[摘要] 盘点2015年,广安楼市在国家宏观新政和本地多项房地产促进政策的推动下,全市房地产开发投资继续保持平稳增长势头,供求关系基本平衡,新开工面积同比增幅放缓,房价涨幅呈小幅度回落趋势,房地产市场总体较为平稳。
盘点2015年,广安楼市在国家宏观新政和本地多项房地产促进政策的推动下,全市房地产开发投资继续保持平稳增长势头,供求关系基本平衡,新开工面积同比增幅放缓,房价呈小幅度下降趋势,全市2015年度商品房成交均价4113元/平方米,房地产市场总体较为平稳。全市取得预售许可证新增商品房面积为382.08万㎡,与网签实际成交面积相当,但商业全市成交面积下降超过5个百分点。
供应市场:规划总开发体量大 入市供需基本平衡
据广安房天下数据监控中心不完全统计:广安(广安区、前锋区)目前在售和将售地在建楼盘超过40个,其中2015年度以各种形式已经开售的楼盘超过30个,按规划总开发体量将超过1268万㎡,已知2016年即将亮相的楼盘超过10个,按其规划总开体量将超过351万㎡,这也就意味着2016年广安(广安区、前锋区)在建的楼盘总开发体量将超过1500万㎡。
据房天下统计:2015年广安全市(包括两区四县市)楼市取得预售许可证新增可售商品房套数为41624套,总入市面积382.08万㎡;其中广安(含前锋区)新增17693套,总入市面积为158.74万㎡;岳池县新增9813套,总面积入市为93.45万㎡;邻水县新增2616套,总入市面积为24.92万㎡;华蓥市新增2031套,总入市面积为25.92万㎡;武胜县新增9471套,总入市面积为79.05万㎡。
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