[摘要] 23日上午，国务院召开新闻发布会，住房城乡建设部部长陈政高介绍了房地产情况，并答记者问。住建部说了啥，传达了哪些信号?小编迅猛地为你理了一下。
23日上午，国务院召开新闻发布会，住房城乡建设部部长陈政高介绍了房地产情况，并答记者问。
住建部说了啥，传达了哪些信号?小编迅猛地为你理了一下。
一、坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位
2017年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，努力促进房地产市场平稳健康发展。一方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题;另一方面，要抓好热点城市防过热、防风险工作，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。
二、综合运用各种手段建立长效机制
综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。现在具备了建立这样一个基础性制度和长效机制的条件。
三、要加快房地产税立法
房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革，有关部门正在按照中央要求开展工作。
四、一季度房地产价格会继续趋于稳定
1月份从环比看，一线城市新建商品房住宅价格环比继续持平，没有增长，也没有回落。二线城市新建商品房住宅价格微涨0.1%，比上个月回落了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4，涨幅与上月相同。
从同比看，一线城市新建商品房住宅价格连续四个月持续回落，本月比上月回落了2.6个百分点;二线城市新建商品房住宅同比两个月回落，本月比上个月回落0.4个百分点。不论是从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。我们有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。
五、继续深入开展专项整治工作
房地产开发企业、房地产中介机构各类违法违规的行为屡禁不止，这些违法违规行为大致归纳为两类：
一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告，捏造或者散布谣言等。这些行为人为制造紧张气氛，煽动恐慌性购房，哄抬房价，误导市场预期，引起市场波动，社会影响十分恶劣。
第二类是违法违规的销售行为，包括无证销售、违规代理，变相收取定金预定款，捂盘惜售，暗中加价收费，不明码标价，“一房多卖”等。这些行为坑害了消费者，引发了大量纠纷。今年，我们将继续深入开展专项整治工作，持续整顿规范市场秩序，不断净化市场环境。
住建部的发言传达出这些信息：
1、中央对“房子是用来住的、不是用来炒的”的定性不可动摇，今年将抑制房地产泡沫，所以调控政策今年大概率不会放松。而防止出现大起大落，也说明价格稳定是调控目标，热点城市价格大幅回落不可能，但若该城市价格有大幅上升迹象，就必定会加大调控力度。
2、加快房地产税立法，并适时推进改革，一再重申房地产税，但没有给出具体时间，是把这把剑时刻悬在你的头上，抑制炒房热情。
3、继续对房地产开发企业、房地产中介机构的各类违法违规行为进行打击。杭州去年对于此类违法违规行为的打击走在前列，今年也将持续下去，也能防止房企和中介机构恶意散布谣言，造成市场恐慌。
(原标题《住建部谈房地产健康发展标准:不大起大落》。编辑黄莹)
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