涨。说通俗一点,如果房价不涨,开发商拿什么来赚钱?

所以,如果你还想在广安买房,看上就快下手,不要想着房价会跌,这么多年,你看到哪个城市房价跌了?记住一句话:便宜永远是昨天的事。



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